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千葉県千葉市緑区

あすみが丘の不動産価格・住宅・生活環境

家づくりはこれからの人生を左右する大事なイベントです。あすみが丘の土地価格だけでなく、建てられる家の広さの目安、生活環境なども 考慮したうえで家づくりを検討されることをCRESTIAはおすすめしております。

最寄り駅

土気約1.1km東日本旅客鉄道外房線 1日 2.2 万人

区域区分
市街化区域 99% / 市街化調整区域 1%
用途地域
8つの区分に分かれる
学校(校区・学区)
千葉市立土気南小学校約210m・町の56%千葉市立大椎小学校約850m・町の31%千葉市立あすみが丘小学校約220m・町の13%千葉市立土気南中学校約510m・町の56%千葉市立大椎中学校約730m・町の43%
近くの幼稚園
保育所 約300m 認定こども園 約1.3km 幼稚園 約290m
居住世帯・人数
8,062 世帯19,475 人2020年 国勢調査/町の面積 315.0ha
半径1km内の医療機関
診療所 16 歯科診療所 13
※3

あすみが丘の周辺を地図で見る

地図は Google マップ。町の範囲は重ねていません(§10 の周辺図に出しています)。

あすみが丘のよくある質問

あすみが丘はどんな街ですか?
千葉市緑区あすみが丘は、315.0haの町です。用途地域は8つに分かれており、いちばん広いのは第一種低層住居専用地域(町の69%)です。19,475人・8,062世帯が住んでいます(2020年 国勢調査)。住宅のうち一戸建は67%です。出典:国土数値情報 用途地域/国勢調査 小地域
あすみが丘の最寄り駅はどこですか?
土気駅(東日本旅客鉄道外房線)まで約1.1kmです。いずれも、建物や道を考慮しない直線距離です。出典:国土数値情報 駅別乗降客数
あすみが丘の小学校区・中学校区はどこですか?
小学校区は千葉市立土気南小学校(約210m)、小学校区は千葉市立大椎小学校(約850m)、小学校区は千葉市立あすみが丘小学校(約220m)、中学校区は千葉市立土気南中学校(約510m)、中学校区は千葉市立大椎中学校(約730m)です。町の一部は別の校区にかかります。最寄りの学校と校区の学校は違うことがあります。出典:国土数値情報 小学校区・中学校区
あすみが丘の土地の価格はどのくらいですか?
都道府県地価調査の緑5-2で、令和8年7月1日時点で坪あたり62.5万円です。これは1地点の公的な評価額であって、町の平均でも売り出し価格でもありません。実際に売買された価格とは別のものです。出典:不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査
あすみが丘ではどのくらいの大きさの家が建てられますか?
いちばん広い区分(第一種低層住居専用地域)で建ぺい率50%・容積率100%です。千葉市緑区で実際に建っている持ち家の一戸建は延床で平均36.8坪なので、二階建てなら36.8坪ほどの敷地で収まる計算になります。前面道路が12m未満だと容積率はこれより下がり、必要な敷地は増えます。土地の場所によって区分が変わります。出典:国土数値情報 用途地域/建築基準法
あすみが丘の不動産はいくらで売買されていますか?
2007年から2026年までにあすみが丘で記録されている取引は1003件で、土地のみが153件(総額120万円〜1.8億円、坪あたり4.6万円〜79.3万円)、土地と建物が585件(総額280万円〜6.5億円)、中古マンション等が265件(総額400万円〜1.3億円)です。相場ではなく実例です。件数が少ないので平均も中央値も出していません。土地・土地と建物・中古マンションは別のもので、建物付きの総額には建物の価値が含まれます。出典:不動産情報ライブラリ 不動産価格(取引価格)情報
あすみが丘で過去に災害は起きていますか?
国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」です。記録が無いことは、災害が起きなかったことを意味しません。出典:国土調査 土地履歴調査/国土交通省都市局
あすみが丘に建築の制限はありますか?
地区計画の定めはありません。町の5%が防火地域です。建築の制限は用途地域(第一種低層住居専用地域)の建ぺい率50%・容積率100%と、建築基準法の一般の規定によります。高度地区・風致地区・景観計画区域・がけ条例は自治体の条例で定まるため、このデータでは分かりません。出典:都市計画決定GISデータ(地区計画・防火地域)
なぜこのようなデータを無料で提供しているのですか?
「家を建てる」「家を買う」というイベントは、一生に一度あるかないかの大きな決断を伴うものということをCRESTIAは十分に理解しております。そしてその決心をされるみなさまが、少しでもこれから住む街について事前に詳しく知っていただき、その街での日常生活を安心安全に過ごしていただきたいという思いを持っております。私たちが丁寧に集めた住まいに役立つデータを存分に活かしていただき、みなさまの理想の住まいを探すうえでの一助になれればと思っております。またさらなる一歩を踏み出したいという思いをお持ちの際には、CRESTIAが全力でサポートさせていただきたいと思っております。出典:CRESTIA|このサイトの方針
01

あすみが丘の不動産価格

※4

都道府県地価調査 緑5-2

62.5万円/坪189,000 円/m2前年比 +5%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
237 m271.7坪
前面道路
西 26.5m 県道
最寄駅
土気150m

周辺の状況:店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ駅近接の商業地域

都道府県地価調査 緑-9

24.9万円/坪75,200 円/m2前年比 +5%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい50%・容積100%
調査地点の地積
202 m261.1坪
前面道路
南西 6.0m 市道
最寄駅
土気2,200m

周辺の状況:中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

地価公示 千葉緑-8

31.8万円/坪96,300 円/m2前年比 +5.2%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい50%・容積100%
調査地点の地積
198 m259.9坪
前面道路
西 6.0m 市道
最寄駅
土気650m

周辺の状況:一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい50%・容積100%(指定どおり)

地価公示 千葉緑-1

27.6万円/坪83,500 円/m2前年比 +5.2%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい50%・容積100%
調査地点の地積
227 m268.7坪
前面道路
南 6.0m 市道
最寄駅
土気1,800m

周辺の状況:中規模住宅の多い区画整理済の閑静な住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい50%・容積100%(指定どおり)

これはこの地点の評価額であって、町の平均ではありません。最高でも最低でもなく、同じ町の中でも地積・形状・接道の条件で価格は変わります。

この地点の公的評価の推移

あすみが丘のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた2020年からの7年分です。最も低いのは2020年の51.2万円/坪で、2026年時点では62.5万円/坪です。

51.5万56.9万62.2万20222426
あすみが丘グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+4.0%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(4.7〜50.2万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

あすみが丘のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1993年からの34年分です。最も高いのは1993年の59.5万円/坪、 最も低いのは2018年の20.7万円/坪で、2026年時点では24.9万円/坪です。

21.7万40.1万58.6万939597990103050709111315171921232526
あすみが丘グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.7%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(4.7〜50.2万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

あすみが丘のこの地点が地価公示に選ばれた1988年からの39年分です。最も高いのは1991年の90.9万円/坪、 最も低いのは2013年の25.2万円/坪で、2026年時点では31.8万円/坪です。

26.8万58.0万89.3万8890929496980002040608101214161820222426
あすみが丘グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+4.2%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(4.7〜50.2万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

あすみが丘のこの地点が地価公示に選ばれた1993年からの34年分です。最も高いのは1993年の62.8万円/坪、 最も低いのは2018年の23.1万円/坪で、2026年時点では27.6万円/坪です。

24.1万43.0万61.9万939597990103050709111315171921232526
あすみが丘グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.6%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(4.7〜50.2万円/坪)を合わせて見てください。

千葉市緑区全体との土地評価額の比較

あすみが丘の住宅地には、公的な評価地点が3か所あります。24.9万円/坪から31.8万円/坪までです(都道府県地価調査 令和8年7月1日 1か所・地価公示 令和8年1月1日 2か所)。

千葉市緑区全体では、住宅地の評価地点が14か所あります。 その中央値は26.1万円/坪で、 最も安い地点が4.7万円/坪、 最も高い地点が50.2万円/坪です(令和8年1月1日時点)。最も高い地点は最も安い地点の10.7倍で、同じ千葉市緑区の中でもこれだけのひらきがあります。

あすみが丘の地点は、千葉市緑区の住宅地14か所のうち高い方から5番目〜6番目です。 都道府県地価調査の1か所は、 基準日が違うためこの順位には入れていません。

なお、都道府県地価調査は令和8年7月1日が基準日で、千葉市緑区全体の数字(令和8年1月1日時点)とは半年ずれています。そのまま引き算しないでください。

過去に売買された土地・建物

土地のみ153件
総額 120万円〜1.8億円/坪単価 4.6万円〜79.3万円/面積 40〜1800 m2建物が無いので、坪単価がそのまま土地の値段
土地と建物585件
総額 280万円〜6.5億円/面積 100〜1900 m2建物の価値を含む総額
中古マンション等265件
総額 400万円〜1.3億円/面積 55〜105 m2専有部分の総額。土地の値段ではない

いつ・いくらで売買されたか

1,000万1億2010年2015年2020年2025年
土地のみ153件土地と建物585件中古マンション等265件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦軸は対数目盛りです。120万円から6.5億円まで542倍の開きがあり、 等間隔だと安いほうが全部つぶれます。

広さと総額の関係

200万500万1,000万2,000万5,000万1億2億50m²100m²200m²500m²1000m²
土地のみ151件土地と建物578件中古マンション等265件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦横とも対数目盛りです。斜めに並ぶほど「広いほど高い」を意味します。 面積は5m²刻みに丸めて公表されており、 大きいものは打切り値(9999m²など)になるため、この図から外しています。

›取引の一覧(1003件)
時期種類総額面積坪単価建物
2026年 第1四半期土地のみ2,100万円180m²39.7万円—
2026年 第1四半期土地と建物2,400万円180m²—2002年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,100万円245m²—1988年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,900万円220m²—2007年 木造
2026年 第1四半期土地と建物5,500万円660m²—1989年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,200万円180m²—1999年 木造
2026年 第1四半期土地と建物1,200万円230m²—1991年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,700万円190m²—1997年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,300万円180m²—2001年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,400万円175m²—1999年 木造
2026年 第1四半期土地と建物1,600万円190m²—2004年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,300万円220m²—1999年 木造
2026年 第1四半期中古マンション等1,000万円75m²—1994年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,400万円90m²—1993年 RC
2025年 第4四半期土地と建物3,800万円310m²—2010年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,800万円210m²—1989年 軽量鉄骨造
2025年 第4四半期土地と建物2,000万円200m²—1991年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,000万円170m²—1994年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,900万円185m²—1994年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,600万円220m²—1992年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,300万円175m²—2001年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,800万円175m²—2001年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,600万円175m²—1997年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,200万円115m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,600万円225m²—1992年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,700万円340m²—2004年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,000万円200m²—1991年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,300万円175m²—2001年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,900万円185m²—1994年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,800万円170m²—1989年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,100万円180m²—1986年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,000万円245m²—1991年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,300万円240m²—1994年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,500万円200m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,600万円215m²—1991年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,100万円180m²—1988年 木造
2025年 第4四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—1995年 RC
2025年 第3四半期土地のみ7,200万円560m²43万円—
2025年 第3四半期土地と建物2,400万円130m²—2005年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,200万円185m²—1994年 軽量鉄骨造
2025年 第3四半期土地と建物2,000万円185m²—1994年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,500万円210m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,500万円130m²—2010年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,400万円240m²—1989年 鉄骨造
2025年 第3四半期土地と建物280万円290m²—2003年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,800万円220m²—1999年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,200万円205m²—1991年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,900万円190m²—1996年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,800万円145m²—2018年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,500万円210m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,200万円270m²—1991年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,100万円660m²—1989年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,400万円140m²—2003年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,800万円315m²—2010年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,000万円185m²—1994年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,000万円180m²—1999年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,300万円175m²—1994年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,500万円135m²—2010年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,000万円210m²—1987年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,300万円205m²—2000年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,800万円290m²—2003年 木造
2025年 第3四半期中古マンション等1,000万円75m²—1995年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1997年 RC
2025年 第2四半期土地と建物3,300万円130m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,000万円210m²—2004年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,600万円360m²—1987年 軽量鉄骨造
2025年 第2四半期土地と建物2,200万円180m²—1996年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,400万円120m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4,300万円140m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,200万円230m²—1996年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,700万円200m²—1996年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,200万円180m²—1996年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,600万円175m²—2001年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,200万円190m²—1994年 軽量鉄骨造
2025年 第2四半期土地と建物2,100万円150m²—1999年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4,200万円145m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4,300万円140m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,700万円130m²—2010年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,900万円220m²—2001年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,300万円145m²—1994年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,600万円210m²—1998年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,200万円230m²—1996年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,400万円165m²—1987年 木造
2025年 第2四半期中古マンション等1,900万円75m²—RC
2025年 第2四半期中古マンション等800万円65m²—1993年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,300万円80m²—1994年 RC
2025年 第1四半期土地のみ2,400万円280m²28.8万円—
2025年 第1四半期土地と建物7,000万円990m²—1988年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,600万円185m²—1991年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,200万円205m²—1992年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,600万円140m²—2003年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,600万円190m²—1988年 木造
2025年 第1四半期土地と建物3,100万円100m²—2024年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,400万円180m²—1998年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,200万円235m²—1990年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,600万円180m²—1987年 木造
2025年 第1四半期中古マンション等1,200万円90m²—1993年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等990万円60m²—1993年 RC
2024年 第4四半期土地のみ2,500万円195m²43万円—
2024年 第4四半期土地と建物7,800万円330m²——
2024年 第4四半期土地と建物3,800万円180m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,400万円150m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物6,700万円330m²—2010年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,300万円180m²—1990年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,200万円115m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物780万円125m²—1998年 木造
2024年 第4四半期土地と建物4,300万円200m²—2014年 軽量鉄骨造
2024年 第4四半期土地と建物1,900万円210m²—1988年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,900万円130m²—2025年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,300万円230m²—1990年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,100万円190m²—1994年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,900万円210m²—1988年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,400万円170m²—1990年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,100万円170m²—1996年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,000万円170m²—1995年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,900万円130m²—2025年 木造
2024年 第4四半期土地と建物4,200万円130m²—2025年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,100万円180m²—1987年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,300万円150m²—1999年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,900万円120m²—2001年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,600万円185m²—1987年 木造
2024年 第4四半期土地と建物4,600万円460m²—1990年 木造
2024年 第4四半期土地と建物5,300万円730m²—1988年 木造
2024年 第4四半期中古マンション等550万円75m²——
2024年 第4四半期中古マンション等1,300万円80m²——
2024年 第4四半期中古マンション等1,800万円65m²——
2024年 第4四半期中古マンション等2,100万円75m²—2007年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等960万円65m²—1993年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,500万円75m²—1997年 SRC
2024年 第3四半期土地のみ2,000万円200m²33.1万円—
2024年 第3四半期土地のみ1,800万円110m²52.9万円—
2024年 第3四半期土地と建物1,300万円130m²—1975年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,200万円260m²—1998年 軽量鉄骨造
2024年 第3四半期土地と建物2,900万円330m²—1990年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,100万円190m²—1988年 木造
2024年 第3四半期土地と建物3,500万円155m²—2024年 木造
2024年 第3四半期土地と建物3,000万円155m²—2016年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,300万円170m²—1995年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2.1億円1800m²—1989年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,900万円330m²—1990年 木造
2024年 第3四半期土地と建物1,900万円190m²—1988年 木造
2024年 第3四半期土地と建物1,900万円205m²—1997年 木造
2024年 第3四半期中古マンション等1,400万円80m²—1995年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,100万円85m²—1994年 RC
2024年 第2四半期土地のみ200万円40m²16.9万円—
2024年 第2四半期土地と建物4,200万円170m²—2023年 木造
2024年 第2四半期土地と建物9,000万円——1990年 RC
2024年 第2四半期土地と建物6,800万円200m²——
2024年 第2四半期土地と建物2,000万円240m²—2004年 軽量鉄骨造
2024年 第2四半期土地と建物1,900万円190m²—1999年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,300万円140m²—1996年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,500万円185m²—1997年 木造
2024年 第2四半期土地と建物3,200万円115m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,600万円130m²—2015年 木造
2024年 第2四半期土地と建物1,900万円195m²—1999年 木造
2024年 第2四半期土地と建物1,500万円185m²—1987年 木造
2024年 第2四半期土地と建物1,800万円200m²—1995年 木造
2024年 第2四半期土地と建物4,000万円155m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,300万円140m²—1996年 木造
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円75m²——
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円95m²——
2024年 第2四半期中古マンション等1,400万円80m²—1995年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円80m²—1993年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円100m²—1993年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,200万円95m²—1993年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,200万円80m²—1993年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,200万円80m²—1997年 SRC
2024年 第1四半期土地のみ1,200万円170m²23.5万円—
2024年 第1四半期土地のみ1,700万円165m²33.1万円—
2024年 第1四半期土地のみ4,200万円480m²28.4万円—
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円135m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物5,000万円630m²—1990年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,800万円190m²—1987年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,700万円145m²—2019年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,100万円220m²—1991年 木造
2024年 第1四半期土地と建物6,000万円1690m²—1992年 RC
2024年 第1四半期土地と建物1,400万円170m²—1995年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,800万円350m²—1991年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,600万円185m²—1988年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,500万円100m²—2001年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,700万円120m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物5,000万円630m²—1990年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,300万円135m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,600万円105m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2.3億円240m²—1991年 RC
2024年 第1四半期土地と建物2.5億円1500m²—2005年 鉄骨造
2024年 第1四半期土地と建物1,800万円190m²—1987年 木造
2024年 第1四半期中古マンション等2,100万円75m²—2007年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等940万円80m²—1993年 RC
2023年 第4四半期土地と建物2,400万円135m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物4,100万円190m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,800万円120m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,100万円175m²—1994年 木造
2023年 第4四半期土地と建物4,700万円600m²—1989年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,700万円195m²——
2023年 第4四半期土地と建物960万円160m²—1999年 軽量鉄骨造
2023年 第4四半期土地と建物3,000万円105m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,500万円155m²—1999年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,300万円180m²—1995年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3,400万円115m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3,500万円115m²—2024年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,300万円270m²—1994年 木造
2023年 第4四半期土地と建物6,400万円175m²—2024年
2023年 第4四半期土地と建物2,500万円240m²—1990年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,500万円160m²—1987年 軽量鉄骨造
2023年 第4四半期土地と建物1.2億円1860m²—1992年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,500万円100m²—2001年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,900万円185m²—1992年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,400万円185m²—1995年 木造
2023年 第4四半期土地と建物4,700万円605m²—1989年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,500万円240m²—1990年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,900万円190m²—2002年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,900万円175m²—1996年 木造
2023年 第4四半期中古マンション等1,600万円80m²—1997年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—1994年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等3,900万円70m²—2023年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,200万円90m²—1993年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,200万円80m²—1993年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等3,900万円75m²—2023年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,100万円75m²—1994年 RC
2023年 第3四半期土地と建物1,900万円150m²—2006年 木造
2023年 第3四半期土地と建物1,900万円190m²—1993年 木造
2023年 第3四半期土地と建物3,300万円200m²—2001年 木造
2023年 第3四半期土地と建物1,200万円185m²—1992年 木造
2023年 第3四半期土地と建物1,700万円145m²—1986年 軽量鉄骨造
2023年 第3四半期土地と建物2,000万円190m²—2000年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,900万円240m²—1990年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4,400万円330m²—1991年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,300万円200m²—1993年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,400万円105m²—2002年 木造
2023年 第3四半期土地と建物3,200万円105m²—2023年 木造
2023年 第3四半期中古マンション等1,600万円80m²—1997年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,200万円80m²—1997年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等1,400万円75m²—1997年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 RC
2023年 第2四半期土地のみ1,500万円135m²36.4万円—
2023年 第2四半期土地のみ5,500万円1100m²16.2万円—
2023年 第2四半期土地と建物2,300万円205m²—1993年 木造
2023年 第2四半期土地と建物2,000万円195m²—2000年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,900万円170m²—1994年 木造
2023年 第2四半期土地と建物2,500万円225m²—1990年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,900万円175m²—1996年 木造
2023年 第2四半期土地と建物5,200万円595m²—1988年 RC
2023年 第2四半期土地と建物2,800万円190m²—2000年 木造
2023年 第2四半期土地と建物3,100万円130m²—2023年 木造
2023年 第2四半期土地と建物4,400万円330m²—1991年 木造
2023年 第2四半期土地と建物3,100万円225m²—1996年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,700万円185m²—1995年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,900万円115m²—2003年 軽量鉄骨造
2023年 第2四半期土地と建物1,500万円125m²—1996年 木造
2023年 第2四半期土地と建物3,300万円200m²—2017年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,900万円170m²—1996年 木造
2023年 第2四半期中古マンション等1,400万円80m²—1997年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等2,000万円60m²—1993年 RC
2023年 第1四半期土地のみ1,500万円135m²36.4万円—
2023年 第1四半期土地と建物2,000万円185m²—1994年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,500万円180m²—2004年 木造
2023年 第1四半期土地と建物3,500万円280m²—1991年 木造
2023年 第1四半期土地と建物3,000万円300m²—1986年 軽量鉄骨造
2023年 第1四半期土地と建物2,300万円185m²—2014年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,900万円195m²—1989年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,000万円185m²—1994年 木造
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円80m²—1997年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等1,300万円90m²—1993年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,100万円80m²—1994年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,300万円85m²—1994年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,100万円80m²—1995年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,200万円70m²—1993年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,300万円80m²—1993年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等1,100万円80m²—1995年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等1,200万円80m²—1997年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円75m²—1997年 RC
2022年 第4四半期土地のみ5,200万円290m²59.5万円—
2022年 第4四半期土地のみ2,400万円150m²52.9万円—
2022年 第4四半期土地のみ1,900万円165m²36.4万円—
2022年 第4四半期土地と建物6,600万円165m²—2022年 木造
2022年 第4四半期土地と建物3,000万円135m²—2022年 木造
2022年 第4四半期土地と建物2,000万円165m²—1996年 鉄骨造
2022年 第4四半期土地と建物2,500万円220m²—1995年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,900万円185m²—1997年 木造
2022年 第4四半期土地と建物2,000万円135m²—2001年 木造
2022年 第4四半期土地と建物3,100万円290m²—1996年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,800万円185m²—1995年 木造
2022年 第4四半期中古マンション等2,100万円65m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等2,100万円70m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,600万円80m²—1995年 RC
2022年 第3四半期土地のみ2,300万円135m²56.2万円—
2022年 第3四半期土地のみ2,300万円150m²49.6万円—
2022年 第3四半期土地と建物7,000万円240m²—1989年 鉄骨造
2022年 第3四半期土地と建物3,100万円150m²—2022年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,600万円125m²—2022年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,700万円290m²—1987年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,400万円195m²—1976年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,800万円175m²—1997年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,200万円250m²—1991年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,300万円330m²—1991年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,300万円175m²—1995年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,200万円250m²—1991年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,800万円180m²—1997年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,900万円190m²—1994年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,300万円285m²—2006年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,200万円165m²—2010年 木造
2022年 第3四半期中古マンション等1,300万円75m²—1997年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等1,500万円80m²—1994年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,100万円80m²—1994年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1997年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等1,400万円85m²—1994年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1993年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,100万円70m²—1993年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等900万円60m²—1993年 RC
2022年 第2四半期土地と建物1,900万円210m²—1974年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,900万円165m²—1990年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,900万円135m²—2002年 木造
2022年 第2四半期土地と建物3,400万円175m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物3,500万円180m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,800万円165m²—1996年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,000万円175m²—2001年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1.5億円——1992年 RC
2022年 第2四半期土地と建物2,500万円225m²—1988年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,900万円165m²—1990年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,700万円200m²—1997年 木造
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円70m²—1995年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,200万円75m²—1994年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,400万円100m²—2003年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円65m²—1993年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,200万円80m²—1994年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等2,000万円70m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円60m²—1993年 RC
2022年 第1四半期土地と建物3,100万円150m²—2021年 木造
2022年 第1四半期土地と建物1,800万円170m²—2000年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,300万円180m²—1994年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,800万円115m²—2022年 木造
2022年 第1四半期土地と建物1,800万円185m²—1997年 木造
2022年 第1四半期土地と建物4,000万円295m²—2005年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,600万円180m²—1995年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,100万円180m²—2002年 木造
2022年 第1四半期土地と建物3,900万円500m²—1995年 木造
2022年 第1四半期土地と建物6,000万円1400m²—1996年 木造
2022年 第1四半期土地と建物3,100万円150m²—2022年 木造
2022年 第1四半期中古マンション等1,400万円80m²—1997年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円75m²—1994年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円80m²—1995年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,400万円70m²—1997年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等2,300万円95m²—2007年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円70m²—1995年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円60m²—1993年 RC
2021年 第4四半期土地のみ600万円210m²9.6万円—
2021年 第4四半期土地のみ2,100万円145m²46.3万円—
2021年 第4四半期土地のみ2,300万円220m²36.4万円—
2021年 第4四半期土地のみ3,100万円230m²43万円—
2021年 第4四半期土地と建物4,600万円600m²—1990年 木造
2021年 第4四半期土地と建物1,700万円120m²—2001年 木造
2021年 第4四半期土地と建物3,600万円155m²—2016年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,600万円110m²—2022年 木造
2021年 第4四半期土地と建物5,000万円450m²—1995年
2021年 第4四半期土地と建物1,500万円175m²—1995年 木造
2021年 第4四半期土地と建物3,700万円155m²—2021年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,200万円200m²—1991年 木造
2021年 第4四半期土地と建物3,100万円145m²—2022年 木造
2021年 第4四半期土地と建物3,600万円155m²—2022年 木造
2021年 第4四半期中古マンション等1,700万円100m²—1994年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,000万円90m²—1993年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—1993年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,300万円80m²—1994年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,400万円90m²—1997年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,700万円95m²—1994年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,400万円75m²—1993年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—1997年 RC
2021年 第3四半期土地と建物3,000万円135m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物2,900万円140m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,100万円130m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,200万円140m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物2,400万円140m²—1999年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1,800万円140m²—1995年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1,700万円170m²—1997年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1,400万円180m²—1991年 木造
2021年 第3四半期土地と建物5,400万円690m²—1989年 木造
2021年 第3四半期土地と建物700万円230m²—1989年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,800万円520m²—1992年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,000万円135m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,100万円125m²—2021年 木造
2021年 第3四半期中古マンション等1,000万円75m²—1994年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,500万円80m²—1994年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,200万円70m²—1994年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,200万円70m²—1994年 RC
2021年 第2四半期土地のみ2,500万円310m²27.1万円—
2021年 第2四半期土地のみ1,500万円155m²32.4万円—
2021年 第2四半期土地と建物1億円——1992年 RC
2021年 第2四半期土地と建物1,700万円170m²—2000年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,800万円190m²—1991年 木造
2021年 第2四半期土地と建物8,000万円1510m²—1991年 RC
2021年 第2四半期土地と建物2,200万円185m²—2014年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,900万円225m²—1989年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,900万円175m²—2000年 木造
2021年 第2四半期中古マンション等1,300万円100m²—1993年 RC
2021年 第1四半期土地のみ1.3億円530m²79.3万円—
2021年 第1四半期土地のみ1.8億円1400m²43万円—
2021年 第1四半期土地と建物5,300万円660m²—1990年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,700万円145m²—2021年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,000万円220m²—1998年 木造
2021年 第1四半期土地と建物1,600万円165m²—1994年 木造
2021年 第1四半期土地と建物3,500万円280m²—1990年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,400万円200m²—1983年 軽量鉄骨造
2021年 第1四半期土地と建物2,500万円155m²—2001年 木造
2021年 第1四半期土地と建物1,500万円175m²—1994年 木造
2021年 第1四半期土地と建物5,300万円660m²—1990年 木造
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円80m²—1997年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等2,000万円105m²—1993年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,300万円75m²—1997年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1993年 RC
2020年 第4四半期土地のみ600万円145m²13.9万円—
2020年 第4四半期土地のみ1,600万円180m²29.8万円—
2020年 第4四半期土地と建物1.1億円——1991年 RC
2020年 第4四半期土地と建物1,400万円185m²—1987年 木造
2020年 第4四半期土地と建物3,300万円180m²—2021年 木造
2020年 第4四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 SRC
2020年 第4四半期中古マンション等1,500万円90m²—1993年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等1,200万円65m²—1995年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等1,200万円85m²—1993年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—1997年 SRC
2020年 第3四半期土地のみ1,700万円185m²29.8万円—
2020年 第3四半期土地と建物2,000万円195m²—1996年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2,500万円150m²—2013年 木造
2020年 第3四半期土地と建物1,300万円175m²—1988年 木造
2020年 第3四半期土地と建物1,300万円200m²—1982年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2,100万円110m²—2011年 木造
2020年 第3四半期土地と建物1,900万円175m²—1996年 木造
2020年 第3四半期土地と建物1,900万円310m²—木造
2020年 第3四半期土地と建物2,100万円185m²—1998年 木造
2020年 第3四半期土地と建物7,000万円1300m²—1989年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2,800万円175m²—2020年 木造
2020年 第3四半期土地と建物3,000万円185m²—2020年 木造
2020年 第3四半期中古マンション等1,800万円70m²—1997年 SRC
2020年 第3四半期中古マンション等950万円75m²—1994年 RC
2020年 第2四半期土地のみ1,500万円210m²23.8万円—
2020年 第2四半期土地のみ1,300万円165m²25.8万円—
2020年 第2四半期土地のみ1,200万円210m²19.2万円—
2020年 第2四半期土地と建物1,600万円175m²—1994年 木造
2020年 第2四半期土地と建物2,000万円175m²—1995年 木造
2020年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1993年 RC
2020年 第1四半期土地のみ2,000万円260m²25.1万円—
2020年 第1四半期土地のみ1,500万円195m²25.8万円—
2020年 第1四半期土地のみ200万円145m²4.6万円—
2020年 第1四半期土地のみ1,800万円220m²26.1万円—
2020年 第1四半期土地と建物2,700万円165m²—2019年 木造
2020年 第1四半期土地と建物1,800万円230m²—1989年 軽量鉄骨造
2020年 第1四半期土地と建物1,300万円175m²—1997年 木造
2020年 第1四半期土地と建物2,300万円135m²—2019年 木造
2020年 第1四半期土地と建物2,000万円220m²—1998年 木造
2020年 第1四半期中古マンション等1,700万円85m²—2007年 RC
2019年 第4四半期土地と建物1,700万円170m²—1994年 木造
2019年 第4四半期土地と建物1,500万円190m²—1990年 木造
2019年 第4四半期中古マンション等1,000万円75m²—1997年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,600万円75m²—1995年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,300万円80m²—1993年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等940万円70m²—1997年 SRC
2019年 第4四半期中古マンション等1,200万円80m²—1993年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—1993年 RC
2019年 第3四半期土地のみ1,200万円150m²25.5万円—
2019年 第3四半期土地と建物2,600万円175m²—2018年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1,200万円185m²—1989年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1,400万円135m²—1991年 木造
2019年 第3四半期中古マンション等1,100万円60m²—1993年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 RC
2019年 第2四半期土地のみ1,900万円200m²31.1万円—
2019年 第2四半期土地と建物1,900万円185m²—1989年 木造
2019年 第2四半期土地と建物2,700万円190m²—1991年 木造
2019年 第2四半期土地と建物1,700万円180m²—1987年 木造
2019年 第2四半期土地と建物2,100万円290m²—1995年 木造
2019年 第2四半期中古マンション等1,300万円60m²—1993年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等700万円75m²—1995年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,700万円95m²—1993年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等800万円55m²—1993年 RC
2019年 第1四半期土地のみ1,800万円310m²19.5万円—
2019年 第1四半期土地のみ1,200万円165m²23.5万円—
2019年 第1四半期土地のみ310万円135m²7.6万円—
2019年 第1四半期土地と建物1,500万円240m²—1994年 木造
2019年 第1四半期土地と建物3,600万円590m²—1988年 木造
2019年 第1四半期土地と建物4,000万円960m²—1986年 鉄骨造
2019年 第1四半期土地と建物3,700万円320m²—1991年 木造
2019年 第1四半期土地と建物1,700万円210m²—1997年 木造
2019年 第1四半期土地と建物2,200万円240m²—1988年 木造
2019年 第1四半期土地と建物1,500万円145m²—2000年 木造
2019年 第1四半期中古マンション等1,200万円80m²—1993年 RC
2018年 第4四半期土地のみ1,200万円140m²28.1万円—
2018年 第4四半期土地のみ1,200万円150m²26.4万円—
2018年 第4四半期土地のみ510万円65m²26.4万円—
2018年 第4四半期土地のみ2,600万円400m²21.5万円—
2018年 第4四半期土地のみ1,400万円155m²30.4万円—
2018年 第4四半期土地のみ700万円130m²17.5万円—
2018年 第4四半期土地と建物300万円135m²—1979年 木造
2018年 第4四半期土地と建物1,400万円165m²—1996年 木造
2018年 第4四半期土地と建物2.6億円730m²—1996年 RC
2018年 第4四半期土地と建物1,300万円190m²—1991年 木造
2018年 第4四半期土地と建物3,200万円280m²—1991年 木造
2018年 第4四半期中古マンション等900万円70m²—1995年 RC
2018年 第4四半期中古マンション等1,300万円75m²—1994年 RC
2018年 第3四半期土地のみ1,100万円150m²24.8万円—
2018年 第3四半期土地と建物1,600万円130m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物4,600万円600m²—1989年 木造
2018年 第3四半期中古マンション等1,400万円75m²—1995年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等640万円70m²—1995年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等1,400万円75m²—1994年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等1,000万円70m²—1997年 RC
2018年 第2四半期土地のみ1,400万円200m²23.8万円—
2018年 第2四半期土地のみ1,500万円165m²29.1万円—
2018年 第2四半期土地と建物1,700万円115m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物1,000万円210m²—1987年 木造
2018年 第2四半期土地と建物2,800万円240m²—2001年 木造
2018年 第2四半期土地と建物2,500万円175m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物1,600万円115m²—2018年 木造
2018年 第2四半期中古マンション等830万円75m²—1993年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,400万円85m²—1995年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,100万円65m²—1993年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等820万円75m²—1997年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 SRC
2018年 第1四半期土地と建物1,400万円140m²—1996年 木造
2018年 第1四半期土地と建物1,600万円185m²—1993年 木造
2018年 第1四半期土地と建物2,200万円160m²—2018年 木造
2018年 第1四半期土地と建物3,000万円260m²—2007年 木造
2018年 第1四半期土地と建物980万円170m²—1987年 木造
2018年 第1四半期土地と建物730万円120m²—1979年 木造
2018年 第1四半期土地と建物1,700万円185m²—1994年 木造
2018年 第1四半期土地と建物1,200万円200m²—1992年 木造
2018年 第1四半期中古マンション等970万円70m²—1994年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等1,200万円65m²—1993年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等800万円75m²—1997年
2018年 第1四半期中古マンション等1,300万円70m²—1995年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等1,100万円70m²—1994年 RC
2017年 第4四半期土地のみ1,500万円220m²21.8万円—
2017年 第4四半期土地のみ1,500万円180m²26.4万円—
2017年 第4四半期土地と建物1,700万円210m²—1990年 木造
2017年 第4四半期土地と建物1,100万円210m²—木造
2017年 第4四半期土地と建物2,200万円145m²—1995年 木造
2017年 第4四半期中古マンション等1,500万円80m²—1995年 RC
2017年 第3四半期土地と建物8,500万円1700m²—1992年 RC
2017年 第3四半期土地と建物1,900万円170m²—1994年 木造
2017年 第3四半期中古マンション等720万円75m²—1997年 RC
2017年 第2四半期土地のみ1,700万円240m²23.8万円—
2017年 第2四半期土地のみ3,000万円350m²28.4万円—
2017年 第2四半期土地のみ2,600万円550m²15.5万円—
2017年 第2四半期土地と建物4,800万円710m²—2014年 軽量鉄骨造
2017年 第2四半期土地と建物1,600万円140m²—2001年 木造
2017年 第2四半期中古マンション等520万円60m²—1993年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等840万円75m²—1994年 RC
2017年 第1四半期土地のみ1,900万円210m²30.1万円—
2017年 第1四半期土地のみ1,300万円200m²21.5万円—
2017年 第1四半期土地と建物4,700万円660m²—1989年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,300万円200m²—2000年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,000万円165m²—1998年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,000万円140m²—1999年 木造
2017年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2016年 第4四半期土地と建物2,200万円210m²—1996年 木造
2016年 第4四半期土地と建物2,300万円185m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地のみ1,200万円200m²18.8万円—
2016年 第3四半期土地と建物5,000万円270m²—1999年 鉄骨造
2016年 第3四半期土地と建物2,300万円190m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地と建物2,100万円200m²—2001年 木造
2016年 第3四半期土地と建物2,500万円230m²—1996年 木造
2016年 第3四半期中古マンション等1,000万円75m²—1997年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等830万円75m²—1994年 RC
2016年 第3四半期中古マンション等790万円70m²—1994年 RC
2016年 第3四半期中古マンション等990万円75m²—1993年 RC
2016年 第2四半期土地のみ1,500万円150m²31.7万円—
2016年 第2四半期土地と建物1,800万円175m²—1996年 木造
2016年 第2四半期土地と建物1,600万円200m²—1994年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,100万円220m²—1989年 木造
2016年 第2四半期土地と建物1,600万円185m²—1994年 木造
2016年 第2四半期土地と建物4,000万円175m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物1,700万円175m²—1998年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,500万円210m²—1997年 軽量鉄骨造
2016年 第2四半期土地と建物1,700万円180m²—1988年 木造
2016年 第2四半期土地と建物1,700万円200m²—1999年 木造
2016年 第2四半期中古マンション等1,000万円70m²—1994年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等1,400万円95m²—1993年 RC
2016年 第1四半期土地のみ1,700万円210m²26.8万円—
2016年 第1四半期土地と建物6,000万円580m²—1970年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2,000万円160m²—2010年 木造
2016年 第1四半期土地と建物1,100万円270m²——
2016年 第1四半期土地と建物1,600万円260m²—1988年 木造
2016年 第1四半期土地と建物3,200万円220m²—1999年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2,600万円195m²—1996年 鉄骨造
2016年 第1四半期土地と建物2,300万円210m²—1989年 木造
2016年 第1四半期中古マンション等1,200万円80m²—1993年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,200万円70m²—1995年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,200万円70m²—1997年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1994年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,200万円95m²—RC
2015年 第4四半期土地のみ1,700万円220m²25.5万円—
2015年 第4四半期土地のみ1,600万円165m²32.1万円—
2015年 第4四半期土地のみ1,500万円310m²16.2万円—
2015年 第4四半期土地のみ1,300万円175m²24.8万円—
2015年 第4四半期中古マンション等1,100万円75m²—1994年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等1,400万円100m²—1993年 RC
2015年 第3四半期土地のみ940万円130m²23.8万円—
2015年 第3四半期土地と建物1,700万円195m²—1996年 鉄骨造
2015年 第3四半期土地と建物1,200万円135m²—1994年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,700万円210m²—1992年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,700万円200m²—1992年 木造
2015年 第3四半期土地と建物2,400万円270m²—1997年 木造
2015年 第3四半期土地と建物2,400万円185m²—2004年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,400万円165m²—1997年 木造
2015年 第3四半期中古マンション等1,200万円70m²—1997年 SRC
2015年 第2四半期土地のみ1,300万円150m²28.4万円—
2015年 第2四半期土地のみ1,700万円260m²22.1万円—
2015年 第2四半期土地のみ1,800万円145m²43万円—
2015年 第2四半期土地のみ2,000万円390m²16.9万円—
2015年 第2四半期土地のみ960万円165m²19.2万円—
2015年 第2四半期土地のみ600万円155m²12.9万円—
2015年 第2四半期土地のみ1,700万円220m²25.1万円—
2015年 第2四半期土地と建物1,500万円200m²—1991年 木造
2015年 第2四半期土地と建物2,600万円270m²—1990年 木造
2015年 第2四半期中古マンション等1,200万円75m²—1995年 RC
2015年 第1四半期土地のみ1,300万円210m²20.5万円—
2015年 第1四半期土地と建物2,100万円210m²—1989年 木造
2015年 第1四半期土地と建物2,100万円130m²—2014年 木造
2015年 第1四半期土地と建物1,700万円190m²—1999年 木造
2015年 第1四半期土地と建物1,600万円190m²—1994年 木造
2015年 第1四半期中古マンション等1,300万円65m²—1993年 RC
2015年 第1四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 SRC
2014年 第4四半期土地のみ1,500万円145m²33.1万円—
2014年 第4四半期土地のみ1,300万円175m²25.1万円—
2014年 第4四半期土地と建物1,400万円190m²—1998年 木造
2014年 第4四半期土地と建物2,400万円220m²—1989年 木造
2014年 第4四半期土地と建物1,600万円165m²—1995年 木造
2014年 第4四半期中古マンション等1,200万円65m²—RC
2014年 第4四半期中古マンション等970万円70m²—1993年 RC
2014年 第4四半期中古マンション等2,000万円70m²—RC
2014年 第4四半期中古マンション等1,800万円75m²—2007年 RC
2014年 第3四半期土地のみ1,400万円165m²26.8万円—
2014年 第3四半期土地のみ2,200万円230m²31.4万円—
2014年 第3四半期土地と建物6,600万円1300m²—1990年 木造
2014年 第3四半期土地と建物1,500万円180m²—1993年 木造
2014年 第3四半期土地と建物2,300万円115m²—2014年 木造
2014年 第3四半期土地と建物1,500万円175m²—1998年 木造
2014年 第3四半期土地と建物2,500万円210m²—1995年 木造
2014年 第3四半期土地と建物1,300万円270m²—1978年 木造
2014年 第3四半期土地と建物1,700万円165m²—2005年 木造
2014年 第3四半期中古マンション等1,400万円100m²—1993年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等1,100万円85m²—1993年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等1,400万円85m²—1993年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1997年 RC
2014年 第2四半期土地と建物3,600万円520m²—1992年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,200万円165m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,600万円220m²—1990年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,000万円145m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,600万円185m²—1996年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,700万円210m²—1987年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,500万円300m²—1991年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,800万円180m²—1995年 木造
2014年 第2四半期中古マンション等1,300万円65m²—1993年 RC
2014年 第1四半期土地のみ2,200万円230m²31.1万円—
2014年 第1四半期土地のみ1,400万円175m²26.1万円—
2014年 第1四半期土地と建物2,300万円195m²—1988年 鉄骨造
2014年 第1四半期土地と建物2,300万円260m²—2014年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,900万円175m²—1995年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,800万円190m²—1991年 木造
2014年 第1四半期土地と建物5,800万円990m²—1988年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,400万円230m²—2014年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,900万円230m²—1990年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,300万円185m²—1988年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,900万円550m²—1997年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,000万円240m²—1988年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,100万円120m²—2001年 木造
2014年 第1四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,500万円75m²—1994年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等870万円70m²—1994年 RC
2013年 第4四半期土地のみ1,600万円220m²23.5万円—
2013年 第4四半期土地と建物1,900万円175m²—1995年 木造
2013年 第4四半期土地と建物1,800万円175m²—1987年 木造
2013年 第4四半期土地と建物6,700万円990m²—1989年 木造
2013年 第4四半期中古マンション等1,000万円70m²—1994年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,200万円65m²—1993年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,000万円85m²—1993年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,000万円75m²—1997年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,000万円75m²—2007年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2013年 第3四半期土地のみ9,700万円580m²56.2万円—
2013年 第3四半期土地のみ1,400万円150m²30.7万円—
2013年 第3四半期土地と建物1,600万円190m²—1990年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,500万円330m²—1972年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,700万円150m²—1998年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,300万円155m²—2011年 木造
2013年 第3四半期土地と建物7,500万円1700m²—1990年 RC
2013年 第3四半期土地と建物1,600万円170m²—1995年 木造
2013年 第3四半期土地と建物980万円230m²—1990年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,900万円190m²—1997年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,500万円170m²—1995年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,300万円160m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,900万円190m²—1997年 木造
2013年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1997年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等1,300万円85m²—1993年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等830万円85m²—1993年 RC
2013年 第2四半期土地のみ740万円200m²12.2万円—
2013年 第2四半期土地のみ1,700万円175m²31.4万円—
2013年 第2四半期土地と建物2,900万円400m²—1991年 木造
2013年 第2四半期土地と建物1,700万円210m²—1989年 木造
2013年 第2四半期土地と建物2,400万円210m²—2000年 木造
2013年 第2四半期土地と建物2,200万円220m²—1990年 木造
2013年 第2四半期土地と建物5,300万円590m²—1988年 木造
2013年 第2四半期土地と建物1,800万円260m²—1988年 木造
2013年 第2四半期土地と建物1,900万円230m²—1989年 木造
2013年 第2四半期中古マンション等900万円70m²—1994年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1995年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1995年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,300万円75m²—1997年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,300万円95m²—1993年 RC
2013年 第1四半期土地のみ1,500万円160m²30.7万円—
2013年 第1四半期土地のみ8,900万円1800m²16.5万円—
2013年 第1四半期土地のみ1,400万円150m²31.1万円—
2013年 第1四半期土地のみ1,400万円150m²31.1万円—
2013年 第1四半期土地のみ1,400万円150m²31.7万円—
2013年 第1四半期土地のみ2,400万円310m²25.5万円—
2013年 第1四半期土地と建物6,800万円480m²—1999年 鉄骨造
2013年 第1四半期土地と建物1,700万円170m²—1992年 木造
2013年 第1四半期土地と建物2,100万円180m²—1995年 木造
2013年 第1四半期中古マンション等2,000万円85m²—2007年 RC
2012年 第4四半期土地のみ1,100万円140m²26.1万円—
2012年 第4四半期土地のみ1,100万円180m²19.8万円—
2012年 第4四半期土地のみ1,600万円260m²20.2万円—
2012年 第4四半期土地のみ1,700万円180m²30.1万円—
2012年 第4四半期土地と建物1,600万円160m²—1997年 木造
2012年 第4四半期土地と建物1,000万円175m²—1987年 木造
2012年 第4四半期土地と建物2,200万円145m²—2009年 木造
2012年 第4四半期土地と建物1,100万円120m²—2001年 木造
2012年 第4四半期土地と建物1,800万円145m²—2007年 木造
2012年 第4四半期土地と建物3,900万円330m²—1991年 木造
2012年 第4四半期中古マンション等1,000万円70m²—1995年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,000万円75m²—1997年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等600万円55m²—1995年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,000万円75m²—1995年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等780万円65m²—1993年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等940万円75m²—1995年 RC
2012年 第3四半期土地のみ1,500万円195m²24.8万円—
2012年 第3四半期土地のみ1,700万円180m²30.1万円—
2012年 第3四半期土地のみ1,300万円230m²18.2万円—
2012年 第3四半期土地と建物6,400万円590m²—1989年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,500万円400m²—1981年 RC
2012年 第3四半期土地と建物1,800万円160m²—1996年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,700万円220m²—2001年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,600万円125m²—2001年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,000万円190m²—1992年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,100万円220m²—1988年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,400万円210m²—1990年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,100万円230m²—1986年 木造
2012年 第3四半期中古マンション等1,200万円75m²—1993年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等980万円85m²—1993年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等1,300万円80m²—1997年 RC
2012年 第2四半期土地のみ2,800万円310m²30.1万円—
2012年 第2四半期土地と建物1.6億円1200m²—2004年 RC
2012年 第2四半期土地と建物980万円230m²—1989年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,600万円180m²—1987年 木造
2012年 第2四半期土地と建物2,000万円165m²—1988年 木造
2012年 第2四半期土地と建物2,200万円145m²—2012年 木造
2012年 第2四半期中古マンション等1,100万円75m²—1997年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等1,100万円90m²—1993年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等1,000万円75m²—1994年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等1,400万円100m²—1993年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 RC
2012年 第1四半期土地のみ1.2億円—16.2万円—
2012年 第1四半期土地のみ3,000万円330m²29.8万円—
2012年 第1四半期土地と建物2,200万円165m²—1994年 鉄骨造
2012年 第1四半期土地と建物1.9億円240m²—1991年 RC
2012年 第1四半期土地と建物9,100万円1400m²—1997年 鉄骨造
2012年 第1四半期土地と建物5,100万円990m²—1990年 木造
2012年 第1四半期土地と建物2,800万円360m²—1990年 木造
2012年 第1四半期土地と建物2,500万円270m²—1994年 木造
2012年 第1四半期中古マンション等1,100万円85m²—RC
2011年 第4四半期土地のみ1,900万円260m²24.5万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,600万円220m²23.8万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,100万円185m²18.8万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,800万円220m²27.8万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,800万円200m²30.1万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,200万円185m²20.8万円—
2011年 第4四半期土地と建物3,100万円270m²—1991年 木造
2011年 第4四半期土地と建物850万円190m²—1980年 木造
2011年 第4四半期土地と建物2,400万円190m²—2000年 木造
2011年 第4四半期土地と建物1,200万円190m²—1989年 木造
2011年 第4四半期中古マンション等1,100万円60m²—1993年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,700万円65m²—2007年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,400万円65m²—2007年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,100万円65m²—1993年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等2,000万円85m²—2007年 RC
2011年 第3四半期土地のみ2,000万円320m²20.5万円—
2011年 第3四半期土地のみ2,400万円340m²23.5万円—
2011年 第3四半期土地のみ1,200万円200m²19.8万円—
2011年 第3四半期土地のみ1,100万円165m²22.1万円—
2011年 第3四半期土地と建物2,500万円190m²—1995年 木造
2011年 第3四半期土地と建物2,200万円230m²—1992年 木造
2011年 第3四半期土地と建物2,800万円185m²—2006年 木造
2011年 第3四半期土地と建物2,600万円230m²—2004年 木造
2011年 第3四半期土地と建物5,000万円1700m²—1992年 SRC
2011年 第2四半期土地のみ3,900万円710m²18.2万円—
2011年 第2四半期土地と建物1,800万円185m²—1987年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,300万円125m²—2001年 木造
2011年 第2四半期土地と建物2,600万円180m²—2005年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,500万円180m²—1997年 木造
2011年 第2四半期土地と建物2,200万円185m²—2000年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,600万円175m²—1992年 木造
2011年 第2四半期中古マンション等1,100万円65m²—1993年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等1,900万円85m²—2007年 RC
2011年 第1四半期土地のみ650万円110m²19.2万円—
2011年 第1四半期土地と建物2,200万円150m²—2011年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,900万円240m²—2004年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,200万円170m²—2006年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,200万円220m²—戦前 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,000万円160m²—2010年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,500万円180m²—1997年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,000万円165m²—戦前 木造
2010年 第4四半期土地と建物1億円——1991年 RC
2010年 第4四半期土地と建物1,800万円160m²—2010年 木造
2010年 第4四半期土地と建物8,300万円1700m²—1991年 RC
2010年 第4四半期土地と建物1,700万円175m²—1994年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,400万円155m²—2011年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,600万円230m²—1996年 木造
2010年 第4四半期土地と建物2,400万円150m²—2011年 木造
2010年 第4四半期中古マンション等1,100万円70m²—1994年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,600万円70m²—2007年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,200万円75m²—1994年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,400万円85m²—1997年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,000万円70m²—1994年 RC
2010年 第3四半期土地のみ1,200万円195m²20.2万円—
2010年 第3四半期土地のみ700万円185m²12.6万円—
2010年 第3四半期土地と建物1,400万円185m²—1993年 木造
2010年 第3四半期土地と建物2,100万円160m²—2010年 木造
2010年 第3四半期土地と建物1,800万円130m²—2010年 木造
2010年 第3四半期土地と建物1,700万円180m²—木造
2010年 第3四半期土地と建物2,000万円185m²—1993年 木造
2010年 第3四半期土地と建物2,000万円160m²—2010年 木造
2010年 第3四半期中古マンション等850万円60m²—1993年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,000万円75m²—1995年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,500万円80m²—1993年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等900万円65m²—1994年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等2,200万円75m²—2007年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,500万円80m²—1994年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,000万円70m²—1995年 RC
2010年 第2四半期土地と建物2,900万円140m²—2007年 木造
2010年 第2四半期土地と建物3,000万円280m²—1990年 木造
2010年 第2四半期土地と建物6.5億円——2008年 RC
2010年 第2四半期土地と建物1億円1900m²—2004年 鉄骨造
2010年 第2四半期土地と建物2,500万円220m²—1990年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,000万円200m²—1995年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,000万円175m²—2005年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,300万円220m²—1991年 木造
2010年 第2四半期中古マンション等940万円70m²—1995年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等1,400万円80m²—1994年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等1,200万円75m²—1997年 SRC
2010年 第1四半期土地のみ1,300万円175m²24.1万円—
2010年 第1四半期土地のみ1,600万円170m²31.4万円—
2010年 第1四半期土地のみ1,200万円155m²26.1万円—
2010年 第1四半期土地のみ2,600万円350m²24.5万円—
2010年 第1四半期土地と建物1,500万円105m²—1998年 木造
2010年 第1四半期土地と建物2,000万円185m²—1997年 鉄骨造
2010年 第1四半期土地と建物1,900万円180m²—1996年 木造
2010年 第1四半期土地と建物2,700万円195m²—1994年 木造
2010年 第1四半期中古マンション等1,400万円65m²—2007年 RC
2010年 第1四半期中古マンション等900万円75m²—1997年 RC
2009年 第4四半期土地のみ1,300万円185m²22.5万円—
2009年 第4四半期土地と建物3,200万円500m²—1987年 鉄骨造
2009年 第4四半期土地と建物1,800万円270m²—1988年 木造
2009年 第4四半期土地と建物1,900万円220m²—1990年 木造
2009年 第4四半期中古マンション等1,200万円80m²—1994年 RC
2009年 第4四半期中古マンション等900万円75m²—1992年 RC
2009年 第4四半期中古マンション等1,800万円95m²—2007年 RC
2009年 第3四半期土地のみ1,400万円195m²23.8万円—
2009年 第3四半期土地のみ2,200万円400m²18.5万円—
2009年 第3四半期土地のみ1,100万円160m²22.5万円—
2009年 第3四半期土地と建物2,400万円155m²—2009年 木造
2009年 第3四半期土地と建物2億円——1992年 木造
2009年 第3四半期土地と建物2,400万円140m²—2008年 木造
2009年 第3四半期土地と建物1,200万円270m²—1988年 木造
2009年 第3四半期土地と建物1,900万円185m²—1994年 木造
2009年 第3四半期土地と建物3,100万円290m²—1995年 木造
2009年 第3四半期土地と建物2,000万円155m²——
2009年 第3四半期土地と建物2,000万円175m²—1998年 木造
2009年 第3四半期中古マンション等1,100万円70m²—1995年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等1,400万円80m²—1997年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等600万円70m²—1994年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等600万円75m²—1994年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等1,700万円65m²—2007年 RC
2009年 第2四半期土地のみ1,700万円250m²22.1万円—
2009年 第2四半期土地と建物1,900万円180m²—1990年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,400万円220m²—1988年 木造
2009年 第2四半期土地と建物3,300万円230m²—2000年 木造
2009年 第2四半期土地と建物1,800万円195m²—1991年 木造
2009年 第2四半期土地と建物1,600万円175m²—1989年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,200万円200m²—1993年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,800万円185m²—2004年 木造
2009年 第2四半期土地と建物1,800万円185m²—1992年 木造
2009年 第2四半期中古マンション等400万円55m²—1995年 RC
2009年 第2四半期中古マンション等1,000万円70m²—1994年 RC
2009年 第1四半期土地のみ680万円135m²16.9万円—
2009年 第1四半期土地のみ3,000万円530m²18.8万円—
2009年 第1四半期土地と建物7,000万円1300m²—1989年 木造
2009年 第1四半期土地と建物6,300万円730m²—1990年 木造
2009年 第1四半期土地と建物2,000万円190m²—1989年 木造
2009年 第1四半期土地と建物1,500万円210m²—1989年 木造
2009年 第1四半期中古マンション等1,200万円80m²—1994年 RC
2008年 第4四半期土地のみ1,300万円200m²21.5万円—
2008年 第4四半期土地のみ6,000万円990m²20.2万円—
2008年 第4四半期土地のみ120万円40m²9.9万円—
2008年 第4四半期土地と建物1,200万円150m²—1990年 木造
2008年 第4四半期土地と建物2,900万円220m²—1995年 木造
2008年 第4四半期土地と建物7,500万円790m²—1991年 木造
2008年 第4四半期中古マンション等2,000万円70m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円75m²—1997年 SRC
2008年 第4四半期中古マンション等1,200万円75m²—1998年 SRC
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円75m²—1994年 RC
2008年 第3四半期土地のみ2,000万円165m²39.7万円—
2008年 第3四半期土地のみ1,500万円145m²36.4万円—
2008年 第3四半期土地のみ1,900万円165m²39.7万円—
2008年 第3四半期土地と建物2,300万円185m²—1968年 木造
2008年 第3四半期土地と建物3,400万円250m²—1993年 木造
2008年 第3四半期中古マンション等1,400万円75m²—1995年 RC
2008年 第3四半期中古マンション等1,100万円60m²—1994年 RC
2008年 第3四半期中古マンション等1,200万円70m²—1994年 RC
2008年 第2四半期土地と建物3,900万円280m²—1991年 木造
2008年 第2四半期土地と建物900万円175m²—1972年 木造
2008年 第2四半期土地と建物2,500万円185m²—2004年 木造
2008年 第2四半期中古マンション等1,700万円95m²—1993年 RC
2008年 第1四半期土地のみ950万円170m²18.5万円—
2008年 第1四半期土地のみ2,100万円280m²24.5万円—
2008年 第1四半期土地のみ1,300万円180m²24.1万円—
2008年 第1四半期土地のみ1,400万円185m²25.8万円—
2008年 第1四半期土地のみ950万円170m²18.5万円—
2008年 第1四半期土地のみ1,500万円210m²23.5万円—
2008年 第1四半期土地と建物2,200万円145m²—1994年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,900万円130m²—2007年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,800万円200m²—2008年 木造
2008年 第1四半期土地と建物4,000万円320m²—2002年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,200万円165m²—2007年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,300万円145m²—1995年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,700万円180m²—1988年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,600万円105m²—1993年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,700万円220m²—1990年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,500万円175m²—1995年 木造
2008年 第1四半期中古マンション等1,500万円85m²—1993年 RC
2008年 第1四半期中古マンション等1,100万円70m²—1997年 SRC
2008年 第1四半期中古マンション等960万円75m²—1994年 RC
2008年 第1四半期中古マンション等1,100万円65m²—1993年 RC
2008年 第1四半期中古マンション等1,400万円75m²—1996年 RC
2007年 第4四半期土地のみ1,000万円110m²30.4万円—
2007年 第4四半期土地と建物3,000万円230m²—1991年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,100万円180m²—1992年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,800万円260m²—1987年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,100万円150m²—2007年 木造
2007年 第4四半期土地と建物4,300万円230m²—1998年 鉄骨造
2007年 第4四半期土地と建物1,500万円120m²—2001年 木造
2007年 第4四半期中古マンション等1,200万円70m²—1995年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—1993年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等1,600万円65m²—2007年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—1994年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等1,400万円75m²—1997年 SRC
2007年 第3四半期土地のみ3,700万円330m²36.4万円—
2007年 第3四半期土地のみ760万円110m²23.1万円—
2007年 第3四半期土地と建物2,500万円185m²—1998年 木造
2007年 第3四半期土地と建物1,600万円130m²—1991年 木造
2007年 第3四半期土地と建物3,000万円250m²—2004年 木造
2007年 第3四半期土地と建物1,900万円185m²—1992年 木造
2007年 第3四半期土地と建物2,200万円165m²—2007年 木造
2007年 第3四半期土地と建物2,400万円145m²—2007年 木造
2007年 第3四半期土地と建物1億円1300m²—1990年 木造
2007年 第3四半期中古マンション等1,100万円75m²—1993年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,400万円75m²—1994年 RC
2007年 第2四半期土地のみ2,300万円240m²32.1万円—
2007年 第2四半期土地のみ7,400万円1000m²23.5万円—
2007年 第2四半期土地のみ1,700万円730m²7.9万円—
2007年 第2四半期土地のみ1,600万円195m²26.4万円—
2007年 第2四半期土地のみ4,200万円—6.9万円—
2007年 第2四半期土地のみ570万円360m²5.3万円—
2007年 第2四半期土地のみ290万円190m²5万円—
2007年 第2四半期土地と建物2,900万円145m²—2007年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,600万円210m²—2007年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,800万円195m²—1994年 木造
2007年 第2四半期土地と建物3,300万円170m²—1998年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,200万円145m²—2007年 木造
2007年 第2四半期土地と建物3,200万円190m²—1995年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,500万円155m²—2007年 木造
2007年 第2四半期土地と建物6,000万円190m²—1989年 鉄骨造
2007年 第2四半期土地と建物2,500万円165m²—2007年 木造
2007年 第2四半期中古マンション等950万円70m²—1995年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等1,300万円75m²—1994年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 RC
2007年 第1四半期土地のみ1,700万円200m²28.1万円—
2007年 第1四半期土地のみ4,500万円1100m²12.9万円—
2007年 第1四半期土地のみ1,500万円210m²23.5万円—
2007年 第1四半期土地のみ1,100万円130m²28.4万円—
2007年 第1四半期土地のみ2,400万円260m²30.7万円—
2007年 第1四半期土地のみ1,300万円130m²33.1万円—
2007年 第1四半期土地と建物2,700万円130m²—2006年 木造
2007年 第1四半期土地と建物2,600万円170m²—2006年 木造
2007年 第1四半期中古マンション等1,100万円80m²—1993年 RC
2007年 第1四半期中古マンション等1.3億円75m²—1997年 RC

坪単価は土地のみの取引だけに出しています(建物付きの単価には建物の価値が含まれるため)。

2007年から2026年までに、この町で記録されている取引は1003件(うち土地のみ153件)です。 相場ではなく実例として読んでください。平均も中央値も出していません。 土地・土地と建物・中古マンションは別のものなので、単価を並べていません。建物付きの単価には建物の価値が含まれます。

02

千葉市緑区の平均的な家の大きさ

住宅・土地統計調査 持ち家・一戸建
36.8坪延床の平均

千葉市緑区で実際に建っている持ち家の一戸建ては、延床で平均 「36.8 坪」です。これは市全体をならした数字で、町丁目ごとの値ではありません。それでも、この街の土地を見るときの出発点にはなります。 次のセクションでは、この広さの家が収まる敷地を用途地域ごとに逆算します。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) / 住宅・土地統計調査(2023年)

03

平均的な家(36.8坪)を建てるのに必要な敷地

前のセクションの 「36.8 坪」を、仮に建てたい家の広さとして置いてみます。用途地域ごとに、その家が収まる敷地の広さを法規から逆算したものが下の表です。

用途地域町に占める割合必要な敷地建築制限
第一種低層住居専用地域69%36.8坪建ぺい率(1階の広さ)
第一種住居地域11%30.7坪建ぺい率(1階の広さ)
第一種中高層住居専用地域11%30.7坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域4%23.0坪建ぺい率(1階の広さ)
第二種住居地域3%30.7坪建ぺい率(1階の広さ)
第二種中高層住居専用地域2%30.7坪建ぺい率(1階の広さ)
近隣商業地域1%23.0坪建ぺい率(1階の広さ)
用途地域の指定なし1%—用途地域の指定がない区画

この「36.8 坪」は、千葉市緑区の平均値です。

実際に家を建てるときは、その土地の広さと形で計算し直す必要があります。家族の人数、暮らし方、駐車台数、平屋にするか二階建てにするかで、必要な広さは変わります。 同じ延床でも、土地が細長ければ同じようには建ちません。 上の表は、この町の土地を見るときの目安としてお使いください。 建てたい広さが決まっているなら、その数字で引き直せます。

※2
04

千葉県と全国の建築費用の推移

木造建築物の工事費は、2011年から2021年まで、坪あたり53.2万円から56.5万円のあいだでほとんど動いていませんでした。 変化が始まるのは2022年で、そこから3年で26.6% 上がっています。 いま家を建てるのが以前より高いのは、会社ごとの事情ではなく、統計に表れている事実です。

52.3万62.4万72.4万1113151719212324
千葉県全国グラフに触れると各年の値が出ます

出典:国土交通省 建築物着工統計(e-Stat)。木造建築物の工事費予定額を床面積で割った値。専用住宅以外を含み、付帯工事・外構・諸費用は含まない。

05

建築予算の目安

千葉市緑区の平均である「36.8 坪」の家を建てた場合、 坪単価の置き方で本体工事費はこれだけ変わります。

  • 規格・ローコスト2,579〜3,316 万円
  • ハウスメーカーの標準3,316〜4,237 万円
  • 設計を伴う注文住宅4,237〜5,526 万円
  • 素材と造作を上げる領域5,526〜8,105 万円

いずれも本体工事費のみで、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用、 そして土地の代金を含みません。帯は世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。 ご自身の条件で計算し直すには、下のシミュレーターをお使いください。

延床坪 80 万坪 100 万坪 130 万坪 175 万
20 坪66 m21,600万2,000万2,600万3,500万
25 坪83 m22,000万2,500万3,250万4,375万
30 坪99 m22,400万3,000万3,900万5,250万
35 坪116 m22,800万3,500万4,550万6,125万
40 坪132 m23,200万4,000万5,200万7,000万
50 坪165 m24,000万5,000万6,500万8,750万
60 坪198 m24,800万6,000万7,800万10,500万
80 坪264 m26,400万8,000万10,400万14,000万
100 坪331 m28,000万10,000万13,000万17,500万

いずれも本体工事費のみ。付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別に要ります。土地の代金も含みません。

坪単価の帯

世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。最も安い帯の下限だけが着工統計にもとづく値で、そこから上の区切りは一般的な目安として置いたものです。統計の裏づけはありません。含まれる範囲は会社ごとに異なるため、同じ坪単価でも比較にならないことがあります。

SIMULATOR

建築できる家の広さと建築費用のシミュレーション

初期値は、この街の平均をもとにした値が入っています。ご自身の条件に置き換えてお使いください。

STEP 1 ── 土地の広さから、建てられる家の大きさを出す

いまの計算条件

千葉県千葉市緑区あすみが丘

第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%・容積率 100%

土地の用途地域 この町は複数に分かれています。土地の場所で選んでください

同じ町でも土地の場所で変わります。切り替えると下の上限が動きます。

37 坪の土地に、第一種低層住居専用地域で建てられる最大

1階 18.5 坪延床の合計 37.0 坪(122 m2)

STEP 2 ── その大きさの家を建てるのに、いくらかかるか

本体工事費の目安4,810 万円

この土地の法規上の延床上限は 37.0 坪。

千葉市緑区で実際に建っている持ち家の一戸建は、延床で平均 36.8 坪。

参考:国土交通省 建築物着工統計(2024年)における千葉県の木造建築物の工事費予定額を 床面積で割ると、坪あたり約 71 万円になります。ただしこれは注文住宅の相場ではなく、下限の目安です。着工統計の平均には、建売住宅・分譲住宅・賃貸アパート、そして住宅以外の木造建築物が含まれる。また工事費予定額は建築確認の申請時に届け出られる額であり、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を含まない。このため注文住宅の相場そのものではなく、下限の目安として見るのが妥当である。

ここに表示される金額は、入力された条件にもとづく算術上の目安であって、見積もりでも、 当社の価格の提示でもありません。実際の費用は土地の条件と設計内容によって変わります。

延床の上限は指定容積率で計算しています。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 ここに出る数字より下がります。高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

06

あすみが丘の人口と世帯の推移

6,75914,01721,275001020
人口世帯数グラフに触れると各年の値が出ます

あすみが丘の人口は2000年の19,671人から2020年の19,475人、 世帯数は6,393から8,062に変わりました。 1世帯あたりの人数は3.08人から2.42人になっています。 世帯あたりの人数が減ると、同じ人口でも必要な住まいの数は増えます。 これは2020年までの実績で、これから先の見通しではありません。

年齢の内訳

9%39%69%001020
15歳未満15〜64歳65歳以上グラフに触れると各年の値が出ます

65歳以上の割合は2000年の8%から2020年の26%、 15歳未満は25%から9%になりました。 割合は年齢不詳を除いた人数を母数にしています。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域(町丁・字等別)2000年〜2020年。町丁目の区切りが変わった年は出していません。

07

あすみが丘の住宅データ

あすみが丘にどんな住宅があり、どのように住まわれているかをデータで可視化しています。

15%46%77%001020
一戸建持ち家一人暮らしグラフに触れると各年の値が出ます

2020年のあすみが丘は、住宅のうち一戸建が67%、 持ち家が76%、一人暮らしの世帯が25%です。 2000年はそれぞれ68%・77%・14%でした。 一戸建の割合は「主世帯」、持ち家の割合は「住宅に住む一般世帯」、 一人暮らしの割合は「一般世帯」を母数にしており、母数が同じではありません。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域集計 (住宅の建て方別世帯数・住宅の所有の関係別一般世帯数・世帯人員別一般世帯数)2000年〜2020年。

09

災害リスク

浸水想定区域(洪水・津波・高潮)と土砂災害警戒区域(土石流・地すべり)の面積比は、当サイトではまだ集計していません。区域に指定されていないという意味ではありません。 検討している土地が区域に入るかどうかは、各自治体が公表するハザードマップでご確認ください。 以下は、この町について集計できているものです。

あすみが丘では、国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。 調査済みの範囲での話であり、災害が起きなかったことを意味しません。

地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」(町の98%、地形分類はローム台地)。 地形の分類から見た傾向で、敷地ごとの地盤調査に代わるものではありません。実際の地盤は、土地が決まってから調べることになります。

町の31%が大規模盛土造成地に含まれます。 造成の履歴は、擁壁や地盤改良の要否に関わります。

いちばん近い指定緊急避難場所はあすみが丘小学校(約60m)で、洪水・内水・高潮・土砂・地震・津波に対応しています。 直線距離で、町の中心から測っています。災害の種類ごとに行き先が変わります。

出典:液状化の傾向は国土交通省都市局、災害履歴は国土調査 土地履歴調査、 指定緊急避難場所は国土地理院、大規模盛土造成地・急傾斜地崩壊危険区域は国土数値情報 (いずれも不動産情報ライブラリ)。割合は町の区域内に 10m 間隔で打った 31,567 点を母数にしています。

06b

あすみが丘の丁目ごとの内訳

あすみが丘は9つの丁目に分かれています。このページの数字は町全体を合わせたものですが、 丁目によって人口も住まい方も違います。(国勢調査 2020 年)

丁目人口世帯65歳以上一戸建持ち家
あすみが丘一丁目1,409601321314360
あすみが丘二丁目1,850798470453453
あすみが丘三丁目2,145978612626621
あすみが丘四丁目3,6471,5987614161,221
あすみが丘五丁目2,011866689668650
あすみが丘六丁目1,765692552611602
あすみが丘七丁目2,186870712684736
あすみが丘八丁目2,174830535682666
あすみが丘九丁目2,288829399812796
町全体19,4758,0625,0515,2666,105
丁目ごとの推移を見る(2000〜2020年)

人口

丁目20002005201020152020
あすみが丘一丁目1,3371,4421,4581,4051,409
あすみが丘二丁目1,8011,8941,9561,8751,850
あすみが丘三丁目2,0762,2202,1712,2312,145
あすみが丘四丁目4,1164,2204,0683,8733,647
あすみが丘五丁目2,4452,4112,2272,0942,011
あすみが丘六丁目1,7962,0961,9711,8641,765
あすみが丘七丁目2,2902,3482,5792,4022,186
あすみが丘八丁目2,0572,3792,4202,3602,174
あすみが丘九丁目1,7532,6012,7152,6602,288

65歳以上

丁目20002005201020152020
あすみが丘一丁目174246313342321
あすみが丘二丁目176225326382470
あすみが丘三丁目248359465601612
あすみが丘四丁目175284392523761
あすみが丘五丁目224282375503689
あすみが丘六丁目107173230334552
あすみが丘七丁目187250354538712
あすみが丘八丁目129194351458535
あすみが丘九丁目75155222306399

一戸建

丁目20002005201020152020
あすみが丘一丁目265276300313314
あすみが丘二丁目392410460448453
あすみが丘三丁目520548586609626
あすみが丘四丁目362374387402416
あすみが丘五丁目631631659662668
あすみが丘六丁目479600610609611
あすみが丘七丁目599628674690684
あすみが丘八丁目508617654689682
あすみが丘九丁目489731798813812

持ち家

丁目20002005201020152020
あすみが丘一丁目276311349356360
あすみが丘二丁目357392450442453
あすみが丘三丁目487531571590621
あすみが丘四丁目1,1051,1411,1641,1171,221
あすみが丘五丁目577602625638650
あすみが丘六丁目467587595598602
あすみが丘七丁目566606721738736
あすみが丘八丁目504608635672666
あすみが丘九丁目485715784791796

国勢調査(2000〜2020年)。丁目の区切りが変わった年は空欄になります。

丁目ごとの用途地域を見る

あすみが丘一丁目

  • 第一種低層住居専用地域 47%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種住居地域 21%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 商業地域 17%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 第二種住居地域 15%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘二丁目

  • 第一種低層住居専用地域 79%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種住居地域 16%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第二種住居地域 4%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘三丁目

  • 第一種低層住居専用地域 79%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種住居地域 20%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘四丁目

  • 第一種低層住居専用地域 46%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種中高層住居専用地域 40%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第二種中高層住居専用地域 11%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第一種住居地域 3%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘五丁目

  • 第一種低層住居専用地域 61%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種中高層住居専用地域 27%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第二種住居地域 7%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第一種住居地域 5%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘六丁目

  • 第一種低層住居専用地域 79%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種中高層住居専用地域 12%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第一種住居地域 7%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 用途地域の指定なし 2%(建ぺい 0%・容積 0%)

あすみが丘七丁目

  • 第一種低層住居専用地域 59%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 商業地域 24%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 第一種住居地域 15%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第二種中高層住居専用地域 1%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘八丁目

  • 第一種低層住居専用地域 90%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種住居地域 7%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第二種住居地域 2%(建ぺい 60%・容積 200%)

あすみが丘九丁目

  • 第一種低層住居専用地域 70%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 第一種住居地域 20%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 近隣商業地域 8%(建ぺい 80%・容積 200%)
  • 用途地域の指定なし 1%(建ぺい 0%・容積 0%)

町の内側に10m 間隔で打った格子の点が、どの用途地域に入るかで 測った割合です。境界には誤差があります。実際の指定は市の都市計画課でご確認ください。

土地の価格は丁目では出せません。国が個別の物件を特定できないよう地区名を丸めているため、 取引価格は町までの単位でしか公表されていません。

10

用途地域と建築可能な物件

あすみが丘は、町の1%が市街化調整区域です。 市街化調整区域は市街化を抑制する区域で、建築には原則として都市計画法の許可が必要です。

この節から下の建築プランは、用途地域が定められている101%の土地についての計算です。実際に建てられるかは、土地ごとに市の窓口でご確認ください。

あすみが丘は、ひとつの用途地域ではありません。 町のなかに8つの区分があり、土地がどこにあるかで建てられる家の大きさが変わります。

あすみが丘は、町の面積のおよそ5%が防火地域に指定されています。 防火地域では、外壁・軒裏・窓について仕様が法令で決まり、隣家や道路に近い部分では窓の位置や大きさに制約が出ます。

あすみが丘には、地区計画の定めはありません。

あすみが丘の位置と周辺

あすみが丘とその周辺の地図。町の範囲を重ねている

あすみが丘の用途地域

500m

千葉市緑区のなかの位置

上があすみが丘の位置と周辺、下が用途地域で塗り分けたものです。同じ枠・同じ縮尺なので、町の輪郭が重なります。用途地域の図には道路も建物も描いていません。境界には誤差があるため、地図の上に重ねてはいません。番地が読める精度に見えてしまうためです。 町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)、 用途地域は国土数値情報(令和元年度)、 周辺図は国土地理院タイル(淡色地図)によります。
  • 第一種低層住居専用地域69%
  • 第一種住居地域11%
  • 第一種中高層住居専用地域11%
  • 商業地域4%
  • 第二種住居地域3%
  • 第二種中高層住居専用地域2%
  • 近隣商業地域1%
  • 用途地域の指定なし1%
用途地域町に占める割合建ぺい率容積率
第一種低層住居専用地域69%50%100%
第一種住居地域11%60%200%
第一種中高層住居専用地域11%60%200%
商業地域4%80%400%
第二種住居地域3%60%200%
第二種中高層住居専用地域2%60%200%
近隣商業地域1%80%200%
用途地域の指定なし1%——

ここに出ている建ぺい率と容積率は、都市計画で指定された値そのものです。 実際に使える容積率は、前面道路が 12m 未満だとこれより下がります。 この町の土地で、平均的な家がどのくらいの敷地に収まるかは「必要な敷地」のセクションをご覧ください。

※1

建築可能な物件

以下は町でいちばん広い区分である第一種低層住居専用地域(町の69%)について、この町に定められている法規の条件です。建てられる家の大きさは敷地ごとに変わるので、ここには載せていません。 「予算の目安」のシミュレーターで、土地の広さを入れて確かめられます。他の区分の土地では、ここから変わります。

建ぺい率
50%
容積率
100%都市計画の指定値
高さの制限
絶対高さの定めなし
構造の要求
指定なし
敷地を真上から見た図1階の広さ = 敷地の 50%1階の広さを積み上げた図延床の合計 = 敷地の 100%1階と同じ広さの床が約 2.0 層ぶん

建ぺい率は1階に置ける広さ、 容積率は全部の階を合わせた広さを、 どちらも敷地に対する割合で決めるものです。第一種低層住居専用地域は 50% と 100% なので、 1階と同じ広さの床がおよそ 2.0 層ぶん積める計算になります。

これは仕組みの図で、建物の完成予想図ではありません。正方形の敷地を仮に置き、面積の比だけを正しく描いています。実際の敷地は正方形ではなく、 建物も四角い箱ではありません。前面道路による容積率の低減、斜線制限、高度地区、 外壁後退の定めは、この図に入っていません。

  • 北側斜線は、真北方向の境界線上 5m から勾配 1.25 でかかる。

    真北側の境界に近い部分ほど、建てられる高さが低く抑えられる。立ち上がりが 5m と低いため、戸建住宅の規模でも 2 階部分が制限を受けることがある。同じ面積の土地でも、南北方向の長さによって条件が大きく変わる。

  • 道路斜線は勾配 1.25、適用距離 20m。

    前面道路の反対側の境界を起点にかかるため、道路が狭いほど建物の道路側の高さが抑えられる。建築基準法には後退距離による緩和と天空率による特例が定められており、適用の可否は個別の検討による。

  • 日影規制の対象区域に指定されている場合、軒の高さ 7m 超、または地上 3 階以上の建物が規制を受ける。

    対象区域の指定は自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できない。該当すると北側の高さがさらに抑えられることがある。

  • 2025 年 4 月の改正で、木造 2 階建てまたは延べ面積 200 平方メートル超の住宅は新 2 号建築物となり、建築確認の審査省略が使えなくなった。全ての新築で省エネ基準への適合が義務化されている。

    構造と省エネの図書を確認申請時に提出する必要がある。省エネ基準に適合しないと確認済証が交付されず、着工できない。

建築基準法・都市計画法にもとづく一般的な説明です。実際に建てられるものは、 敷地の形状や条例、地区計画の定めによって変わります。建築確認は特定行政庁または 指定確認検査機関の判断によるため、この記載が可否を保証するものではありません。

建てるための土地環境

第一種低層住居専用地域は、戸建住宅のために最も規制が厳しく決められた地域です。制限が多いということは、隣の敷地にも同じ制限がかかるということでもあります。将来にわたって周囲に高い建物が建たない。この約束が、そのままこの地域の価値になっています。

北側斜線は、真北の境界線の高さ5mの位置から、斜めに天井をかぶせるような制限です。この地域は起点が5mと低いため、戸建住宅でも2階部分が引っかかることがあります。同じ面積の土地でも、南北にどれだけ長いかで条件が大きく変わります。

日影規制は、冬至の日に周囲へ落ちる影の時間を制限するルールです。どの区域を対象にするかは自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できません。対象になっていると、北側の高さがさらに抑えられることがあります。

3 件の記述が、この土地の法規条件から選ばれています。

11

あすみが丘の確認事項

  • 第一種低層住居専用地域の絶対高さ制限が 10m か 12m か(都市計画で定まる。地域によって異なる)
  • 外壁の後退距離(1m または 1.5m)の定めがあるか。定めがあると建物の輪郭が敷地境界から離れる
  • 日影規制の対象区域に指定されているか(自治体の条例で定まる)
  • 地区計画の定めがあるか(高さ・壁面後退・屋根形状・外壁の色まで指定されることがある)
  • 高度地区の指定内容(自治体ごとに異なり、北側斜線より厳しい場合がある)
  • がけ条例の該当(自治体の建築基準法施行条例。高低差のある敷地では造成の要否と費用に直結する)
  • 風致地区・景観計画区域の指定

ここまではどの土地にも共通して挙げられる一般的な指標です。 上に挙げた項目は自治体ごとに定めが異なり、実際の土地を見てからが家づくりの本番スタートです。 CRESTIAは、みなさまの理想のお住まいを実現するために全力でサポートいたします。

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CRESTIAが実際に建てた家

この土地の条件に近い課題を扱った例です。所在地や用途地域は異なるので、同じ条件の土地という わけではありません。似た問いにどう答えたか、という参考としてご覧ください。

近接エリアの土地・環境

出典と注記

  1. ※1

    出典:国土数値情報 用途地域データ(令和元年度)/ 国土交通省 位置参照情報 街区レベル(令和6年度)。 町の区域内に 10m 間隔で打った 31,567 点それぞれが、どの用途地域に入るかを数えた面積の割合です。町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)によります。元になった都市計画総括図は2019年作成のものです。この用途地域データは縮尺 1/10,000〜1/50,000 の都市計画総括図等をもとにしており、誤差を含みます。国土交通省は精緻な作業に使わないよう求めています。 検討している土地がどの区分に入るかは、必ず自治体の都市計画情報でご確認ください。

  2. ※2

    二階建てを仮に置き、建ぺい率(1階の広さの上限)と容積率(延床の上限)の 両方を満たす最小の敷地を出しています。平屋にすると 1 階が広くなるので、 必要な敷地はこれより増えます。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 必要な敷地がさらに増えることがあります。ここでは指定容積率で計算しています。 高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

  3. ※4

    出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)、国土数値情報「地価公示」(令和8年)。宅地(土地のみ)の取引に限る。建物付きは土地の単価が出せないため除外。地価公示は1月1日、都道府県地価調査は7月1日が基準日で、別の調査です。取引価格は実際に成約した価格であって、いま売り出されている価格でも、 これから買える価格でもありません。取引価格情報は四半期ごとに追加され、 過去の期間の件数も後から増えることがあります。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

  4. ※3

    距離は建物や道を考慮しない直線距離です。町の街区510点の重心から測っています。町のどこにいるかで変わります。出典:国土数値情報 駅別乗降客数(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 学校データ(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 医療機関データ(不動産情報ライブラリ)(2020年)/政府統計の総合窓口(e-Stat) 国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)。 人口と世帯数は2020年時点の値で、現在の数ではありません。

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ここまでのデータは、どの土地にも共通して言えることです。実際の土地を見てからが家づくりの本番で、その差がそのまま予算と設計の差になります。 CRESTIAは一級建築士事務所と宅地建物取引業を兼ねているので、 土地探しと設計を分けずにご相談いただけます。

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