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千葉県柏市

柏の不動産価格・住宅・生活環境

家づくりはこれからの人生を左右する大事なイベントです。柏の土地価格だけでなく、建てられる家の広さの目安、生活環境なども 考慮したうえで家づくりを検討されることをCRESTIAはおすすめしております。

最寄り駅

柏約1.1km東日本旅客鉄道常磐線 1日 22.8 万人

北柏約1.2km東日本旅客鉄道常磐線 1日 3.4 万人

区域区分
市街化区域 97% / 市街化調整区域 3%
用途地域
9つの区分に分かれる
学校(校区・学区)
柏市立柏第五小学校約320m・町の57%柏市立柏第一小学校約1.0km・町の35%柏市立柏第四小学校約1.6km・町の7%柏市立柏第二中学校約980m・町の57%柏市立柏中学校約1.8km・町の35%柏市立柏第五中学校約1.9km・町の7%
近くの幼稚園
保育所 約500m 認定こども園 約1.2km 幼稚園 約1.2km
居住世帯・人数
9,453 世帯19,280 人2020年 国勢調査/町の面積 199.5ha
半径1km内の医療機関
診療所 25 歯科診療所 18 病院 4
※3

柏の周辺を地図で見る

地図は Google マップ。町の範囲は重ねていません(§10 の周辺図に出しています)。

柏のよくある質問

柏はどんな街ですか?
柏市柏は、199.5haの町です。用途地域は9つに分かれており、いちばん広いのは第一種低層住居専用地域(町の42%)です。19,280人・9,453世帯が住んでいます(2020年 国勢調査)。出典:国土数値情報 用途地域/国勢調査 小地域
柏の最寄り駅はどこですか?
柏駅(東日本旅客鉄道常磐線)まで約1.1km、北柏駅(東日本旅客鉄道常磐線)まで約1.2kmです。いずれも、建物や道を考慮しない直線距離です。出典:国土数値情報 駅別乗降客数
柏の小学校区・中学校区はどこですか?
小学校区は柏市立柏第五小学校(約320m)、小学校区は柏市立柏第一小学校(約1.0km)、小学校区は柏市立柏第四小学校(約1.6km)、中学校区は柏市立柏第二中学校(約980m)、中学校区は柏市立柏中学校(約1.8km)、中学校区は柏市立柏第五中学校(約1.9km)です。町の一部は別の校区にかかります。最寄りの学校と校区の学校は違うことがあります。出典:国土数値情報 小学校区・中学校区
柏の土地の価格はどのくらいですか?
都道府県地価調査の柏5-4で、令和8年7月1日時点で坪あたり279.3万円です。これは1地点の公的な評価額であって、町の平均でも売り出し価格でもありません。実際に売買された価格とは別のものです。出典:不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査
柏ではどのくらいの大きさの家が建てられますか?
いちばん広い区分(第一種低層住居専用地域)で建ぺい率50%・容積率100%です。柏市で実際に建っている持ち家の一戸建は延床で平均34.8坪なので、二階建てなら34.8坪ほどの敷地で収まる計算になります。前面道路が12m未満だと容積率はこれより下がり、必要な敷地は増えます。土地の場所によって区分が変わります。出典:国土数値情報 用途地域/建築基準法
柏の不動産はいくらで売買されていますか?
2007年から2026年までに柏で記録されている取引は1039件で、土地のみが145件(総額10万円〜5億円、坪あたり0.1万円〜495.9万円)、土地と建物が402件(総額250万円〜8億円)、中古マンション等が492件(総額150万円〜4.2億円)です。相場ではなく実例です。件数が少ないので平均も中央値も出していません。土地・土地と建物・中古マンションは別のもので、建物付きの総額には建物の価値が含まれます。出典:不動産情報ライブラリ 不動産価格(取引価格)情報
柏で過去に災害は起きていますか?
国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」です。記録が無いことは、災害が起きなかったことを意味しません。出典:国土調査 土地履歴調査/国土交通省都市局
柏に建築の制限はありますか?
地区計画の定めはありません。町の23%が準防火地域です。建築の制限は用途地域(第一種低層住居専用地域)の建ぺい率50%・容積率100%と、建築基準法の一般の規定によります。高度地区・風致地区・景観計画区域・がけ条例は自治体の条例で定まるため、このデータでは分かりません。出典:都市計画決定GISデータ(地区計画・防火地域)
なぜこのようなデータを無料で提供しているのですか?
「家を建てる」「家を買う」というイベントは、一生に一度あるかないかの大きな決断を伴うものということをCRESTIAは十分に理解しております。そしてその決心をされるみなさまが、少しでもこれから住む街について事前に詳しく知っていただき、その街での日常生活を安心安全に過ごしていただきたいという思いを持っております。私たちが丁寧に集めた住まいに役立つデータを存分に活かしていただき、みなさまの理想の住まいを探すうえでの一助になれればと思っております。またさらなる一歩を踏み出したいという思いをお持ちの際には、CRESTIAが全力でサポートさせていただきたいと思っております。出典:CRESTIA|このサイトの方針
01

柏の不動産価格

※4

都道府県地価調査 柏5-4

279.3万円/坪845,000 円/m2前年比 +5.6%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
319 m296.5坪
前面道路
北 16.0m 市道
最寄駅
柏300m

周辺の状況:店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域

都道府県地価調査 柏-29

99.8万円/坪302,000 円/m2前年比 +9.8%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
第一種住居地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
117 m235.4坪
前面道路
西 4.0m 市道
最寄駅
柏700m

周辺の状況:一般住宅、アパート、駐車場等の混在する古くからの住宅地域

都道府県地価調査 柏-24

34万円/坪103,000 円/m2前年比 +3.1%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
第一種住居地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
99 m229.9坪
前面道路
北西 3.9m 私道
最寄駅
柏1,600m

周辺の状況:小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

地価公示 柏5-12

180.5万円/坪546,000 円/m2前年比 +4.8%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
240 m272.6坪
前面道路
南東 14.0m 市道
最寄駅
柏370m

周辺の状況:中高層の店舗兼事務所ビルの建ち並ぶ商業地域

地価公示 柏5-9

55.2万円/坪167,000 円/m2前年比 +3.1%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
準住居地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
1,083 m2327.6坪
前面道路
南西 21.0m 国道
最寄駅
柏1,100m

周辺の状況:大中規模の店舗に住宅も見られる路線商業地域

地価公示 柏5-6

140.2万円/坪424,000 円/m2前年比 +7.3%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
232 m270.2坪
前面道路
北東 14.0m 市道
最寄駅
柏500m

周辺の状況:中層の店舗付事務所、共同住宅等が多い商業地域

地価公示 柏5-2

272.7万円/坪825,000 円/m2前年比 +6.3%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
319 m296.5坪
前面道路
北 16.0m 市道
最寄駅
柏300m

周辺の状況:店舗ビル、事務所ビル等が混在する商業地域

地価公示 柏5-1

654.5万円/坪1,980,000 円/m2前年比 +5.3%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積600%
調査地点の地積
473 m2143.1坪
前面道路
北東 14.0m 市道
最寄駅
柏150m

周辺の状況:中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ中心的商業地域

地価公示 柏-50

35万円/坪106,000 円/m2前年比 +5%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい50%・容積100%
調査地点の地積
136 m241.1坪
前面道路
南東 5.0m 市道
最寄駅
柏1,500m

周辺の状況:中規模一般住宅が建ち並ぶ低地の住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい50%・容積100%(指定どおり)

地価公示 柏-3

47.6万円/坪144,000 円/m2前年比 +3.6%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい50%・容積100%
調査地点の地積
108 m232.7坪
前面道路
南東 4.0m 市道
最寄駅
柏1,200m

周辺の状況:中小規模一般住宅が多い住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい50%・容積100%(指定どおり)

これはこの地点の評価額であって、町の平均ではありません。最高でも最低でもなく、同じ町の中でも地積・形状・接道の条件で価格は変わります。 この地点は市内の標準地の中でも特に広く(地積の中央は165 m2)、普通の広さの土地にこの単価を そのまま当てはめられるとは限りません。年ごとの推移は同じ地点の比較なので、地積の影響は受けません。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1989年からの38年分です。最も高いのは1991年の1338.8万円/坪、 最も低いのは2013年の216.2万円/坪で、2026年時点では279.3万円/坪です。

243.1万777.5万1311.9万8991939597990103050709111315171921232526
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+4.4%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1994年からの33年分です。最も高いのは1994年の121.0万円/坪、 最も低いのは2012年の59.2万円/坪で、2026年時点では99.8万円/坪です。

60.7万90.1万119.5万9496980002040608101214161820222426
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+8.3%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1983年からの44年分です。最も高いのは1990年の112.4万円/坪、 最も低いのは2020年の26.4万円/坪で、2026年時点では34.0万円/坪です。

28.5万69.4万110.3万8385878991939597990103050709111315171921232526
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+5.2%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた2002年からの25年分です。最も高いのは2008年の180.5万円/坪、 最も低いのは2014年の147.4万円/坪で、2026年時点では180.5万円/坪です。

148.2万164.0万179.7万02040608101214161820222426
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.3%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた2016年からの11年分です。最も低いのは2016年の46.9万円/坪で、2026年時点では55.2万円/坪です。

47.1万51.1万55.0万161820222426
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+2.9%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた1993年からの34年分です。最も高いのは1993年の760.3万円/坪、 最も低いのは2014年の111.7万円/坪で、2026年時点では140.2万円/坪です。

127.3万436.0万744.8万939597990103050709111315171921232526
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+4.5%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた1988年からの39年分です。最も高いのは1991年の1338.8万円/坪、 最も低いのは2004年の217.2万円/坪で、2026年時点では272.7万円/坪です。

244.1万778.0万1311.9万8890929496980002040608101214161820222426
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.9%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた1998年からの29年分です。最も高いのは1998年の793.4万円/坪、 最も低いのは2003年の436.4万円/坪で、2026年時点では654.5万円/坪です。

444.9万614.9万784.8万980002040608101214161820222426
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.6%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた1993年からの34年分です。最も高いのは1993年の84.0万円/坪、 最も低いのは2022年の27.9万円/坪で、2026年時点では35.0万円/坪です。

29.3万56.0万82.6万939597990103050709111315171921232526
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+4.6%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

柏のこの地点が地価公示に選ばれた1983年からの44年分です。最も高いのは1991年の119.0万円/坪、 最も低いのは2019年の39.3万円/坪で、2026年時点では47.6万円/坪です。

41.3万79.2万117.1万8385878991939597990103050709111315171921232526
柏グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+3.9%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(7.3〜145.1万円/坪)を合わせて見てください。

柏市全体との土地評価額の比較

柏の住宅地には、公的な評価地点が4か所あります。34万円/坪から99.8万円/坪までです(都道府県地価調査 令和8年7月1日 2か所・地価公示 令和8年1月1日 2か所)。

柏市全体では、住宅地の評価地点が79か所あります。 その中央値は38.3万円/坪で、 最も安い地点が7.3万円/坪、 最も高い地点が145.1万円/坪です(令和8年1月1日時点)。最も高い地点は最も安い地点の19.9倍で、同じ柏市の中でもこれだけのひらきがあります。

柏の地点は、柏市の住宅地79か所のうち高い方から30番目〜45番目です。 都道府県地価調査の2か所は、 基準日が違うためこの順位には入れていません。

なお、都道府県地価調査は令和8年7月1日が基準日で、柏市全体の数字(令和8年1月1日時点)とは半年ずれています。そのまま引き算しないでください。

過去に売買された土地・建物

土地のみ145件
総額 10万円〜5億円/坪単価 0.1万円〜495.9万円/面積 35〜1900 m2建物が無いので、坪単価がそのまま土地の値段
土地と建物402件
総額 250万円〜8億円/面積 55〜1700 m2建物の価値を含む総額
中古マンション等492件
総額 150万円〜4.2億円/面積 20〜330 m2専有部分の総額。土地の値段ではない

いつ・いくらで売買されたか

10万100万1,000万1億2010年2015年2020年2025年
土地のみ145件土地と建物402件中古マンション等492件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦軸は対数目盛りです。10万円から8億円まで8000倍の開きがあり、 等間隔だと安いほうが全部つぶれます。

広さと総額の関係

10万100万1,000万1億20m²50m²100m²200m²500m²1000m²
土地のみ140件土地と建物401件中古マンション等492件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦横とも対数目盛りです。斜めに並ぶほど「広いほど高い」を意味します。 面積は5m²刻みに丸めて公表されており、 大きいものは打切り値(9999m²など)になるため、この図から外しています。

›取引の一覧(1039件)
時期種類総額面積坪単価建物
2026年 第1四半期土地と建物5,300万円185m²—2021年 軽量鉄骨造
2026年 第1四半期土地と建物3,000万円170m²—2015年 木造
2026年 第1四半期土地と建物1,600万円100m²—2002年 木造
2026年 第1四半期土地と建物4,900万円175m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物5,300万円150m²—2010年 木造
2026年 第1四半期中古マンション等4,700万円70m²—2004年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等740万円60m²—1993年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,500万円65m²—1992年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,700万円70m²—1992年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等860万円75m²—1976年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等800万円75m²—1976年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等2,900万円75m²—1987年 SRC
2026年 第1四半期中古マンション等2,700万円75m²—2016年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等8,400万円75m²—2021年 SRC
2025年 第4四半期土地のみ3,500万円940m²12.2万円—
2025年 第4四半期土地のみ2,600万円170m²49.6万円—
2025年 第4四半期土地のみ2,800万円105m²89.3万円—
2025年 第4四半期土地と建物2,800万円100m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物4,900万円95m²—2024年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2.1億円260m²—1986年 RC
2025年 第4四半期土地と建物2,900万円75m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物4,000万円140m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,800万円90m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物4,000万円110m²—2023年 木造
2025年 第4四半期土地と建物4,700万円125m²—2024年 軽量鉄骨造
2025年 第4四半期中古マンション等5,400万円70m²—2005年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等3,500万円70m²—SRC
2025年 第4四半期中古マンション等5,000万円70m²—2007年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—1976年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等5,400万円65m²—2010年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等4,400万円70m²—2004年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,800万円70m²—1995年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等1,500万円70m²—1999年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等7,800万円75m²—2021年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,800万円75m²—1995年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等2,500万円75m²—1995年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等4,100万円60m²—2005年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,300万円60m²—1988年
2025年 第4四半期中古マンション等5,900万円75m²—2005年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,800万円65m²—1993年 RC
2025年 第3四半期土地のみ1.9億円490m²128.9万円—
2025年 第3四半期土地と建物6,400万円105m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,300万円145m²—1994年 木造
2025年 第3四半期土地と建物6,300万円100m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物4,800万円120m²—2024年 軽量鉄骨造
2025年 第3四半期土地と建物2,400万円135m²—2015年 木造
2025年 第3四半期中古マンション等5,000万円75m²—2007年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等7,500万円75m²—2016年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,000万円70m²—1987年 SRC
2025年 第3四半期中古マンション等500万円45m²—1975年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等3,400万円85m²—1998年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,300万円55m²—1988年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,100万円65m²—1999年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等5,400万円75m²—2005年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等7,200万円75m²—2021年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等6,800万円75m²—2016年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等3,400万円95m²—1998年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等3,100万円80m²—1989年 SRC
2025年 第3四半期中古マンション等2,300万円60m²—1988年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,400万円65m²—1992年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等5,400万円70m²—2010年 RC
2025年 第2四半期土地のみ1,000万円135m²24.5万円—
2025年 第2四半期土地と建物4,000万円230m²—1981年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4.2億円1600m²—1983年 RC
2025年 第2四半期土地と建物5,600万円120m²—2024年 木造
2025年 第2四半期土地と建物5,600万円115m²—2024年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4,700万円135m²—2010年 木造
2025年 第2四半期土地と建物8,700万円80m²—1967年 木造
2025年 第2四半期土地と建物4,700万円135m²—2010年 軽量鉄骨造
2025年 第2四半期中古マンション等4,400万円80m²—2005年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,700万円60m²—1999年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,500万円70m²—1995年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等3,700万円90m²—1998年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等6,300万円75m²—2015年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等4,400万円85m²—2005年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等8,500万円75m²—2016年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等2,300万円60m²—1982年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,700万円45m²—1982年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等5,900万円60m²—2016年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等5,600万円65m²—2021年 RC
2025年 第1四半期土地のみ3,700万円210m²59.5万円—
2025年 第1四半期土地と建物3,500万円135m²—2024年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,900万円115m²—2009年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,600万円100m²—1991年 軽量鉄骨造
2025年 第1四半期土地と建物2,500万円125m²—2013年 木造
2025年 第1四半期土地と建物7,600万円390m²—1991年 軽量鉄骨造
2025年 第1四半期土地と建物5,300万円200m²—2016年 木造
2025年 第1四半期土地と建物4,200万円110m²—2025年 木造
2025年 第1四半期土地と建物3.5億円300m²—1990年 鉄骨造
2025年 第1四半期土地と建物750万円70m²—1975年 木造
2025年 第1四半期土地と建物5,100万円120m²—2024年 軽量鉄骨造
2025年 第1四半期中古マンション等6,100万円75m²—2015年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等8,800万円95m²—2010年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,500万円40m²—1977年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等3,800万円75m²—2004年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等3,900万円75m²—2007年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等4,500万円75m²—2007年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等8,600万円85m²—2016年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等650万円20m²—1987年 SRC
2025年 第1四半期中古マンション等7,500万円65m²—2021年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等3,200万円75m²—2005年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等8,600万円85m²—2016年 SRC
2025年 第1四半期中古マンション等6,300万円70m²—2016年 SRC
2025年 第1四半期中古マンション等4,500万円70m²—2007年
2025年 第1四半期中古マンション等3,900万円70m²—2007年 RC
2024年 第4四半期土地と建物5,500万円155m²—2017年 軽量鉄骨造
2024年 第4四半期土地と建物2,300万円125m²—2012年 木造
2024年 第4四半期土地と建物4,900万円120m²—2024年 軽量鉄骨造
2024年 第4四半期土地と建物2,500万円125m²—2013年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,300万円125m²—2011年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,700万円135m²—1988年 木造
2024年 第4四半期土地と建物1,700万円135m²—1988年 木造
2024年 第4四半期中古マンション等6,000万円75m²—2010年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等9,500万円90m²—2016年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等2,700万円65m²—1983年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等4,000万円85m²—2005年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等5,000万円65m²—2010年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等5,500万円65m²—2021年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,200万円65m²——
2024年 第4四半期中古マンション等7,400万円75m²—2021年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等3,400万円60m²—2005年 RC
2024年 第3四半期土地のみ8,300万円160m²171.9万円—
2024年 第3四半期土地のみ3,100万円115m²89.3万円—
2024年 第3四半期土地のみ2,500万円120m²69.4万円—
2024年 第3四半期土地と建物4,600万円500m²—1974年 RC
2024年 第3四半期土地と建物2,200万円160m²—1984年 木造
2024年 第3四半期土地と建物1,800万円70m²—2008年 木造
2024年 第3四半期土地と建物1,400万円95m²—1975年 木造
2024年 第3四半期土地と建物3,300万円165m²—2011年 木造
2024年 第3四半期中古マンション等2,400万円55m²—1996年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等2,800万円75m²—2003年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等6,300万円80m²—2010年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等7,500万円80m²—2021年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等4,200万円75m²—2007年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等550万円75m²—1976年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,800万円65m²—1995年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等4,100万円70m²—2005年 RC
2024年 第2四半期土地のみ2,000万円105m²62.8万円—
2024年 第2四半期土地のみ2,400万円135m²59.5万円—
2024年 第2四半期土地と建物3,600万円125m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物750万円120m²—1998年 木造
2024年 第2四半期土地と建物3,500万円115m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物4,800万円135m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,600万円130m²—2012年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,900万円125m²—2000年 木造
2024年 第2四半期土地と建物410万円180m²—1982年 木造
2024年 第2四半期中古マンション等6,700万円65m²—2021年
2024年 第2四半期中古マンション等7,000万円80m²—2010年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等3,600万円40m²—2016年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,900万円70m²—1995年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等7,000万円85m²—2010年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等3,600万円40m²—2016年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等2,800万円85m²—2003年 RC
2024年 第1四半期土地のみ2,100万円270m²25.8万円—
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円90m²—2024年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,800万円110m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,300万円120m²—1996年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,300万円120m²—2012年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3.8億円490m²—2024年 鉄骨造
2024年 第1四半期中古マンション等4,300万円75m²—2007年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等7,600万円90m²—2010年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等6,600万円75m²—2021年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,600万円70m²—1999年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等4,400万円75m²—2004年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,700万円75m²—2003年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等2,400万円75m²——
2024年 第1四半期中古マンション等6,700万円75m²—2021年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等6,900万円80m²—2010年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,000万円75m²—1998年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等7,000万円75m²—2016年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等4,000万円75m²—2003年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,400万円75m²—2005年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,400万円65m²—1982年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,700万円70m²—2003年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等4,300万円70m²—2007年
2024年 第1四半期中古マンション等2,400万円70m²—1999年
2024年 第1四半期中古マンション等2,400万円65m²—2005年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等6,600万円65m²—2021年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,000万円65m²—1998年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 SRC
2023年 第4四半期土地のみ1.8億円690m²86万円—
2023年 第4四半期土地と建物1,000万円95m²—1975年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3億円270m²—1977年 RC
2023年 第4四半期土地と建物1.7億円280m²—2016年 軽量鉄骨造
2023年 第4四半期土地と建物4,000万円135m²—2020年 木造
2023年 第4四半期土地と建物8,000万円490m²—木造
2023年 第4四半期土地と建物700万円75m²—1978年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3,800万円110m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3,900万円110m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物4,000万円135m²—2020年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,700万円135m²—2000年 木造
2023年 第4四半期中古マンション等5,200万円75m²—2005年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等2,300万円70m²—1996年 SRC
2023年 第4四半期中古マンション等5,200万円80m²—2005年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等2,300万円75m²—1999年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等5,300万円60m²—2016年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等6,000万円75m²—2010年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等4,400万円75m²—2005年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等5,200万円75m²—2010年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等800万円25m²—1987年 SRC
2023年 第4四半期中古マンション等2,300万円65m²—2003年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等2,000万円75m²—1996年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等5,100万円80m²—2010年 RC
2023年 第3四半期土地と建物3,500万円235m²—2004年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4,000万円410m²—1978年 木造
2023年 第3四半期土地と建物1,600万円135m²—1987年 木造
2023年 第3四半期土地と建物370万円90m²—1973年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4,000万円380m²—1978年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4.3億円340m²—1993年 RC
2023年 第3四半期土地と建物1.1億円230m²—1970年 RC
2023年 第3四半期土地と建物470万円100m²—1970年 木造
2023年 第3四半期土地と建物3,500万円230m²—2004年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4,100万円100m²—2024年 木造
2023年 第3四半期土地と建物4,400万円390m²—1993年 木造
2023年 第3四半期中古マンション等7,300万円75m²—2016年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等3,300万円100m²—2003年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等3,100万円80m²—2004年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,700万円45m²—1977年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等7,700万円80m²—2016年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等5,000万円80m²—2005年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等5,100万円90m²—2005年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等4,200万円65m²—2021年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等2,600万円60m²—1989年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等2,300万円70m²—1999年 RC
2023年 第2四半期土地のみ1,800万円95m²59.5万円—
2023年 第2四半期土地のみ2,200万円120m²59.5万円—
2023年 第2四半期土地と建物2,000万円145m²—1987年 木造
2023年 第2四半期土地と建物730万円75m²—1976年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,700万円120m²—1985年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1.5億円1700m²—2022年 木造
2023年 第2四半期土地と建物8,300万円200m²—2023年 木造
2023年 第2四半期土地と建物3,300万円170m²—2023年 木造
2023年 第2四半期土地と建物4,000万円80m²—2022年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,500万円85m²—2022年 木造
2023年 第2四半期中古マンション等6,000万円105m²—2003年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等5,400万円75m²—2017年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,400万円75m²—1995年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等2,600万円70m²—1989年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等5,200万円65m²—2017年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等3,000万円50m²—2005年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等6,500万円65m²—2021年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等6,000万円95m²—2003年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 SRC
2023年 第1四半期土地のみ2,700万円50m²171.9万円—
2023年 第1四半期土地のみ3,000万円165m²59.5万円—
2023年 第1四半期土地のみ3.3億円—49.6万円—
2023年 第1四半期土地と建物1,800万円135m²—1980年 木造
2023年 第1四半期土地と建物4,100万円140m²—2023年 木造
2023年 第1四半期土地と建物5,200万円120m²—2002年 鉄骨造
2023年 第1四半期土地と建物5,400万円130m²—2023年 木造
2023年 第1四半期土地と建物4,300万円150m²—2023年 木造
2023年 第1四半期土地と建物1,000万円105m²—1977年 木造
2023年 第1四半期中古マンション等680万円75m²—1976年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等6,200万円75m²—2021年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等3,300万円60m²—2005年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,400万円60m²—1981年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等5,200万円75m²——
2023年 第1四半期中古マンション等800万円65m²—2005年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等6,200万円65m²——
2023年 第1四半期中古マンション等2億円150m²—2010年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等4,500万円80m²—2004年 RC
2022年 第4四半期土地のみ6,200万円490m²43万円—
2022年 第4四半期土地と建物5,200万円60m²—1972年 鉄骨造
2022年 第4四半期土地と建物5,200万円60m²—2002年 RC
2022年 第4四半期土地と建物4,300万円120m²—2022年 木造
2022年 第4四半期土地と建物3,700万円125m²—2022年 木造
2022年 第4四半期土地と建物3,000万円120m²—2012年 木造
2022年 第4四半期土地と建物4,000万円180m²—2020年 木造
2022年 第4四半期土地と建物3,000万円125m²—2012年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,700万円125m²—1985年 木造
2022年 第4四半期土地と建物2,200万円120m²—1999年 木造
2022年 第4四半期中古マンション等4,700万円60m²—2016年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等3,000万円80m²—2005年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等3,000万円80m²—2004年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等5,400万円75m²—2021年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等7,000万円75m²—2016年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,500万円50m²—1981年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,900万円85m²—1995年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等620万円75m²—1976年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等2,100万円60m²—1996年 RC
2022年 第3四半期土地のみ1,600万円110m²46.3万円—
2022年 第3四半期土地と建物2,900万円120m²—2001年 木造
2022年 第3四半期土地と建物3,600万円125m²—2012年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,900万円125m²—2004年 木造
2022年 第3四半期中古マンション等3,000万円85m²—2005年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等4,400万円55m²—2010年
2022年 第3四半期中古マンション等4,000万円70m²—2004年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,700万円60m²—2017年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,200万円65m²—1995年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等4,000万円80m²—2005年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,000万円55m²—2005年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等7,000万円80m²—2016年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,500万円60m²—1981年
2022年 第2四半期土地のみ8,200万円890m²30.4万円—
2022年 第2四半期土地のみ4,100万円490m²27.1万円—
2022年 第2四半期土地と建物4,200万円110m²—1988年 鉄骨造
2022年 第2四半期土地と建物1,600万円120m²—1998年 木造
2022年 第2四半期土地と建物3,100万円125m²—2012年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,200万円235m²—1987年 木造
2022年 第2四半期土地と建物3,100万円130m²—2012年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,500万円120m²—1999年 木造
2022年 第2四半期中古マンション等5,300万円80m²—2005年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等2,200万円70m²—2003年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等3,000万円65m²—1998年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,800万円65m²—1999年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,600万円65m²—1995年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等1,800万円75m²—1999年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円35m²—1989年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等5,500万円70m²—2017年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等3,000万円90m²—2005年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等3,100万円85m²—2005年 RC
2022年 第1四半期土地のみ6,900万円180m²125.6万円—
2022年 第1四半期土地のみ2億円300m²218.2万円—
2022年 第1四半期土地のみ6,000万円790m²25.1万円—
2022年 第1四半期土地と建物4,000万円195m²—2022年 木造
2022年 第1四半期土地と建物7億円400m²—2008年 RC
2022年 第1四半期土地と建物3,500万円130m²—2022年 木造
2022年 第1四半期中古マンション等5,300万円65m²—2021年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等4,700万円65m²—2017年
2022年 第1四半期中古マンション等5,600万円75m²—2010年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等5,300万円90m²—2005年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等750万円75m²—1976年
2022年 第1四半期中古マンション等800万円45m²—1981年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等800万円45m²—1981年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等2,000万円75m²—1996年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等6,000万円70m²—2021年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等3,500万円75m²—2003年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等4,000万円75m²—2004年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等6,000万円65m²—2021年 RC
2021年 第4四半期土地のみ2億円390m²168.6万円—
2021年 第4四半期土地のみ4,200万円560m²25.1万円—
2021年 第4四半期土地のみ2,100万円340m²20.2万円—
2021年 第4四半期土地と建物1,000万円120m²—1988年 木造
2021年 第4四半期土地と建物4,500万円100m²—2020年 木造
2021年 第4四半期土地と建物6.1億円400m²—2008年 RC
2021年 第4四半期土地と建物5,000万円85m²——
2021年 第4四半期中古マンション等4,300万円75m²—2005年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,700万円65m²—2004年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,000万円55m²—1988年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等5,300万円75m²—2021年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等4,700万円70m²—2017年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,700万円70m²—1989年 SRC
2021年 第4四半期中古マンション等5,100万円70m²—2017年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等650万円70m²—1976年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,200万円75m²—2005年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,500万円75m²—1998年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等4,500万円90m²—2004年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等4,800万円60m²—2010年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円70m²—1976年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等3,200万円70m²—2004年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等980万円75m²—1988年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等6,000万円65m²—2021年
2021年 第4四半期中古マンション等1,900万円75m²—2007年 RC
2021年 第3四半期土地と建物2,300万円105m²—2004年 木造
2021年 第3四半期土地と建物550万円140m²—1976年 木造
2021年 第3四半期中古マンション等3,200万円75m²—2004年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等4,800万円65m²—2010年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等4,400万円75m²—2005年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等5,600万円80m²—2010年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等2,600万円75m²—2003年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等5,300万円85m²—2005年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等4,400万円75m²—2003年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等4,400万円65m²—2010年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等6,400万円80m²—2010年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等2,600万円70m²—2003年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,700万円65m²—2003年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,700万円60m²—2003年 RC
2021年 第2四半期土地のみ1.4億円390m²122.3万円—
2021年 第2四半期土地と建物5,200万円405m²—1998年 軽量鉄骨造
2021年 第2四半期土地と建物3,200万円125m²—2014年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1.2億円185m²—2018年 木造
2021年 第2四半期土地と建物5,200万円400m²—1998年 軽量鉄骨造
2021年 第2四半期土地と建物3,600万円160m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物3,500万円120m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,500万円100m²—2021年 木造
2021年 第2四半期中古マンション等5,400万円75m²—2010年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等4,300万円75m²—2015年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等3,500万円60m²—2017年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等7,000万円75m²—2016年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等740万円25m²—1987年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等2,900万円70m²—1989年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等2,200万円60m²—1989年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等1,100万円60m²—1998年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等2,400万円70m²—2005年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等1,300万円60m²—1999年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等3,500万円50m²—2017年
2021年 第2四半期中古マンション等1,300万円60m²—2005年 RC
2021年 第1四半期土地と建物2,900万円135m²—2012年 木造
2021年 第1四半期土地と建物3,200万円120m²—2012年 木造
2021年 第1四半期土地と建物3,200万円125m²—2020年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,100万円65m²—2017年 木造
2021年 第1四半期土地と建物3,300万円135m²—2020年 木造
2021年 第1四半期土地と建物4.3億円——2002年 RC
2021年 第1四半期土地と建物3,400万円130m²—2021年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,500万円280m²—1980年 軽量鉄骨造
2021年 第1四半期中古マンション等1,800万円75m²—2007年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等2,000万円80m²—2007年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等4,100万円65m²—2010年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円70m²—1999年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等2,900万円80m²—1989年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等750万円25m²—1987年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等6,500万円80m²—2016年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等2,700万円60m²—1989年
2021年 第1四半期中古マンション等750万円20m²—1987年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等1,500万円60m²—1998年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,200万円60m²—1999年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等2,000万円75m²—2007年 RC
2020年 第4四半期土地のみ800万円200m²13.2万円—
2020年 第4四半期土地のみ2,700万円185m²46.3万円—
2020年 第4四半期土地と建物2,200万円175m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物4,300万円125m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物3,200万円135m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物4,300万円90m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物1,700万円150m²—2012年 木造
2020年 第4四半期土地と建物3,300万円135m²—2020年 木造
2020年 第4四半期中古マンション等1,900万円75m²—2003年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等4,500万円85m²—2004年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等4,400万円65m²—2017年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等4,700万円55m²—2016年 SRC
2020年 第3四半期土地のみ650万円70m²30.7万円—
2020年 第3四半期土地と建物2,800万円165m²—1967年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2,000万円135m²—1987年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2,800万円165m²—2020年 木造
2020年 第3四半期中古マンション等5,200万円80m²—2015年 RC
2020年 第3四半期中古マンション等4,000万円65m²—2005年 RC
2020年 第3四半期中古マンション等1,900万円70m²—2016年 SRC
2020年 第3四半期中古マンション等2,600万円70m²—2004年 RC
2020年 第3四半期中古マンション等2,400万円55m²—2004年 RC
2020年 第2四半期土地のみ750万円135m²18.5万円—
2020年 第2四半期土地のみ750万円135m²18.5万円—
2020年 第2四半期土地と建物4,100万円260m²—2007年 木造
2020年 第2四半期土地と建物2,900万円145m²—2020年 木造
2020年 第2四半期中古マンション等2,500万円95m²—2005年 RC
2020年 第2四半期中古マンション等1,800万円65m²—1989年 SRC
2020年 第2四半期中古マンション等2,800万円55m²—2005年
2020年 第2四半期中古マンション等1,000万円60m²—1995年 SRC
2020年 第2四半期中古マンション等1,200万円60m²—1999年
2020年 第1四半期土地のみ1.7億円195m²284.3万円—
2020年 第1四半期土地のみ1,400万円105m²43万円—
2020年 第1四半期土地と建物2,800万円120m²—2019年 木造
2020年 第1四半期土地と建物2.1億円200m²—1993年 鉄骨造
2020年 第1四半期土地と建物3,000万円120m²—2019年 木造
2020年 第1四半期土地と建物2,300万円200m²—1992年 木造
2020年 第1四半期土地と建物2,900万円175m²—木造
2020年 第1四半期土地と建物3,000万円120m²—2019年 木造
2020年 第1四半期中古マンション等2,500万円60m²——
2020年 第1四半期中古マンション等4,700万円70m²—2015年 RC
2020年 第1四半期中古マンション等670万円60m²—1999年 RC
2020年 第1四半期中古マンション等2,500万円60m²—1999年 RC
2019年 第4四半期土地と建物2,900万円125m²—2019年 木造
2019年 第4四半期土地と建物2,200万円120m²—2019年 木造
2019年 第4四半期土地と建物2,500万円120m²—2019年 木造
2019年 第4四半期土地と建物2.1億円690m²—2005年 RC
2019年 第4四半期土地と建物2,400万円120m²—2019年 木造
2019年 第4四半期土地と建物2,800万円120m²—2019年 木造
2019年 第4四半期中古マンション等2,100万円65m²—1988年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等3,600万円50m²—2010年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等2,600万円70m²—2005年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等3,700万円70m²—2004年 RC
2019年 第3四半期土地と建物3,200万円120m²—2019年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1,800万円125m²—2004年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1.2億円230m²—1984年 RC
2019年 第3四半期土地と建物2,400万円120m²—2019年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1.2億円220m²—1977年 鉄骨造
2019年 第3四半期土地と建物1,300万円135m²—1988年 木造
2019年 第3四半期土地と建物1,900万円120m²—2007年 木造
2019年 第3四半期中古マンション等4,400万円90m²—2004年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等350万円55m²—1975年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等4,100万円80m²—2015年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等4,700万円75m²—2010年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等990万円70m²—1976年 RC
2019年 第2四半期土地と建物3,500万円110m²—2018年 木造
2019年 第2四半期土地と建物5,300万円105m²—2019年 木造
2019年 第2四半期土地と建物1,000万円110m²—1979年 木造
2019年 第2四半期土地と建物3,400万円130m²—2018年 木造
2019年 第2四半期土地と建物3,000万円100m²—2019年 木造
2019年 第2四半期中古マンション等1,700万円75m²—2003年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,200万円50m²—1988年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等2,800万円40m²—2016年 SRC
2019年 第2四半期中古マンション等4,000万円70m²—2005年 RC
2019年 第1四半期土地のみ2,200万円130m²56.2万円—
2019年 第1四半期土地のみ3,000万円85m²115.7万円—
2019年 第1四半期土地と建物2,500万円110m²—2019年 木造
2019年 第1四半期土地と建物1,800万円145m²—1994年 木造
2019年 第1四半期土地と建物2,200万円130m²—1998年 木造
2019年 第1四半期土地と建物1,100万円155m²—1978年 木造
2019年 第1四半期中古マンション等2,900万円60m²—1999年
2019年 第1四半期中古マンション等1,600万円65m²—1998年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等3,200万円80m²—1998年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等3,800万円70m²—2005年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等2,700万円50m²—2005年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等4,400万円75m²—2010年 RC
2018年 第4四半期土地のみ1,700万円110m²49.6万円—
2018年 第4四半期土地と建物6,200万円330m²—1974年 木造
2018年 第4四半期土地と建物3,000万円100m²—2019年 木造
2018年 第4四半期土地と建物3,000万円125m²—2018年 木造
2018年 第4四半期土地と建物3,500万円145m²—2018年 木造
2018年 第4四半期中古マンション等2,100万円70m²—1998年 RC
2018年 第4四半期中古マンション等650万円70m²—1976年 RC
2018年 第3四半期土地と建物3,700万円130m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物3,300万円140m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物3,000万円170m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物3,400万円130m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物3,700万円145m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物3,800万円200m²—2018年 木造
2018年 第3四半期土地と建物2,400万円120m²—2014年 木造
2018年 第3四半期中古マンション等3,700万円75m²—2003年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等1,400万円60m²—1998年 RC
2018年 第2四半期土地のみ6,500万円860m²24.8万円—
2018年 第2四半期土地のみ800万円65m²39.7万円—
2018年 第2四半期土地と建物2,700万円150m²—1987年 木造
2018年 第2四半期土地と建物1,800万円120m²—2014年 木造
2018年 第2四半期土地と建物5,300万円110m²—1986年 SRC
2018年 第2四半期土地と建物2,500万円80m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物3,000万円135m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物1.8億円200m²—1993年 鉄骨造
2018年 第2四半期土地と建物3,500万円165m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物3,300万円140m²—2018年 木造
2018年 第2四半期中古マンション等1,900万円60m²—1988年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等4,200万円85m²—2004年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,200万円60m²—1999年 RC
2018年 第1四半期土地のみ2,400万円165m²49.6万円—
2018年 第1四半期土地と建物4,300万円330m²—1982年 木造
2018年 第1四半期土地と建物2,600万円85m²—2018年 木造
2018年 第1四半期土地と建物2,300万円95m²—1994年 木造
2018年 第1四半期土地と建物1,600万円135m²—1987年 木造
2018年 第1四半期土地と建物5,000万円125m²—2018年 木造
2018年 第1四半期中古マンション等6,500万円75m²—2016年 SRC
2018年 第1四半期中古マンション等4,200万円75m²—2005年
2017年 第4四半期土地のみ8,700万円—9.9万円—
2017年 第4四半期土地のみ1,100万円95m²39.7万円—
2017年 第4四半期土地と建物2,100万円150m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物2,400万円155m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物5,800万円580m²—2018年 木造
2017年 第4四半期土地と建物5,300万円300m²—1990年 木造
2017年 第4四半期中古マンション等1,900万円60m²—2007年 RC
2017年 第4四半期中古マンション等1,300万円60m²—1999年 RC
2017年 第3四半期土地と建物2,600万円155m²—2017年 木造
2017年 第3四半期土地と建物1,600万円140m²—1984年 軽量鉄骨造
2017年 第3四半期土地と建物1,200万円120m²—2001年 木造
2017年 第3四半期中古マンション等1,300万円45m²—1988年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等6,900万円80m²—2016年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等1,300万円50m²—1988年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等1,500万円60m²—1995年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等3,300万円70m²—2007年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等3,200万円60m²—2010年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等2,500万円60m²—1995年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等750万円55m²—1975年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等1,500万円55m²—1996年 RC
2017年 第2四半期土地のみ1,600万円135m²36.4万円—
2017年 第2四半期土地と建物1,600万円135m²—2001年 木造
2017年 第2四半期土地と建物1,300万円165m²—2013年 木造
2017年 第2四半期土地と建物1,700万円120m²—1996年 木造
2017年 第2四半期土地と建物900万円105m²—木造
2017年 第2四半期中古マンション等2,100万円70m²—1998年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等3,300万円75m²—2003年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等2,500万円90m²—2005年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等4.2億円330m²—2014年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等2,000万円55m²—1988年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等1,300万円55m²—1996年 RC
2017年 第1四半期土地と建物2.5億円220m²——
2017年 第1四半期土地と建物1,700万円60m²—1972年 鉄骨造
2017年 第1四半期中古マンション等300万円45m²—1975年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等500万円70m²—1976年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等3,800万円75m²—2010年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等6,300万円75m²—2016年 RC
2016年 第4四半期土地のみ6,000万円1200m²16.9万円—
2016年 第4四半期土地のみ3,000万円790m²12.6万円—
2016年 第4四半期土地のみ4,800万円190m²82.6万円—
2016年 第4四半期土地と建物440万円75m²—1976年 木造
2016年 第4四半期土地と建物3,000万円120m²—2012年 木造
2016年 第4四半期土地と建物1,400万円150m²—1978年 木造
2016年 第4四半期土地と建物1,900万円140m²—1987年 木造
2016年 第4四半期土地と建物2,800万円125m²—2007年 木造
2016年 第4四半期中古マンション等2,000万円70m²—1999年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等2,800万円80m²—2005年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等6,300万円85m²—2010年 RC
2016年 第3四半期土地のみ7,500万円650m²39.7万円—
2016年 第3四半期土地と建物7,700万円240m²—1991年 SRC
2016年 第3四半期土地と建物1,100万円115m²—1986年 木造
2016年 第3四半期土地と建物3,200万円180m²——
2016年 第3四半期土地と建物4,500万円95m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地と建物3,900万円185m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地と建物1,600万円145m²—1990年 木造
2016年 第2四半期土地のみ480万円35m²49.6万円—
2016年 第2四半期土地と建物2,000万円130m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,300万円125m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,300万円130m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物3,300万円110m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,300万円135m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物5,400万円240m²—1991年 鉄骨造
2016年 第2四半期中古マンション等150万円55m²—1975年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等520万円70m²—1977年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等2,900万円65m²—2005年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等1,400万円80m²—1995年 SRC
2016年 第2四半期中古マンション等2,300万円50m²—2005年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等7,100万円90m²—2016年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等1,300万円40m²—1988年 RC
2016年 第1四半期土地のみ530万円100m²17.2万円—
2016年 第1四半期土地のみ4,200万円280m²49.6万円—
2016年 第1四半期土地のみ4,000万円165m²79.3万円—
2016年 第1四半期土地のみ1.2億円—9.9万円—
2016年 第1四半期土地と建物3,200万円165m²—2011年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2,100万円120m²—2016年 木造
2016年 第1四半期土地と建物1,700万円100m²—2002年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2.4億円320m²—1987年 RC
2016年 第1四半期土地と建物1.5億円500m²—2003年 軽量鉄骨造
2016年 第1四半期土地と建物1,900万円120m²—2016年 木造
2016年 第1四半期中古マンション等430万円70m²—1976年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,500万円70m²—1999年 RC
2015年 第4四半期土地と建物5,700万円330m²—2000年
2015年 第4四半期土地と建物5,000万円150m²—2015年 軽量鉄骨造
2015年 第4四半期中古マンション等1,500万円70m²—1999年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等2,300万円70m²—2004年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等1,400万円60m²—1999年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等1,600万円60m²—RC
2015年 第4四半期中古マンション等1,600万円70m²—2005年 RC
2015年 第3四半期土地のみ2,800万円520m²17.9万円—
2015年 第3四半期土地のみ3,700万円200m²59.5万円—
2015年 第3四半期土地のみ2,600万円530m²16.2万円—
2015年 第3四半期土地のみ1,800万円175m²32.7万円—
2015年 第3四半期土地と建物2,500万円145m²—2014年 木造
2015年 第3四半期土地と建物2,300万円140m²—2015年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1億円75m²—2007年 RC
2015年 第3四半期土地と建物3,200万円120m²—2014年 木造
2015年 第3四半期土地と建物3,000万円130m²—2015年 木造
2015年 第3四半期土地と建物600万円135m²—1981年 木造
2015年 第3四半期中古マンション等1,400万円65m²—1997年 RC
2015年 第3四半期中古マンション等2,500万円70m²—1998年 RC
2015年 第2四半期土地のみ2,900万円330m²29.4万円—
2015年 第2四半期土地と建物890万円140m²—1983年 木造
2015年 第2四半期土地と建物1.1億円240m²—1998年 RC
2015年 第2四半期土地と建物4,300万円270m²—1972年 木造
2015年 第2四半期土地と建物2,900万円120m²—2014年 木造
2015年 第2四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 SRC
2015年 第2四半期中古マンション等1,300万円70m²—1995年 SRC
2015年 第1四半期土地のみ3,000万円840m²11.9万円—
2015年 第1四半期土地のみ2,700万円410m²21.8万円—
2015年 第1四半期土地と建物2,700万円135m²—2014年 木造
2015年 第1四半期土地と建物2,100万円125m²—2007年 木造
2015年 第1四半期土地と建物6,700万円710m²—1993年 鉄骨造
2015年 第1四半期土地と建物2,800万円100m²—2014年 木造
2015年 第1四半期土地と建物2,300万円230m²—1981年 木造
2015年 第1四半期中古マンション等3,400万円70m²—2007年 RC
2015年 第1四半期中古マンション等3,400万円70m²—2007年 RC
2014年 第4四半期土地のみ4.3億円450m²314万円—
2014年 第4四半期土地と建物3,000万円120m²—2014年 木造
2014年 第4四半期土地と建物3,300万円125m²—2014年 木造
2014年 第4四半期土地と建物2,700万円145m²—2015年 木造
2014年 第4四半期土地と建物3,000万円230m²—1973年 木造
2014年 第4四半期土地と建物2,900万円120m²—2014年 木造
2014年 第4四半期中古マンション等1,300万円55m²—1988年 RC
2014年 第4四半期中古マンション等3,500万円60m²—2010年 RC
2014年 第3四半期土地のみ4,700万円310m²49.6万円—
2014年 第3四半期土地のみ210万円90m²7.6万円—
2014年 第3四半期土地と建物1,300万円140m²—1983年 木造
2014年 第3四半期土地と建物2,800万円125m²—2014年 木造
2014年 第3四半期中古マンション等550万円20m²—1987年 SRC
2014年 第3四半期中古マンション等1,100万円50m²—1988年 RC
2014年 第2四半期土地のみ300万円50m²19.8万円—
2014年 第2四半期土地と建物3,200万円120m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,400万円150m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,900万円120m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,600万円125m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,200万円120m²—2000年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,100万円120m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,100万円150m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,300万円165m²—2007年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,100万円165m²—1977年 木造
2014年 第2四半期土地と建物2,500万円150m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,100万円145m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,300万円120m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物3,200万円120m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地と建物1,900万円135m²—1987年 木造
2014年 第2四半期中古マンション等2,800万円65m²—2005年 RC
2014年 第2四半期中古マンション等2,400万円50m²—2005年 RC
2014年 第2四半期中古マンション等3,500万円70m²—2003年 RC
2014年 第1四半期土地のみ1,200万円390m²10.2万円—
2014年 第1四半期土地と建物2,700万円120m²—2014年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,000万円120m²——
2014年 第1四半期土地と建物250万円110m²—1972年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,500万円125m²—2014年 木造
2014年 第1四半期土地と建物1,800万円140m²—1990年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,300万円125m²—2014年 木造
2014年 第1四半期土地と建物8億円1400m²—1990年 鉄骨造
2014年 第1四半期土地と建物2,300万円230m²—1981年 軽量鉄骨造
2014年 第1四半期中古マンション等530万円70m²—1985年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,400万円55m²—1996年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等680万円65m²—1999年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,500万円60m²—1999年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等3,500万円75m²—2003年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,200万円60m²—1999年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,000万円55m²—1996年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等1,300万円60m²—2003年 RC
2013年 第4四半期土地のみ2,200万円200m²36.4万円—
2013年 第4四半期土地のみ1,100万円130m²28.4万円—
2013年 第4四半期土地のみ1,100万円130m²28.8万円—
2013年 第4四半期土地のみ840万円95m²28.4万円—
2013年 第4四半期土地のみ1,200万円200m²19.8万円—
2013年 第4四半期土地のみ1,800万円420m²14.2万円—
2013年 第4四半期土地のみ1,400万円220m²20.8万円—
2013年 第4四半期土地と建物820万円100m²—1979年 木造
2013年 第4四半期土地と建物1,800万円130m²—1988年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,600万円120m²—2001年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,700万円160m²—2014年 木造
2013年 第4四半期土地と建物3,200万円85m²—2001年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,800万円165m²—2013年 木造
2013年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—1996年 RC
2013年 第3四半期土地のみ1,700万円100m²56.2万円—
2013年 第3四半期土地のみ300万円320m²3.1万円—
2013年 第3四半期土地のみ1.9億円410m²152.1万円—
2013年 第3四半期土地のみ200万円65m²9.9万円—
2013年 第3四半期土地と建物1,600万円125m²——
2013年 第3四半期土地と建物1,200万円145m²—1989年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,200万円120m²—2000年 木造
2013年 第3四半期土地と建物3,000万円170m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,600万円135m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,800万円120m²—2013年 木造
2013年 第3四半期中古マンション等3,700万円75m²—2010年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等1,000万円60m²—1999年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等1,900万円80m²—1998年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等3,200万円70m²—2003年 RC
2013年 第2四半期土地のみ1,200万円125m²31.4万円—
2013年 第2四半期土地のみ2,500万円—4万円—
2013年 第2四半期土地と建物2,100万円120m²—2013年 木造
2013年 第2四半期土地と建物2.6億円680m²—1973年 SRC
2013年 第2四半期土地と建物2,400万円125m²—2013年 木造
2013年 第2四半期中古マンション等710万円75m²—1987年 SRC
2013年 第2四半期中古マンション等3,500万円60m²—2010年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,500万円70m²—1999年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等830万円55m²—1999年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等350万円45m²—RC
2013年 第2四半期中古マンション等1,700万円75m²—2007年 RC
2013年 第1四半期土地のみ1,400万円130m²36.4万円—
2013年 第1四半期土地と建物2,500万円145m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物1,800万円130m²—2010年 木造
2013年 第1四半期土地と建物2,300万円110m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物3,200万円480m²—1996年 木造
2013年 第1四半期土地と建物2,900万円120m²—2012年 木造
2013年 第1四半期土地と建物2,100万円150m²—2013年 木造
2013年 第1四半期中古マンション等780万円70m²—1976年 RC
2012年 第4四半期土地のみ1,600万円135m²39.7万円—
2012年 第4四半期土地のみ1,300万円125m²36.4万円—
2012年 第4四半期土地のみ1,400万円120m²36.4万円—
2012年 第4四半期土地と建物3,400万円165m²—2013年 木造
2012年 第4四半期土地と建物3,200万円350m²—1986年 木造
2012年 第4四半期土地と建物2,700万円140m²—2013年 木造
2012年 第4四半期土地と建物2,000万円120m²—2012年 木造
2012年 第4四半期土地と建物3,400万円150m²—2012年 木造
2012年 第4四半期土地と建物3,100万円145m²—2012年 木造
2012年 第4四半期土地と建物2,100万円145m²—2012年 木造
2012年 第4四半期中古マンション等3,300万円80m²—2004年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,600万円80m²—2005年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,300万円60m²—1987年 SRC
2012年 第4四半期中古マンション等1,700万円50m²—1975年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,200万円60m²—1998年 RC
2012年 第3四半期土地と建物3,500万円130m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,100万円130m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,900万円120m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物3,200万円125m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,200万円155m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,300万円130m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,900万円120m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,700万円120m²—2000年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,900万円145m²—1987年 木造
2012年 第3四半期中古マンション等4,400万円85m²—2010年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等1,700万円70m²—2003年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等3,000万円60m²—2005年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等2,600万円80m²—1998年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等1,700万円70m²—1988年 RC
2012年 第2四半期土地のみ10万円220m²0.1万円—
2012年 第2四半期土地のみ3,500万円195m²59.5万円—
2012年 第2四半期土地のみ2,800万円160m²56.2万円—
2012年 第2四半期土地のみ1,300万円155m²28.8万円—
2012年 第2四半期土地と建物3,000万円130m²—2012年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,800万円140m²—1991年 木造
2012年 第2四半期土地と建物3,300万円130m²—2012年 木造
2012年 第2四半期土地と建物600万円880m²——
2012年 第2四半期土地と建物2,400万円350m²—1986年 木造
2012年 第2四半期中古マンション等600万円70m²—1976年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等3,600万円70m²—2005年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等2,800万円65m²—2005年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等1,500万円80m²—1995年 SRC
2012年 第2四半期中古マンション等520万円20m²—1987年 SRC
2012年 第2四半期中古マンション等1,200万円60m²—1999年 RC
2012年 第1四半期土地のみ4,000万円350m²36.4万円—
2012年 第1四半期土地のみ1,300万円130m²33.1万円—
2012年 第1四半期土地のみ1,200万円330m²12.2万円—
2012年 第1四半期土地と建物3,700万円120m²—2012年 木造
2012年 第1四半期土地と建物1,900万円105m²—2012年 木造
2012年 第1四半期中古マンション等1,500万円60m²—1988年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等5,200万円80m²—2010年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等2,600万円95m²—2003年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等450万円20m²—1987年 SRC
2012年 第1四半期中古マンション等5,300万円90m²—2010年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等1,100万円60m²—1993年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等720万円70m²—1984年 RC
2011年 第4四半期土地のみ1,500万円150m²32.1万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,700万円320m²17.9万円—
2011年 第4四半期土地と建物6,000万円330m²—木造
2011年 第4四半期土地と建物8,000万円100m²—1990年 RC
2011年 第4四半期土地と建物3,200万円200m²—1987年 軽量鉄骨造
2011年 第4四半期土地と建物3,000万円700m²—2011年 木造
2011年 第4四半期土地と建物3,500万円480m²—1996年 木造
2011年 第4四半期土地と建物1,900万円100m²—2002年 木造
2011年 第4四半期中古マンション等1,200万円65m²—1999年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,000万円55m²—1996年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等4,200万円75m²—2010年 RC
2011年 第3四半期土地と建物3,600万円125m²—2012年 木造
2011年 第3四半期土地と建物3,400万円120m²—2012年 木造
2011年 第3四半期土地と建物3,500万円120m²—2012年 木造
2011年 第3四半期中古マンション等3,500万円65m²—2010年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等3,500万円75m²—2010年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等800万円55m²—1999年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,600万円65m²—1987年 RC
2011年 第2四半期土地のみ1,000万円100m²33.1万円—
2011年 第2四半期土地のみ530万円120m²14.5万円—
2011年 第2四半期土地のみ4,200万円1200m²11.6万円—
2011年 第2四半期土地のみ53万円60m²2.9万円—
2011年 第2四半期土地のみ7,000万円155m²152.1万円—
2011年 第2四半期土地のみ1,300万円220m²19.2万円—
2011年 第2四半期土地と建物2,000万円115m²—2011年 木造
2011年 第2四半期中古マンション等1,500万円60m²—1988年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等3,100万円50m²—2010年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等2,000万円75m²—2003年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等3,400万円75m²—2010年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等4,600万円75m²—2010年 RC
2011年 第2四半期中古マンション等440万円50m²—1975年 RC
2011年 第1四半期土地と建物1,200万円140m²—1986年 木造
2011年 第1四半期中古マンション等1,900万円65m²—2003年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等3,500万円50m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等4,300万円75m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等3,900万円65m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等2,300万円75m²—2007年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等2,500万円70m²—1999年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等980万円80m²—1982年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等3,600万円75m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等950万円60m²—1999年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等3,300万円60m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等2,700万円50m²—2010年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等500万円20m²—1987年 SRC
2010年 第4四半期土地のみ2,900万円300m²32.4万円—
2010年 第4四半期土地のみ4億円—25.1万円—
2010年 第4四半期土地のみ1,800万円175m²33.1万円—
2010年 第4四半期土地と建物5,000万円300m²—1971年 木造
2010年 第4四半期土地と建物800万円250m²—1973年 木造
2010年 第4四半期中古マンション等6,000万円80m²—2010年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等4,100万円75m²—2010年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等4,500万円80m²—2010年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等2,600万円70m²—1998年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等6,500万円80m²—2010年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,100万円60m²—1999年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等7,000万円100m²—2010年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等4,200万円55m²—2010年 RC
2010年 第3四半期土地のみ6,400万円105m²198.3万円—
2010年 第3四半期土地と建物2,100万円140m²—1990年 木造
2010年 第3四半期土地と建物4,700万円105m²—1993年 鉄骨造
2010年 第3四半期中古マンション等7,600万円90m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等3,700万円70m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等4,300万円60m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,300万円60m²—1999年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,400万円60m²—1999年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等3,900万円60m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,400万円60m²—1999年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等4,800万円70m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等4,400万円70m²—2010年 RC
2010年 第3四半期中古マンション等1,800万円65m²—2003年 RC
2010年 第2四半期土地のみ1,200万円120m²33.1万円—
2010年 第2四半期土地と建物5,100万円165m²—2010年 軽量鉄骨造
2010年 第2四半期土地と建物4,000万円165m²—1974年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,400万円120m²—2010年 木造
2010年 第2四半期中古マンション等3,300万円50m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等6,400万円80m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,500万円70m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,300万円55m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,600万円70m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等6,300万円85m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,900万円85m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,700万円65m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,500万円55m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等690万円75m²—1982年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,500万円50m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,000万円55m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,800万円70m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,700万円55m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,000万円70m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,000万円65m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,900万円70m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,600万円70m²—1988年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,000万円75m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,800万円85m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,800万円75m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等4,500万円75m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,700万円60m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,400万円55m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等5,500万円75m²—2010年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等2,000万円75m²—2003年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等2,100万円65m²—1996年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等3,400万円70m²—2007年 RC
2010年 第1四半期土地のみ1,500万円125m²39.7万円—
2010年 第1四半期土地のみ2,000万円250m²26.4万円—
2010年 第1四半期土地のみ5億円330m²495.9万円—
2010年 第1四半期土地と建物2,600万円125m²—2004年 木造
2010年 第1四半期中古マンション等740万円60m²—1999年 RC
2010年 第1四半期中古マンション等4,200万円60m²—2010年 RC
2010年 第1四半期中古マンション等1,000万円55m²—1999年 RC
2010年 第1四半期中古マンション等850万円70m²—1982年 RC
2010年 第1四半期中古マンション等1,300万円60m²—1999年 RC
2009年 第4四半期土地のみ2,500万円200m²43万円—
2009年 第4四半期土地のみ1,300万円115m²39.7万円—
2009年 第4四半期土地と建物3,700万円130m²—2009年 木造
2009年 第4四半期土地と建物3,300万円140m²—2009年 木造
2009年 第4四半期土地と建物5,100万円420m²—2006年 木造
2009年 第4四半期土地と建物2,300万円120m²—2009年 木造
2009年 第4四半期土地と建物2,700万円170m²—1996年 木造
2009年 第4四半期土地と建物2,400万円110m²—2009年 木造
2009年 第4四半期土地と建物3,300万円125m²—2009年 木造
2009年 第4四半期中古マンション等5,700万円85m²—2010年 RC
2009年 第4四半期中古マンション等2,500万円75m²—2005年 RC
2009年 第3四半期土地のみ2,200万円270m²27.8万円—
2009年 第3四半期土地のみ6,500万円260m²82.6万円—
2009年 第3四半期土地のみ40万円120m²1.1万円—
2009年 第3四半期土地と建物2,200万円125m²—2009年 木造
2009年 第3四半期土地と建物4,100万円155m²—1996年 鉄骨造
2009年 第3四半期土地と建物2.3億円840m²—1994年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等1,900万円65m²—1988年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等1,300万円50m²—1988年 RC
2009年 第2四半期土地のみ2,200万円160m²46.3万円—
2009年 第2四半期土地のみ2,000万円165m²39.7万円—
2009年 第2四半期土地と建物3,400万円145m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物5,500万円270m²—1990年 鉄骨造
2009年 第2四半期土地と建物3,200万円125m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物3,600万円130m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,400万円110m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,400万円120m²—2009年 木造
2009年 第2四半期中古マンション等1,300万円60m²—1999年 RC
2009年 第2四半期中古マンション等3,200万円75m²—2004年 RC
2009年 第2四半期中古マンション等530万円70m²—1976年 RC
2009年 第2四半期中古マンション等1,900万円70m²—2003年 RC
2009年 第2四半期中古マンション等1,100万円65m²—2005年 RC
2009年 第1四半期土地と建物2,600万円110m²—2008年 木造
2009年 第1四半期中古マンション等1,400万円70m²—1995年 SRC
2009年 第1四半期中古マンション等400万円50m²—1975年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等2,000万円80m²—2007年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等3,400万円70m²—2005年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,900万円65m²—1988年 RC
2008年 第4四半期土地のみ1,300万円115m²36.4万円—
2008年 第4四半期土地のみ910万円160m²18.8万円—
2008年 第4四半期土地のみ2,400万円210m²39.7万円—
2008年 第4四半期土地のみ1,400万円120m²39.7万円—
2008年 第4四半期土地と建物4,100万円165m²—1995年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物1,800万円165m²—1993年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物7.7億円450m²—2004年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物2,500万円115m²—2008年 木造
2008年 第4四半期土地と建物1.5億円55m²—1957年 RC
2008年 第4四半期土地と建物1,900万円155m²—1992年 木造
2008年 第4四半期土地と建物2,200万円125m²—2008年 木造
2008年 第4四半期中古マンション等3,600万円75m²—2003年 RC
2008年 第3四半期土地のみ5億円450m²363.6万円—
2008年 第3四半期土地のみ1,400万円120m²36.4万円—
2008年 第3四半期土地のみ3,900万円990m²12.9万円—
2008年 第3四半期土地のみ1,400万円110m²39.7万円—
2008年 第3四半期土地と建物1,600万円100m²—1998年 木造
2008年 第3四半期土地と建物5,700万円250m²—1996年 鉄骨造
2008年 第3四半期土地と建物2,900万円120m²—2008年 木造
2008年 第3四半期土地と建物1,300万円120m²—1982年 木造
2008年 第3四半期土地と建物3,100万円115m²—2008年 木造
2008年 第3四半期土地と建物3,100万円145m²—2008年 木造
2008年 第3四半期土地と建物3,700万円100m²—2007年 木造
2008年 第3四半期土地と建物2,400万円155m²—2008年 木造
2008年 第3四半期土地と建物3,600万円145m²—2007年 木造
2008年 第3四半期中古マンション等2,600万円75m²—RC
2008年 第3四半期中古マンション等1,900万円70m²—1999年 RC
2008年 第2四半期土地のみ1,600万円120m²43万円—
2008年 第2四半期土地のみ1,400万円110m²43万円—
2008年 第2四半期土地のみ1,200万円120m²32.1万円—
2008年 第2四半期土地と建物3,600万円120m²—2006年 木造
2008年 第2四半期土地と建物1,800万円130m²—2008年 木造
2008年 第2四半期土地と建物2,300万円120m²—2008年 木造
2008年 第2四半期土地と建物2,500万円120m²—2008年 木造
2008年 第2四半期中古マンション等1,700万円60m²—1995年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等420万円70m²—1976年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,900万円45m²—1988年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,700万円60m²—1988年 RC
2008年 第1四半期土地のみ2,900万円110m²89.3万円—
2008年 第1四半期土地のみ2,100万円125m²56.2万円—
2008年 第1四半期土地のみ1,700万円130m²43万円—
2008年 第1四半期土地と建物2,600万円130m²—2007年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,300万円125m²—2007年 木造
2008年 第1四半期土地と建物2,500万円130m²—2007年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,200万円150m²—1987年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,700万円100m²—1998年 木造
2008年 第1四半期中古マンション等1,600万円70m²—1987年 SRC
2007年 第4四半期土地のみ1,800万円160m²36.4万円—
2007年 第4四半期土地のみ1.7億円1700m²32.7万円—
2007年 第4四半期土地のみ4,300万円320m²46.3万円—
2007年 第4四半期土地のみ4,600万円130m²119万円—
2007年 第4四半期土地のみ2,000万円125m²52.9万円—
2007年 第4四半期土地のみ3,600万円280m²43万円—
2007年 第4四半期土地と建物1,900万円125m²—1988年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,500万円125m²—2007年 木造
2007年 第4四半期土地と建物3,700万円120m²—2008年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,800万円140m²—2007年 木造
2007年 第4四半期土地と建物3,500万円160m²—2007年 木造
2007年 第4四半期中古マンション等1,600万円60m²—1999年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等2,100万円55m²—1988年 RC
2007年 第4四半期中古マンション等3,300万円95m²—2007年 RC
2007年 第3四半期土地のみ1,800万円155m²36.4万円—
2007年 第3四半期土地のみ1,700万円1000m²5.6万円—
2007年 第3四半期土地のみ1,700万円550m²10.2万円—
2007年 第3四半期土地のみ1.2億円115m²330.6万円—
2007年 第3四半期土地のみ2,100万円120m²59.5万円—
2007年 第3四半期土地のみ4,100万円125m²105.8万円—
2007年 第3四半期土地と建物4,500万円165m²—1994年 木造
2007年 第3四半期土地と建物1,600万円100m²—2001年 木造
2007年 第3四半期中古マンション等2,800万円75m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等3,000万円95m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,600万円70m²—1999年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,400万円60m²—1988年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,400万円60m²—1999年 RC
2007年 第2四半期土地のみ5,700万円450m²43万円—
2007年 第2四半期土地のみ1.5億円1600m²30.1万円—
2007年 第2四半期土地のみ900万円400m²7.3万円—
2007年 第2四半期土地のみ3,900万円1900m²6.9万円—
2007年 第2四半期土地のみ1,800万円550m²10.9万円—
2007年 第2四半期土地のみ28万円120m²0.8万円—
2007年 第2四半期土地と建物1,500万円135m²—1985年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,000万円100m²—1993年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,700万円175m²—2006年 木造
2007年 第2四半期土地と建物6,600万円410m²—1987年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,700万円170m²—1980年 木造
2007年 第2四半期土地と建物3,100万円135m²—2006年 木造
2007年 第2四半期中古マンション等2,600万円75m²—2007年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等2,400万円75m²—2005年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等840万円70m²—1982年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等1,400万円60m²—1995年 SRC
2007年 第1四半期土地と建物2,800万円105m²—1978年 鉄骨造
2007年 第1四半期土地と建物4,900万円120m²—2007年 木造
2007年 第1四半期土地と建物4,800万円120m²—2007年 木造

坪単価は土地のみの取引だけに出しています(建物付きの単価には建物の価値が含まれるため)。

2007年から2026年までに、この町で記録されている取引は1039件(うち土地のみ145件)です。 相場ではなく実例として読んでください。平均も中央値も出していません。 土地・土地と建物・中古マンションは別のものなので、単価を並べていません。建物付きの単価には建物の価値が含まれます。

02

柏市の平均的な家の大きさ

住宅・土地統計調査 持ち家・一戸建
34.8坪延床の平均

柏市で実際に建っている持ち家の一戸建ては、延床で平均 「34.8 坪」です。これは市全体をならした数字で、町丁目ごとの値ではありません。それでも、この街の土地を見るときの出発点にはなります。 次のセクションでは、この広さの家が収まる敷地を用途地域ごとに逆算します。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) / 住宅・土地統計調査(2023年)

03

平均的な家(34.8坪)を建てるのに必要な敷地

前のセクションの 「34.8 坪」を、仮に建てたい家の広さとして置いてみます。用途地域ごとに、その家が収まる敷地の広さを法規から逆算したものが下の表です。

用途地域町に占める割合必要な敷地建築制限
第一種低層住居専用地域42%34.8坪建ぺい率(1階の広さ)
第一種住居地域21%29.0坪建ぺい率(1階の広さ)
準住居地域15%29.0坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域10%21.8坪建ぺい率(1階の広さ)
近隣商業地域5%21.8坪建ぺい率(1階の広さ)
第二種住居地域3%29.0坪建ぺい率(1階の広さ)
用途地域の指定なし3%—用途地域の指定がない区画
商業地域1%21.8坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域1%21.8坪建ぺい率(1階の広さ)

この「34.8 坪」は、柏市の平均値です。

実際に家を建てるときは、その土地の広さと形で計算し直す必要があります。家族の人数、暮らし方、駐車台数、平屋にするか二階建てにするかで、必要な広さは変わります。 同じ延床でも、土地が細長ければ同じようには建ちません。 上の表は、この町の土地を見るときの目安としてお使いください。 建てたい広さが決まっているなら、その数字で引き直せます。

※2
04

千葉県と全国の建築費用の推移

木造建築物の工事費は、2011年から2021年まで、坪あたり53.2万円から56.5万円のあいだでほとんど動いていませんでした。 変化が始まるのは2022年で、そこから3年で26.6% 上がっています。 いま家を建てるのが以前より高いのは、会社ごとの事情ではなく、統計に表れている事実です。

52.3万62.4万72.4万1113151719212324
千葉県全国グラフに触れると各年の値が出ます

出典:国土交通省 建築物着工統計(e-Stat)。木造建築物の工事費予定額を床面積で割った値。専用住宅以外を含み、付帯工事・外構・諸費用は含まない。

05

建築予算の目安

柏市の平均である「34.8 坪」の家を建てた場合、 坪単価の置き方で本体工事費はこれだけ変わります。

  • 規格・ローコスト2,439〜3,135 万円
  • ハウスメーカーの標準3,135〜4,006 万円
  • 設計を伴う注文住宅4,006〜5,225 万円
  • 素材と造作を上げる領域5,225〜7,664 万円

いずれも本体工事費のみで、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用、 そして土地の代金を含みません。帯は世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。 ご自身の条件で計算し直すには、下のシミュレーターをお使いください。

延床坪 80 万坪 100 万坪 130 万坪 175 万
20 坪66 m21,600万2,000万2,600万3,500万
25 坪83 m22,000万2,500万3,250万4,375万
30 坪99 m22,400万3,000万3,900万5,250万
35 坪116 m22,800万3,500万4,550万6,125万
40 坪132 m23,200万4,000万5,200万7,000万
50 坪165 m24,000万5,000万6,500万8,750万
60 坪198 m24,800万6,000万7,800万10,500万
80 坪264 m26,400万8,000万10,400万14,000万
100 坪331 m28,000万10,000万13,000万17,500万

いずれも本体工事費のみ。付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別に要ります。土地の代金も含みません。

坪単価の帯

世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。最も安い帯の下限だけが着工統計にもとづく値で、そこから上の区切りは一般的な目安として置いたものです。統計の裏づけはありません。含まれる範囲は会社ごとに異なるため、同じ坪単価でも比較にならないことがあります。

SIMULATOR

建築できる家の広さと建築費用のシミュレーション

初期値は、この街の平均をもとにした値が入っています。ご自身の条件に置き換えてお使いください。

STEP 1 ── 土地の広さから、建てられる家の大きさを出す

いまの計算条件

千葉県柏市柏

第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50%・容積率 100%

土地の用途地域 この町は複数に分かれています。土地の場所で選んでください

同じ町でも土地の場所で変わります。切り替えると下の上限が動きます。

35 坪の土地に、第一種低層住居専用地域で建てられる最大

1階 17.5 坪延床の合計 35.0 坪(116 m2)

STEP 2 ── その大きさの家を建てるのに、いくらかかるか

本体工事費の目安4,550 万円

この土地の法規上の延床上限は 35.0 坪。

柏市で実際に建っている持ち家の一戸建は、延床で平均 34.8 坪。

参考:国土交通省 建築物着工統計(2024年)における千葉県の木造建築物の工事費予定額を 床面積で割ると、坪あたり約 71 万円になります。ただしこれは注文住宅の相場ではなく、下限の目安です。着工統計の平均には、建売住宅・分譲住宅・賃貸アパート、そして住宅以外の木造建築物が含まれる。また工事費予定額は建築確認の申請時に届け出られる額であり、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を含まない。このため注文住宅の相場そのものではなく、下限の目安として見るのが妥当である。

ここに表示される金額は、入力された条件にもとづく算術上の目安であって、見積もりでも、 当社の価格の提示でもありません。実際の費用は土地の条件と設計内容によって変わります。

延床の上限は指定容積率で計算しています。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 ここに出る数字より下がります。高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

06

柏の人口と世帯の推移

6,15812,55818,957001020
人口世帯数グラフに触れると各年の値が出ます

柏の人口は2000年の14,427人から2020年の19,280人、 世帯数は5,835から9,453に変わりました。 1世帯あたりの人数は2.47人から2.04人になっています。 世帯あたりの人数が減ると、同じ人口でも必要な住まいの数は増えます。 これは2020年までの実績で、これから先の見通しではありません。

年齢の内訳

12%43%74%001015
15歳未満15〜64歳65歳以上グラフに触れると各年の値が出ます

65歳以上の割合は2000年の11%から2015年の18%、 15歳未満は14%から12%になりました。 割合は年齢不詳を除いた人数を母数にしています。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域(町丁・字等別)2000年〜2020年。町丁目の区切りが変わった年は出していません。

07

柏の住宅データ

柏にどんな住宅があり、どのように住まわれているかをデータで可視化しています。

34%47%59%001015
一戸建持ち家一人暮らしグラフに触れると各年の値が出ます

2015年の柏は、住宅のうち一戸建が36%、 持ち家が58%、一人暮らしの世帯が45%です。 2000年はそれぞれ42%・57%・33%でした。 一戸建の割合は「主世帯」、持ち家の割合は「住宅に住む一般世帯」、 一人暮らしの割合は「一般世帯」を母数にしており、母数が同じではありません。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域集計 (住宅の建て方別世帯数・住宅の所有の関係別一般世帯数・世帯人員別一般世帯数)2000年〜2015年。

09

災害リスク

浸水想定区域(洪水・津波・高潮)と土砂災害警戒区域(土石流・地すべり)の面積比は、当サイトではまだ集計していません。区域に指定されていないという意味ではありません。 検討している土地が区域に入るかどうかは、各自治体が公表するハザードマップでご確認ください。 以下は、この町について集計できているものです。

柏では、国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。 調査済みの範囲での話であり、災害が起きなかったことを意味しません。

地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」(町の90%、地形分類はローム台地)。 地形の分類から見た傾向で、敷地ごとの地盤調査に代わるものではありません。実際の地盤は、土地が決まってから調べることになります。

いちばん近い指定緊急避難場所は柏市立柏第五小学校(約290m)で、洪水・内水・土砂・地震・大規模な火事に対応しています。 直線距離で、町の中心から測っています。災害の種類ごとに行き先が変わります。

出典:液状化の傾向は国土交通省都市局、災害履歴は国土調査 土地履歴調査、 指定緊急避難場所は国土地理院、大規模盛土造成地・急傾斜地崩壊危険区域は国土数値情報 (いずれも不動産情報ライブラリ)。割合は町の区域内に 10m 間隔で打った 19,995 点を母数にしています。

06b

柏の丁目ごとの内訳

柏は7つの丁目に分かれています。このほかに丁目に属さない区域があります。このページの数字は町全体を合わせたものですが、 丁目によって人口も住まい方も違います。(国勢調査 2020 年)

丁目人口世帯65歳以上一戸建持ち家
柏一丁目558271989233
柏二丁目1,0426111577361
柏三丁目2,1541,38227155363
柏四丁目409261552229
柏五丁目1,02357917981241
柏六丁目1,431869259156260
柏七丁目1,217709278225311
丁目に属さない区域11,4464,771———
町全体19,2809,453———
丁目ごとの推移を見る(2000〜2020年)

人口

丁目20002005201020152020
柏一丁目65586436558
柏二丁目4165587679541,042
柏三丁目1,2431,2641,9752,0602,154
柏四丁目438386461420409
柏五丁目5427758351,0051,023
柏六丁目1,2631,4241,3931,4131,431
柏七丁目1,2361,1961,2551,1841,217

65歳以上

丁目20002005201020152020
柏一丁目1817241598
柏二丁目556792115157
柏三丁目138161219264271
柏四丁目51689511055
柏五丁目106136137164179
柏六丁目147202222249259
柏七丁目167209231241278

一戸建

丁目20002005201020152020
柏一丁目26181759
柏二丁目262817117
柏三丁目9376756955
柏四丁目4536373522
柏五丁目9894908581
柏六丁目158154153156156
柏七丁目225220224221225

持ち家

丁目20002005201020152020
柏一丁目2019199233
柏二丁目65134230295361
柏三丁目158159332395363
柏四丁目4640474229
柏五丁目104211200254241
柏六丁目177250256253260
柏七丁目259308300293311

国勢調査(2000〜2020年)。丁目の区切りが変わった年は空欄になります。

丁目ごとの用途地域を見る

柏一丁目

  • 第一種低層住居専用地域 61%(建ぺい 50%・容積 100%)
  • 準住居地域 19%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第一種住居地域 17%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 用途地域の指定なし 4%(建ぺい 0%・容積 0%)

柏二丁目

  • 商業地域 64%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 20%(建ぺい 80%・容積 800%)
  • 商業地域 15%(建ぺい 80%・容積 600%)

柏三丁目

  • 商業地域 79%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 21%(建ぺい 80%・容積 600%)

柏四丁目

  • 近隣商業地域 51%(建ぺい 80%・容積 300%)
  • 商業地域 49%(建ぺい 80%・容積 400%)

柏五丁目

  • 商業地域 90%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 9%(建ぺい 80%・容積 600%)
  • 商業地域 1%(建ぺい 80%・容積 800%)

柏六丁目

  • 第二種住居地域 49%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 近隣商業地域 36%(建ぺい 80%・容積 300%)
  • 準住居地域 11%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 第一種住居地域 5%(建ぺい 60%・容積 200%)

柏七丁目

  • 第一種住居地域 75%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 近隣商業地域 12%(建ぺい 80%・容積 300%)
  • 準住居地域 8%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 商業地域 5%(建ぺい 80%・容積 400%)

8

  • 第一種住居地域 82%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 準住居地域 18%(建ぺい 60%・容積 200%)

町の内側に10m 間隔で打った格子の点が、どの用途地域に入るかで 測った割合です。境界には誤差があります。実際の指定は市の都市計画課でご確認ください。

土地の価格は丁目では出せません。国が個別の物件を特定できないよう地区名を丸めているため、 取引価格は町までの単位でしか公表されていません。

10

用途地域と建築可能な物件

柏は、町の3%が市街化調整区域です。 市街化調整区域は市街化を抑制する区域で、建築には原則として都市計画法の許可が必要です。

この節から下の建築プランは、用途地域が定められている98%の土地についての計算です。実際に建てられるかは、土地ごとに市の窓口でご確認ください。

柏は、ひとつの用途地域ではありません。 町のなかに9つの区分があり、土地がどこにあるかで建てられる家の大きさが変わります。

柏は、町の面積のおよそ4%が防火地域に指定されています。 防火地域では、外壁・軒裏・窓について仕様が法令で決まり、隣家や道路に近い部分では窓の位置や大きさに制約が出ます。

柏には、地区計画の定めはありません。

柏の位置と周辺

柏とその周辺の地図。町の範囲を重ねている

柏の用途地域

500m

柏市のなかの位置

上が柏の位置と周辺、下が用途地域で塗り分けたものです。同じ枠・同じ縮尺なので、町の輪郭が重なります。用途地域の図には道路も建物も描いていません。境界には誤差があるため、地図の上に重ねてはいません。番地が読める精度に見えてしまうためです。 町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)、 用途地域は国土数値情報(令和元年度)、 周辺図は国土地理院タイル(淡色地図)によります。
  • 第一種低層住居専用地域42%
  • 第一種住居地域21%
  • 準住居地域15%
  • 商業地域10%
  • 近隣商業地域5%
  • 第二種住居地域3%
  • 用途地域の指定なし3%
  • 商業地域1%
  • 商業地域1%
用途地域町に占める割合建ぺい率容積率
第一種低層住居専用地域42%50%100%
第一種住居地域21%60%200%
準住居地域15%60%200%
商業地域10%80%400%
近隣商業地域5%80%300%
第二種住居地域3%60%200%
用途地域の指定なし3%——
商業地域1%80%600%
商業地域1%80%800%

ここに出ている建ぺい率と容積率は、都市計画で指定された値そのものです。 実際に使える容積率は、前面道路が 12m 未満だとこれより下がります。 この町の土地で、平均的な家がどのくらいの敷地に収まるかは「必要な敷地」のセクションをご覧ください。

※1

建築可能な物件

以下は町でいちばん広い区分である第一種低層住居専用地域(町の42%)について、この町に定められている法規の条件です。建てられる家の大きさは敷地ごとに変わるので、ここには載せていません。 「予算の目安」のシミュレーターで、土地の広さを入れて確かめられます。他の区分の土地では、ここから変わります。

建ぺい率
50%
容積率
100%都市計画の指定値
高さの制限
絶対高さの定めなし
構造の要求
指定なし
敷地を真上から見た図1階の広さ = 敷地の 50%1階の広さを積み上げた図延床の合計 = 敷地の 100%1階と同じ広さの床が約 2.0 層ぶん

建ぺい率は1階に置ける広さ、 容積率は全部の階を合わせた広さを、 どちらも敷地に対する割合で決めるものです。第一種低層住居専用地域は 50% と 100% なので、 1階と同じ広さの床がおよそ 2.0 層ぶん積める計算になります。

これは仕組みの図で、建物の完成予想図ではありません。正方形の敷地を仮に置き、面積の比だけを正しく描いています。実際の敷地は正方形ではなく、 建物も四角い箱ではありません。前面道路による容積率の低減、斜線制限、高度地区、 外壁後退の定めは、この図に入っていません。

  • 北側斜線は、真北方向の境界線上 5m から勾配 1.25 でかかる。

    真北側の境界に近い部分ほど、建てられる高さが低く抑えられる。立ち上がりが 5m と低いため、戸建住宅の規模でも 2 階部分が制限を受けることがある。同じ面積の土地でも、南北方向の長さによって条件が大きく変わる。

  • 道路斜線は勾配 1.25、適用距離 20m。

    前面道路の反対側の境界を起点にかかるため、道路が狭いほど建物の道路側の高さが抑えられる。建築基準法には後退距離による緩和と天空率による特例が定められており、適用の可否は個別の検討による。

  • 日影規制の対象区域に指定されている場合、軒の高さ 7m 超、または地上 3 階以上の建物が規制を受ける。

    対象区域の指定は自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できない。該当すると北側の高さがさらに抑えられることがある。

  • 2025 年 4 月の改正で、木造 2 階建てまたは延べ面積 200 平方メートル超の住宅は新 2 号建築物となり、建築確認の審査省略が使えなくなった。全ての新築で省エネ基準への適合が義務化されている。

    構造と省エネの図書を確認申請時に提出する必要がある。省エネ基準に適合しないと確認済証が交付されず、着工できない。

建築基準法・都市計画法にもとづく一般的な説明です。実際に建てられるものは、 敷地の形状や条例、地区計画の定めによって変わります。建築確認は特定行政庁または 指定確認検査機関の判断によるため、この記載が可否を保証するものではありません。

建てるための土地環境

第一種低層住居専用地域は、戸建住宅のために最も規制が厳しく決められた地域です。制限が多いということは、隣の敷地にも同じ制限がかかるということでもあります。将来にわたって周囲に高い建物が建たない。この約束が、そのままこの地域の価値になっています。

北側斜線は、真北の境界線の高さ5mの位置から、斜めに天井をかぶせるような制限です。この地域は起点が5mと低いため、戸建住宅でも2階部分が引っかかることがあります。同じ面積の土地でも、南北にどれだけ長いかで条件が大きく変わります。

日影規制は、冬至の日に周囲へ落ちる影の時間を制限するルールです。どの区域を対象にするかは自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できません。対象になっていると、北側の高さがさらに抑えられることがあります。

3 件の記述が、この土地の法規条件から選ばれています。

11

柏の確認事項

  • 第一種低層住居専用地域の絶対高さ制限が 10m か 12m か(都市計画で定まる。地域によって異なる)
  • 外壁の後退距離(1m または 1.5m)の定めがあるか。定めがあると建物の輪郭が敷地境界から離れる
  • 日影規制の対象区域に指定されているか(自治体の条例で定まる)
  • 地区計画の定めがあるか(高さ・壁面後退・屋根形状・外壁の色まで指定されることがある)
  • 高度地区の指定内容(自治体ごとに異なり、北側斜線より厳しい場合がある)
  • がけ条例の該当(自治体の建築基準法施行条例。高低差のある敷地では造成の要否と費用に直結する)
  • 風致地区・景観計画区域の指定

ここまではどの土地にも共通して挙げられる一般的な指標です。 上に挙げた項目は自治体ごとに定めが異なり、実際の土地を見てからが家づくりの本番スタートです。 CRESTIAは、みなさまの理想のお住まいを実現するために全力でサポートいたします。

土地・建築・住宅売買について相談する
12

CRESTIAが実際に建てた家

この土地の条件に近い課題を扱った例です。所在地や用途地域は異なるので、同じ条件の土地という わけではありません。似た問いにどう答えたか、という参考としてご覧ください。

近接エリアの土地・環境

出典と注記

  1. ※1

    出典:国土数値情報 用途地域データ(令和元年度)/ 国土交通省 位置参照情報 街区レベル(令和6年度)。 町の区域内に 10m 間隔で打った 19,995 点それぞれが、どの用途地域に入るかを数えた面積の割合です。町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)によります。元になった都市計画総括図は2019年作成のものです。この用途地域データは縮尺 1/10,000〜1/50,000 の都市計画総括図等をもとにしており、誤差を含みます。国土交通省は精緻な作業に使わないよう求めています。 検討している土地がどの区分に入るかは、必ず自治体の都市計画情報でご確認ください。

  2. ※2

    二階建てを仮に置き、建ぺい率(1階の広さの上限)と容積率(延床の上限)の 両方を満たす最小の敷地を出しています。平屋にすると 1 階が広くなるので、 必要な敷地はこれより増えます。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 必要な敷地がさらに増えることがあります。ここでは指定容積率で計算しています。 高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

  3. ※4

    出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)、国土数値情報「地価公示」(令和8年)。宅地(土地のみ)の取引に限る。建物付きは土地の単価が出せないため除外。地価公示は1月1日、都道府県地価調査は7月1日が基準日で、別の調査です。取引価格は実際に成約した価格であって、いま売り出されている価格でも、 これから買える価格でもありません。取引価格情報は四半期ごとに追加され、 過去の期間の件数も後から増えることがあります。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

  4. ※3

    距離は建物や道を考慮しない直線距離です。町の街区798点の重心から測っています。町のどこにいるかで変わります。出典:国土数値情報 駅別乗降客数(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 学校データ(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 医療機関データ(不動産情報ライブラリ)(2020年)/政府統計の総合窓口(e-Stat) 国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)。 人口と世帯数は2020年時点の値で、現在の数ではありません。

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ここまでのデータは、どの土地にも共通して言えることです。実際の土地を見てからが家づくりの本番で、その差がそのまま予算と設計の差になります。 CRESTIAは一級建築士事務所と宅地建物取引業を兼ねているので、 土地探しと設計を分けずにご相談いただけます。

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