CRESTIA

福岡県福岡市博多区

博多駅南の不動産価格・住宅・生活環境

家づくりはこれからの人生を左右する大事なイベントです。博多駅南の土地価格だけでなく、建てられる家の広さの目安、生活環境なども 考慮したうえで家づくりを検討されることをCRESTIAはおすすめしております。

最寄り駅

博多約970m西日本旅客鉄道山陽新幹線 1日 4.5 万人

東比恵約1.1km福岡市1号線(空港線) 1日 2.2 万人

竹下約1.3km九州旅客鉄道鹿児島線 1日 1.9 万人

区域区分
全域が市街化区域
用途地域
4つの区分に分かれる
最寄りの学校
小学校 約120m 中学校 約580m

この市区町村は校区(通学区域)のデータを公開していません。そのため最寄りの学校までの距離を表示しています。実際の通学区域とは異なります。校区は市区町村の教育委員会へご確認ください。

近くの幼稚園
保育所 約260m 認定こども園 約1.4km 幼稚園 約290m
居住世帯・人数
14,526 世帯20,782 人2020年 国勢調査/町の面積 101.0ha
半径1km内の医療機関
診療所 35 歯科診療所 24 病院 2
※3

博多駅南の周辺を地図で見る

地図は Google マップ。町の範囲は重ねていません(§10 の周辺図に出しています)。

博多駅南のよくある質問

博多駅南はどんな街ですか?
福岡市博多区博多駅南は、101.0haの町です。用途地域は4つに分かれており、いちばん広いのは準工業地域(町の49%)です。20,782人・14,526世帯が住んでいます(2020年 国勢調査)。住宅のうち一戸建は2%です。出典:国土数値情報 用途地域/国勢調査 小地域
博多駅南の最寄り駅はどこですか?
博多駅(西日本旅客鉄道山陽新幹線)まで約970m、東比恵駅(福岡市1号線(空港線))まで約1.1km、竹下駅(九州旅客鉄道鹿児島線)まで約1.3kmです。いずれも、建物や道を考慮しない直線距離です。出典:国土数値情報 駅別乗降客数
博多駅南の土地の価格はどのくらいですか?
都道府県地価調査の福岡博多5-4で、令和8年7月1日時点で坪あたり495.9万円です。これは1地点の公的な評価額であって、町の平均でも売り出し価格でもありません。実際に売買された価格とは別のものです。出典:不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査
博多駅南ではどのくらいの大きさの家が建てられますか?
いちばん広い区分(準工業地域)で建ぺい率60%・容積率200%です。福岡市博多区で実際に建っている持ち家の一戸建は延床で平均39.7坪なので、二階建てなら33.1坪ほどの敷地で収まる計算になります。前面道路が12m未満だと容積率はこれより下がり、必要な敷地は増えます。土地の場所によって区分が変わります。出典:国土数値情報 用途地域/建築基準法
博多駅南の不動産はいくらで売買されていますか?
2007年から2026年までに博多駅南で記録されている取引は1147件で、土地のみが118件(総額300万円〜9.2億円、坪あたり22.8万円〜495.9万円)、土地と建物が169件(総額200万円〜11億円)、中古マンション等が860件(総額60万円〜4,700万円)です。相場ではなく実例です。件数が少ないので平均も中央値も出していません。土地・土地と建物・中古マンションは別のもので、建物付きの総額には建物の価値が含まれます。出典:不動産情報ライブラリ 不動産価格(取引価格)情報
博多駅南で過去に災害は起きていますか?
1953年6月25日の「浸水域等」、1963年6月30日の「浸水域等」、1974年0月0日の「浸水域等」、1983年0月0日の「浸水域等」、1999年6月29日の「浸水域等」が記録に残っています。地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」です。記録が無いことは、災害が起きなかったことを意味しません。出典:国土調査 土地履歴調査/国土交通省都市局
博多駅南に建築の制限はありますか?
地区計画の定めはありません。町の47%が準防火地域です。建築の制限は用途地域(準工業地域)の建ぺい率60%・容積率200%と、建築基準法の一般の規定によります。高度地区・風致地区・景観計画区域・がけ条例は自治体の条例で定まるため、このデータでは分かりません。出典:都市計画決定GISデータ(地区計画・防火地域)
なぜこのようなデータを無料で提供しているのですか?
「家を建てる」「家を買う」というイベントは、一生に一度あるかないかの大きな決断を伴うものということをCRESTIAは十分に理解しております。そしてその決心をされるみなさまが、少しでもこれから住む街について事前に詳しく知っていただき、その街での日常生活を安心安全に過ごしていただきたいという思いを持っております。私たちが丁寧に集めた住まいに役立つデータを存分に活かしていただき、みなさまの理想の住まいを探すうえでの一助になれればと思っております。またさらなる一歩を踏み出したいという思いをお持ちの際には、CRESTIAが全力でサポートさせていただきたいと思っております。出典:CRESTIA|このサイトの方針
01

博多駅南の不動産価格

※4

都道府県地価調査 福岡博多5-4

495.9万円/坪1,500,000 円/m2前年比 +12.8%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積500%
調査地点の地積
511 m2154.6坪
前面道路
北東 25.0m 市道
最寄駅
博多1,200m

周辺の状況:中高層事務所ビル、共同住宅のほか、営業所等も混在する商業地域

地価公示 福岡博多5-18

171.9万円/坪520,000 円/m2前年比 +11.6%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
準工業地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
705 m2213.3坪
前面道路
北東 22.0m 市道
最寄駅
竹下1,500m

周辺の状況:店舗、営業所、中層共同住宅等の多い商業地域

地価公示 福岡博多5-7

694.2万円/坪2,100,000 円/m2前年比 +8.8%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積500%
調査地点の地積
549 m2166.1坪
前面道路
東 25.0m 国道
最寄駅
博多800m

周辺の状況:中層の事務所や店舗兼共同住宅等が多い商業地域

地価公示 福岡博多5-5

330.6万円/坪1,000,000 円/m2前年比 +12%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
商業地域建ぺい80%・容積400%
調査地点の地積
853 m2258.0坪
前面道路
北西 8.0m 市道
最寄駅
博多1,300m

周辺の状況:事務所等が多い幹線道路背後の商業地域

地価公示 福岡博多-16

161万円/坪487,000 円/m2前年比 +7.5%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
準工業地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
1,096 m2331.5坪
前面道路
南東 5.9m 市道
最寄駅
博多1,500m

周辺の状況:中高層マンション、事業所等が混在する住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい60%・容積200%(指定どおり)

これはこの地点の評価額であって、町の平均ではありません。最高でも最低でもなく、同じ町の中でも地積・形状・接道の条件で価格は変わります。 この地点は市内の標準地の中でも特に広く(地積の中央は214.5 m2)、普通の広さの土地にこの単価を そのまま当てはめられるとは限りません。年ごとの推移は同じ地点の比較なので、地積の影響は受けません。

この地点の公的評価の推移

博多駅南のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1987年からの40年分です。最も高いのは1991年の826.4万円/坪、 最も低いのは2005年の102.5万円/坪で、2026年時点では495.9万円/坪です。

119.9万464.5万809.1万878991939597990103050709111315171921232526
博多駅南グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+13.4%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(36.4〜161万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

博多駅南のこの地点が地価公示に選ばれた1988年からの39年分です。最も高いのは1991年の251.2万円/坪、 最も低いのは2013年の63.5万円/坪で、2026年時点では171.9万円/坪です。

68.0万157.4万246.7万8890929496980002040608101214161820222426
博多駅南グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+11.3%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(36.4〜161万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

博多駅南のこの地点が地価公示に選ばれた1991年からの36年分です。最も高いのは1991年の1090.9万円/坪、 最も低いのは2005年の122.3万円/坪で、2026年時点では694.2万円/坪です。

145.6万606.6万1067.7万91939597990103050709111315171921232526
博多駅南グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+13.0%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(36.4〜161万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

博多駅南のこの地点が地価公示に選ばれた1994年からの33年分です。最も低いのは2005年の66.1万円/坪で、2026年時点では330.6万円/坪です。

72.5万198.3万324.2万9496980002040608101214161820222426
博多駅南グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+15.4%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(36.4〜161万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

博多駅南のこの地点が地価公示に選ばれた2019年からの8年分です。最も低いのは2019年の66.1万円/坪で、2026年時点では161.0万円/坪です。

68.4万113.6万158.7万1921232526
博多駅南グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+11.9%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(36.4〜161万円/坪)を合わせて見てください。

福岡市博多区全体との土地評価額の比較

博多駅南の住宅地には、公的な評価地点が1か所あります。161万円/坪です(地価公示 令和8年1月1日時点)。

福岡市博多区全体では、住宅地の評価地点が16か所あります。 その中央値は86.6万円/坪で、 最も安い地点が36.4万円/坪、 最も高い地点が161万円/坪です(令和8年1月1日時点)。最も高い地点は最も安い地点の4.4倍で、同じ福岡市博多区の中でもこれだけのひらきがあります。

博多駅南の地点は、福岡市博多区の住宅地16か所のうち高い方から1番目です。

過去に売買された土地・建物

土地のみ118件
総額 300万円〜9.2億円/坪単価 22.8万円〜495.9万円/面積 30〜1700 m2建物が無いので、坪単価がそのまま土地の値段
土地と建物169件
総額 200万円〜11億円/面積 40〜1400 m2建物の価値を含む総額
中古マンション等860件
総額 60万円〜4,700万円/面積 15〜290 m2専有部分の総額。土地の値段ではない

いつ・いくらで売買されたか

100万1,000万1億10億2010年2015年2020年2025年
土地のみ118件土地と建物169件中古マンション等860件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦軸は対数目盛りです。60万円から11億円まで1833倍の開きがあり、 等間隔だと安いほうが全部つぶれます。

広さと総額の関係

100万1,000万1億10億20m²50m²100m²200m²500m²1000m²
土地のみ118件土地と建物167件中古マンション等860件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦横とも対数目盛りです。斜めに並ぶほど「広いほど高い」を意味します。 面積は5m²刻みに丸めて公表されており、 大きいものは打切り値(9999m²など)になるため、この図から外しています。

›取引の一覧(1147件)
時期種類総額面積坪単価建物
2026年 第1四半期中古マンション等2,400万円40m²—2009年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,300万円20m²—2009年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,800万円35m²—2009年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,700万円30m²—2011年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,300万円25m²—2008年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等2,700万円45m²—2018年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等1,600万円30m²—2016年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等3,400万円70m²—2013年 RC
2026年 第1四半期中古マンション等3,500万円50m²—2011年 SRC
2025年 第4四半期土地のみ4,300万円100m²142.1万円—
2025年 第4四半期土地のみ1.3億円770m²56.2万円—
2025年 第4四半期土地と建物6,200万円350m²—1977年 木造
2025年 第4四半期土地と建物6,200万円350m²—1977年 木造
2025年 第4四半期土地と建物6,000万円80m²—木造
2025年 第4四半期中古マンション等360万円20m²—1990年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等500万円30m²—1975年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等2,800万円40m²—2012年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,000万円50m²—1974年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等1,400万円25m²—2009年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,100万円25m²—2011年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,400万円25m²—2018年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等4,400万円55m²—2000年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,500万円80m²—1996年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等2,200万円35m²—2007年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,900万円20m²—2018年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,300万円30m²—2012年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,600万円35m²—2009年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,700万円20m²—2007年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等500万円35m²—1975年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等3,300万円75m²—1996年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等3,300万円75m²—1996年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等600万円25m²—1991年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等3,300万円70m²—2005年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等1,000万円50m²—1974年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等3,100万円70m²—2005年 RC
2025年 第4四半期中古マンション等2,700万円75m²—1980年 SRC
2025年 第4四半期中古マンション等1,700万円70m²—1985年 RC
2025年 第3四半期土地のみ1,200万円50m²79.3万円—
2025年 第3四半期土地と建物4.2億円160m²—2015年 RC
2025年 第3四半期土地と建物2,000万円60m²—1978年 木造
2025年 第3四半期中古マンション等660万円20m²—1991年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,200万円30m²—2014年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,800万円25m²—2012年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,300万円45m²—1985年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,500万円40m²—2009年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等580万円15m²—1991年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,600万円25m²—2008年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等3,300万円40m²—2018年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,300万円30m²—2016年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,000万円25m²—2012年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,300万円55m²—1985年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,100万円35m²—2016年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,000万円55m²—1974年 鉄骨造
2025年 第3四半期中古マンション等690万円40m²—1980年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,300万円35m²—2014年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—2009年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等3,300万円70m²—1999年 SRC
2025年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²—2009年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,300万円35m²—2014年 RC
2025年 第3四半期中古マンション等2,600万円50m²—2016年 RC
2025年 第2四半期土地のみ5,600万円180m²102.5万円—
2025年 第2四半期土地のみ4.1億円310m²429.8万円—
2025年 第2四半期土地のみ1.2億円110m²363.6万円—
2025年 第2四半期土地のみ1億円270m²122.3万円—
2025年 第2四半期土地と建物10億円320m²—2006年 RC
2025年 第2四半期土地と建物7,100万円145m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物5.5億円195m²—2000年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等2,100万円35m²—2016年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等2,300万円35m²—2014年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等3,700万円85m²—2000年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等2,100万円50m²—1992年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,400万円65m²—1974年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等2,200万円45m²—2013年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等3,400万円75m²—2002年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,400万円60m²—1974年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等4,500万円75m²—1996年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等480万円20m²—1992年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,500万円25m²—2008年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等2,700万円45m²—2013年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等2,200万円35m²—2009年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,800万円30m²—2009年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等2,600万円25m²—2012年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等790万円25m²—2007年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等3,200万円70m²—1999年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等4,200万円70m²—2000年 SRC
2025年 第2四半期中古マンション等2,200万円40m²—2009年 RC
2025年 第2四半期中古マンション等1,900万円30m²—2016年 RC
2025年 第1四半期土地と建物9,000万円75m²—木造
2025年 第1四半期土地と建物9.4億円940m²—2012年 RC
2025年 第1四半期土地と建物5,400万円105m²—1951年 木造
2025年 第1四半期中古マンション等820万円60m²—1974年 SRC、RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,700万円25m²—2011年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,800万円25m²—2011年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等2,200万円40m²—2016年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等2,000万円25m²—2017年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,200万円25m²—2009年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等3,800万円75m²—2006年 SRC
2025年 第1四半期中古マンション等3,700万円75m²—2005年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,500万円55m²—1974年 SRC
2025年 第1四半期中古マンション等3,400万円85m²—2002年 RC
2025年 第1四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2024年 第4四半期土地のみ1,600万円90m²59.5万円—
2024年 第4四半期中古マンション等980万円60m²—1974年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等720万円50m²—1974年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等2,100万円35m²—2007年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等2,400万円35m²—2009年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,700万円100m²—1975年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等2,300万円30m²—2014年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等2,600万円40m²—2018年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,100万円20m²—2022年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2017年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2016年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等900万円25m²——
2024年 第4四半期中古マンション等1,300万円65m²—1974年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等2,500万円45m²—2018年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等2,100万円35m²—2014年 RC
2024年 第4四半期中古マンション等720万円55m²—1974年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等2,400万円65m²—1974年 SRC
2024年 第4四半期中古マンション等1,900万円35m²—2014年 RC
2024年 第3四半期土地と建物4.6億円330m²—2018年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等400万円60m²—1974年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等1,200万円45m²—1974年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等2,200万円30m²—2014年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—2008年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2016年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,800万円35m²—2009年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等2,700万円40m²—2018年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²——
2024年 第3四半期中古マンション等680万円25m²—1991年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²—2008年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等990万円25m²—2004年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等900万円25m²—2007年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,100万円50m²—1974年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等1,700万円30m²—2012年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等540万円20m²—1991年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等1,200万円50m²—1974年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等1,200万円50m²—1974年 SRC
2024年 第3四半期中古マンション等1,900万円75m²—1980年 RC
2024年 第3四半期中古マンション等4,100万円80m²—2000年 SRC
2024年 第2四半期土地のみ3.5億円560m²205万円—
2024年 第2四半期土地のみ5.6億円1100m²162万円—
2024年 第2四半期土地のみ2億円135m²462.8万円—
2024年 第2四半期土地と建物3,500万円55m²—2023年 木造
2024年 第2四半期土地と建物3,900万円50m²—2023年 木造
2024年 第2四半期土地と建物5億円140m²—2005年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等800万円20m²—1991年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,400万円20m²—2009年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等350万円45m²—1974年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円50m²—1974年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等3,700万円70m²—2000年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等650万円20m²—1992年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等700万円25m²—1996年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2022年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,800万円25m²—2022年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等2,000万円75m²—1996年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等370万円20m²—1991年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等490万円25m²—1991年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,700万円20m²—2022年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,700万円20m²—2022年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,400万円20m²—2009年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円25m²—2012年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等2,700万円70m²—2006年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等2,000万円30m²—2014年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,800万円25m²—2017年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等2,300万円40m²—2018年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等1,600万円25m²——
2024年 第2四半期中古マンション等3,400万円75m²—1999年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等2,100万円35m²—2014年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等900万円50m²—1974年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等4,100万円80m²—2000年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,500万円25m²—2009年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等3,500万円80m²—1999年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等4,500万円100m²—2005年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等480万円35m²——
2024年 第2四半期中古マンション等4,000万円90m²——
2024年 第2四半期中古マンション等480万円35m²—1975年 SRC
2024年 第2四半期中古マンション等1,000万円55m²—1980年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等3,000万円65m²—2013年 RC
2024年 第2四半期中古マンション等890万円50m²—1974年 SRC
2024年 第1四半期土地と建物5,700万円170m²—2003年 木造
2024年 第1四半期土地と建物5,000万円110m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2.1億円270m²—1974年 鉄骨造
2024年 第1四半期土地と建物5.1億円420m²—2024年 RC
2024年 第1四半期土地と建物1,500万円60m²—1978年 木造
2024年 第1四半期中古マンション等580万円50m²—1974年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等2,700万円40m²—2018年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,900万円25m²—2012年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,300万円40m²—1990年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等600万円20m²—1997年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等2,200万円30m²—2014年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等2,700万円60m²—2009年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,800万円20m²—2022年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,900万円25m²—2022年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,900万円25m²—2022年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,200万円25m²—2009年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,400万円25m²——
2024年 第1四半期中古マンション等2,100万円70m²—1985年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,600万円95m²—2005年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等1,700万円80m²—1975年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等1,300万円45m²—1990年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等380万円25m²—1990年 SRC
2024年 第1四半期中古マンション等1,200万円50m²—1985年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等3,300万円75m²—2005年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等600万円20m²—1996年 RC
2024年 第1四半期中古マンション等600万円25m²—1991年 RC
2023年 第4四半期土地のみ9.2億円720m²429.8万円—
2023年 第4四半期土地と建物5.3億円570m²—2008年 RC
2023年 第4四半期土地と建物7.1億円750m²—2017年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²——
2023年 第4四半期中古マンション等1,400万円25m²——
2023年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²——
2023年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²——
2023年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²——
2023年 第4四半期中古マンション等880万円45m²—1985年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等330万円20m²—1989年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等3,500万円75m²—2005年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等3,800万円85m²—2000年 SRC
2023年 第4四半期中古マンション等3,300万円25m²—2008年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2011年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等2,000万円30m²—2016年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等3,800万円75m²—2000年 SRC
2023年 第4四半期中古マンション等1,900万円40m²—2009年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,700万円25m²—2012年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第4四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第3四半期土地のみ1.5億円370m²132.2万円—
2023年 第3四半期土地のみ2.2億円560m²128.9万円—
2023年 第3四半期土地と建物200万円135m²—1966年 木造
2023年 第3四半期中古マンション等650万円50m²—1974年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等4,400万円85m²—2013年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,800万円20m²—2022年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,400万円25m²—2008年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,700万円30m²—2014年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等2,400万円30m²—2014年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等680万円20m²—1991年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,800万円25m²—2022年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,100万円25m²—2007年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,900万円40m²—2009年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,600万円25m²—2011年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等3,000万円60m²—1990年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等2,000万円30m²—2014年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等3,000万円65m²—1990年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等3,600万円70m²—2013年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等1,800万円75m²—1980年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等3,700万円75m²—2000年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等2,600万円80m²—1981年 SRC
2023年 第3四半期中古マンション等2,900万円80m²—2002年 RC
2023年 第3四半期中古マンション等650万円55m²—1974年 SRC
2023年 第2四半期土地のみ6,500万円135m²162万円—
2023年 第2四半期土地と建物1.1億円135m²—1987年 木造
2023年 第2四半期中古マンション等3,100万円75m²—2005年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等700万円20m²—1991年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等850万円20m²—1991年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,000万円100m²—1975年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等2,100万円40m²—2013年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,900万円40m²—2012年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等700万円30m²—1975年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等1,800万円35m²—2013年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等2,200万円45m²—2016年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,700万円35m²—2009年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,900万円60m²—1990年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等1,200万円25m²—2008年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,900万円20m²—2022年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,800万円20m²—2022年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等2,300万円40m²—2009年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,200万円20m²—2009年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等2,100万円30m²—2014年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,500万円30m²——
2023年 第2四半期中古マンション等420万円20m²—1989年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,300万円30m²—2016年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,200万円25m²—2008年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等1,800万円40m²—2007年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等700万円35m²—1975年 SRC
2023年 第2四半期中古マンション等4,000万円90m²—2013年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等560万円25m²—1991年 RC
2023年 第2四半期中古マンション等4,000万円100m²—2006年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等990万円50m²—1974年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等3,700万円80m²—1996年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等630万円20m²—1997年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,900万円35m²—2011年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等550万円20m²—1992年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,900万円30m²—2014年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,800万円20m²—2022年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,800万円20m²—2022年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,600万円65m²—1985年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,100万円25m²——
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円25m²——
2023年 第1四半期中古マンション等520万円25m²—1991年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等2,000万円50m²—2009年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円30m²—2012年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等550万円20m²—1996年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等1,500万円55m²—1974年 SRC
2023年 第1四半期中古マンション等3,900万円90m²—2013年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等470万円20m²—1991年 RC
2023年 第1四半期中古マンション等3,600万円75m²—2013年 RC
2022年 第4四半期土地と建物1.3億円150m²—1989年 鉄骨造
2022年 第4四半期中古マンション等520万円60m²—1986年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等1,200万円45m²—1974年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等380万円25m²—1990年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,400万円45m²—1974年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等3,300万円65m²—2013年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,400万円25m²—2016年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等1,800万円40m²—2009年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,700万円30m²—2011年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等2,200万円40m²—2013年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円35m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等300万円20m²—1991年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,200万円20m²—2004年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等3,800万円70m²—2000年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,300万円55m²—1985年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等2,000万円30m²—2014年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2014年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,700万円35m²—2009年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,600万円40m²——
2022年 第4四半期中古マンション等1,700万円30m²——
2022年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²——
2022年 第4四半期中古マンション等3,900万円75m²—2000年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等480万円25m²—1991年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等1,400万円55m²—1974年 SRC
2022年 第4四半期中古マンション等4,000万円95m²—2005年 RC
2022年 第4四半期中古マンション等530万円20m²—1991年 RC
2022年 第3四半期土地のみ9,400万円135m²231.4万円—
2022年 第3四半期土地のみ4.6億円800m²188.4万円—
2022年 第3四半期土地と建物1.2億円290m²—2015年 木造
2022年 第3四半期土地と建物7,500万円135m²—1991年 RC
2022年 第3四半期土地と建物9.1億円480m²—2000年 鉄骨造
2022年 第3四半期土地と建物2.4億円410m²—1976年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等650万円60m²—1974年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等1,300万円20m²—2009年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等2,500万円45m²—2011年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等970万円25m²—2011年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等2,300万円40m²—2013年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,300万円65m²—2014年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,600万円25m²—SRC
2022年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,700万円30m²—2012年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,100万円25m²—2008年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,100万円20m²—2007年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²——
2022年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²——
2022年 第3四半期中古マンション等1,800万円30m²——
2022年 第3四半期中古マンション等1,800万円50m²—1992年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,200万円70m²—2013年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等880万円50m²—1974年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²—2007年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等1,400万円65m²—1974年 SRC
2022年 第3四半期中古マンション等950万円25m²—2009年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,300万円70m²—2013年 RC
2022年 第3四半期中古マンション等3,400万円85m²—2005年 RC
2022年 第2四半期土地のみ3.5億円800m²142.1万円—
2022年 第2四半期土地のみ2,000万円40m²162万円—
2022年 第2四半期土地と建物3,400万円130m²—1963年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1.3億円185m²—1962年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1.4億円190m²—1982年 鉄骨造
2022年 第2四半期中古マンション等630万円50m²—1986年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等580万円50m²—1974年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等2,000万円40m²—2009年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,200万円65m²—1975年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等1,500万円25m²—2012年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等750万円25m²—1996年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円20m²—2004年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,700万円30m²—2009年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,100万円25m²—2009年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,800万円30m²—2014年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,600万円25m²—2012年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等2,800万円65m²—2013年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,300万円25m²—2016年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等2,900万円65m²—2013年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,500万円25m²—2011年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等810万円25m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等1,300万円25m²——
2022年 第2四半期中古マンション等880万円25m²——
2022年 第2四半期中古マンション等850万円25m²—2007年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等530万円25m²—1991年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等570万円25m²—1991年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等860万円55m²—1980年 RC
2022年 第2四半期中古マンション等750万円25m²—1996年 SRC
2022年 第2四半期中古マンション等570万円25m²—1991年 RC
2022年 第1四半期土地のみ3,500万円470m²24.8万円—
2022年 第1四半期中古マンション等1,100万円25m²——
2022年 第1四半期中古マンション等1,200万円45m²—1990年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等1,600万円40m²—2007年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等2,800万円75m²—2000年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等1,400万円35m²—2011年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等2,200万円75m²—1981年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等3,900万円90m²—2005年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,600万円25m²—2008年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等530万円25m²—1996年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等400万円30m²—1975年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円25m²—2009年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等2,000万円30m²—2011年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,100万円25m²—2008年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円25m²—2011年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等630万円20m²—1997年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等2,800万円70m²—2005年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等820万円30m²—1996年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,300万円25m²——
2022年 第1四半期中古マンション等560万円25m²—1996年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等640万円20m²—1992年 SRC
2022年 第1四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等1,700万円35m²—1985年 RC
2022年 第1四半期中古マンション等480万円20m²—RC
2021年 第4四半期土地のみ1.5億円880m²56.2万円—
2021年 第4四半期土地のみ1億円170m²195万円—
2021年 第4四半期土地のみ4,200万円115m²119万円—
2021年 第4四半期土地と建物1,000万円65m²—1964年 木造
2021年 第4四半期中古マンション等1,600万円40m²—2013年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,300万円40m²—1990年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円30m²—2004年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等2,100万円40m²—SRC
2021年 第4四半期中古マンション等1,300万円40m²—2013年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等3,300万円85m²—2005年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,600万円40m²—2012年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,100万円20m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円20m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円20m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円25m²——
2021年 第4四半期中古マンション等1,900万円50m²—2009年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等520万円20m²—1990年 SRC
2021年 第4四半期中古マンション等950万円50m²—1975年 SRC
2021年 第4四半期中古マンション等1,000万円25m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,000万円25m²—2007年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,200万円30m²—2011年 RC
2021年 第4四半期中古マンション等1,700万円30m²—2012年 RC
2021年 第3四半期土地と建物720万円60m²—1981年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1億円160m²—1979年 木造
2021年 第3四半期土地と建物6,000万円90m²—1969年 木造
2021年 第3四半期土地と建物3,500万円65m²—1987年 鉄骨造
2021年 第3四半期中古マンション等2,100万円55m²—1974年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等1,300万円55m²—1974年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等2,700万円60m²—2009年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等850万円50m²—1974年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等3,300万円65m²—2013年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等2,600万円50m²—2009年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,900万円70m²—1999年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等590万円20m²—1997年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等2,100万円65m²—1992年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,300万円65m²—1974年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等1,700万円40m²—2011年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等780万円20m²—1997年 RC
2021年 第3四半期中古マンション等850万円55m²—1974年 SRC
2021年 第3四半期中古マンション等1,700万円65m²—1981年 SRC
2021年 第2四半期土地のみ4.5億円1200m²125.6万円—
2021年 第2四半期土地と建物1億円290m²—2015年 木造
2021年 第2四半期土地と建物8,900万円240m²—1987年 木造
2021年 第2四半期土地と建物5,500万円190m²—2001年 鉄骨造
2021年 第2四半期土地と建物2,500万円55m²—1970年 鉄骨造
2021年 第2四半期土地と建物3,500万円65m²—1987年 木造
2021年 第2四半期中古マンション等420万円20m²—1997年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等670万円50m²—1974年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等1,300万円20m²—2009年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等550万円20m²—1990年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等1,500万円60m²—1990年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等670万円20m²—1996年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等480万円25m²—1991年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等590万円20m²—1997年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等1,600万円50m²—1990年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等900万円20m²—2009年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等490万円20m²—RC
2021年 第2四半期中古マンション等2,500万円80m²—1996年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等1,400万円30m²—2011年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等1,000万円25m²——
2021年 第2四半期中古マンション等1,000万円25m²——
2021年 第2四半期中古マンション等1,000万円25m²——
2021年 第2四半期中古マンション等3,000万円85m²—1996年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等620万円35m²—1975年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等1,500万円65m²—1974年 SRC
2021年 第2四半期中古マンション等460万円20m²—1991年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等670万円55m²—1974年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等2,600万円55m²—2009年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等450万円40m²—1980年 RC
2021年 第2四半期中古マンション等670万円30m²—1996年 RC
2021年 第1四半期土地のみ5,500万円110m²165.3万円—
2021年 第1四半期土地のみ2,200万円70m²99.2万円—
2021年 第1四半期土地と建物2億円450m²—1990年 RC
2021年 第1四半期土地と建物2.6億円220m²—2016年 RC
2021年 第1四半期土地と建物1.1億円145m²—1982年 鉄骨造
2021年 第1四半期中古マンション等850万円25m²——
2021年 第1四半期中古マンション等470万円20m²——
2021年 第1四半期中古マンション等420万円20m²——
2021年 第1四半期中古マンション等400万円25m²—1990年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円25m²—2011年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等800万円50m²—1974年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等4,000万円90m²—2005年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等1,900万円40m²—2011年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等550万円25m²—1992年 SRC
2021年 第1四半期中古マンション等1,100万円50m²—1974年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等520万円20m²—1991年 RC
2021年 第1四半期中古マンション等450万円20m²—1991年 RC
2020年 第4四半期土地のみ4.5億円500m²297.5万円—
2020年 第4四半期土地と建物6.2億円250m²—2016年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等840万円25m²—2009年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等900万円60m²—1974年 SRC
2020年 第4四半期中古マンション等3,300万円60m²—2013年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等460万円20m²—1991年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等530万円20m²—RC
2020年 第4四半期中古マンション等1,500万円65m²—1985年 RC
2020年 第4四半期中古マンション等4,200万円80m²—2000年 SRC
2020年 第4四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2020年 第3四半期土地のみ2,700万円160m²56.2万円—
2020年 第3四半期土地のみ2,800万円130m²69.4万円—
2020年 第3四半期土地と建物5,700万円130m²—2005年 木造
2020年 第3四半期土地と建物2億円350m²—1969年 鉄骨造
2020年 第3四半期中古マンション等3,200万円75m²—2013年 RC
2020年 第3四半期中古マンション等380万円55m²—1974年 SRC
2020年 第3四半期中古マンション等550万円60m²—1974年 SRC
2020年 第3四半期中古マンション等1,300万円25m²—2007年 RC
2020年 第3四半期中古マンション等640万円25m²—1996年 SRC
2020年 第3四半期中古マンション等1,100万円25m²—2011年 鉄骨造
2020年 第2四半期土地のみ3,500万円170m²69.4万円—
2020年 第2四半期土地と建物1.2億円180m²—1997年 RC
2020年 第2四半期中古マンション等800万円60m²—1974年 SRC
2020年 第2四半期中古マンション等580万円20m²—1990年 RC
2020年 第2四半期中古マンション等3,200万円75m²—2000年 SRC
2020年 第2四半期中古マンション等530万円20m²—1991年 RC
2020年 第2四半期中古マンション等2,300万円55m²—2000年 SRC
2020年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2020年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—2007年 RC
2020年 第1四半期土地のみ8億円550m²495.9万円—
2020年 第1四半期土地と建物4,600万円160m²—2003年 木造
2020年 第1四半期中古マンション等760万円60m²—RC
2020年 第1四半期中古マンション等1,700万円35m²—2006年 RC
2020年 第1四半期中古マンション等3,600万円70m²—2000年 SRC
2020年 第1四半期中古マンション等2,300万円40m²—2009年 RC
2020年 第1四半期中古マンション等850万円20m²—1991年 RC
2020年 第1四半期中古マンション等550万円20m²—1992年 SRC
2020年 第1四半期中古マンション等3,700万円70m²—2000年 SRC
2020年 第1四半期中古マンション等500万円20m²—1991年 SRC
2020年 第1四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2019年 第4四半期土地のみ1.2億円130m²304.1万円—
2019年 第4四半期土地と建物7,200万円80m²—1994年 鉄骨造
2019年 第4四半期中古マンション等1,500万円30m²—2012年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,400万円25m²—2012年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等2,600万円60m²—2005年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等2,800万円65m²—2013年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等650万円20m²—1992年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等800万円55m²—1974年 SRC
2019年 第4四半期中古マンション等3,700万円85m²—2013年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2019年 第4四半期中古マンション等1,600万円30m²—2012年 RC
2019年 第3四半期土地のみ2,500万円55m²148.8万円—
2019年 第3四半期土地のみ3,000万円100m²99.2万円—
2019年 第3四半期土地と建物2.5億円140m²—2005年 RC
2019年 第3四半期土地と建物1.2億円115m²—1984年 SRC
2019年 第3四半期土地と建物7.5億円680m²—2007年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等1,100万円20m²—2004年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等3,300万円70m²—2005年 SRC
2019年 第3四半期中古マンション等580万円50m²—1974年 SRC
2019年 第3四半期中古マンション等750万円50m²—1974年 SRC
2019年 第3四半期中古マンション等1,200万円25m²—2009年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等650万円20m²—1997年 RC
2019年 第3四半期中古マンション等3,400万円75m²—1999年 SRC
2019年 第2四半期土地と建物4.5億円450m²—1969年 鉄骨造
2019年 第2四半期土地と建物2.6億円520m²—1980年 RC
2019年 第2四半期土地と建物3,800万円120m²—1996年 木造
2019年 第2四半期中古マンション等1,300万円25m²—2011年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等500万円65m²—1975年 SRC
2019年 第2四半期中古マンション等1,000万円20m²—2009年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,100万円35m²—2007年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等2,400万円40m²—2010年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等2,500万円40m²—2010年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等590万円20m²—1997年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等520万円20m²—1992年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,300万円35m²—2007年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,300万円35m²—2007年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等1,700万円35m²—2007年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等2,600万円70m²—2005年 RC
2019年 第2四半期中古マンション等490万円20m²—1991年 RC
2019年 第1四半期土地のみ7,500万円125m²201.7万円—
2019年 第1四半期土地のみ9,400万円220m²138.8万円—
2019年 第1四半期土地のみ1.5億円480m²99.2万円—
2019年 第1四半期土地と建物3億円520m²—1980年 RC
2019年 第1四半期土地と建物1.5億円175m²—1962年 ブロック造
2019年 第1四半期土地と建物4.7億円390m²—2013年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等3,100万円70m²—2000年 SRC
2019年 第1四半期中古マンション等3,200万円75m²—1999年 SRC
2019年 第1四半期中古マンション等3,900万円65m²—2013年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等1,500万円45m²—1985年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等580万円20m²—RC
2019年 第1四半期中古マンション等1,300万円25m²—2012年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等1,300万円30m²—2012年 RC
2019年 第1四半期中古マンション等820万円55m²—1974年 SRC
2018年 第4四半期土地のみ2.2億円280m²261.2万円—
2018年 第4四半期土地のみ2,500万円160m²52.9万円—
2018年 第4四半期土地と建物1.1億円480m²—1972年 鉄骨造
2018年 第4四半期土地と建物8,200万円480m²—1986年 RC
2018年 第4四半期土地と建物700万円155m²—1986年 木造
2018年 第4四半期中古マンション等900万円20m²—2009年 RC
2018年 第4四半期中古マンション等1,700万円80m²—1996年 SRC
2018年 第4四半期中古マンション等1,400万円30m²—2004年 RC
2018年 第4四半期中古マンション等3,500万円70m²—2000年 SRC
2018年 第4四半期中古マンション等3,300万円70m²—2000年 SRC
2018年 第4四半期中古マンション等1,700万円40m²—2012年 RC
2018年 第4四半期中古マンション等430万円60m²—1974年 SRC
2018年 第3四半期土地のみ1.6億円530m²99.2万円—
2018年 第3四半期土地のみ8億円660m²396.7万円—
2018年 第3四半期土地と建物1.5億円230m²—2017年 軽量鉄骨造
2018年 第3四半期中古マンション等300万円45m²—1974年 SRC
2018年 第3四半期中古マンション等1,400万円20m²—2009年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等880万円20m²—2007年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等3,700万円85m²—2005年 SRC
2018年 第3四半期中古マンション等1,400万円20m²—2009年 RC
2018年 第3四半期中古マンション等2,800万円70m²—2000年 SRC
2018年 第2四半期土地のみ8,500万円200m²138.8万円—
2018年 第2四半期土地のみ9,200万円200m²152.1万円—
2018年 第2四半期土地のみ1.2億円200m²198.3万円—
2018年 第2四半期土地と建物1.1億円510m²—1988年 RC
2018年 第2四半期土地と建物1.6億円990m²—1970年 鉄骨造
2018年 第2四半期中古マンション等1,500万円40m²—2012年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等400万円20m²—1992年 SRC
2018年 第2四半期中古マンション等1,500万円35m²—2000年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,000万円25m²—2007年 RC
2018年 第2四半期中古マンション等1,400万円25m²—RC
2018年 第2四半期中古マンション等2,700万円70m²—2000年 SRC
2018年 第1四半期土地のみ6,500万円100m²211.6万円—
2018年 第1四半期土地と建物4.8億円250m²—2016年 RC
2018年 第1四半期土地と建物4.2億円160m²—2015年 RC
2018年 第1四半期土地と建物5.3億円690m²—1986年 SRC
2018年 第1四半期土地と建物7.5億円240m²—2018年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等490万円20m²—1991年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等520万円20m²—1991年 RC
2018年 第1四半期中古マンション等480万円20m²—1996年 RC
2017年 第4四半期土地と建物7,000万円430m²——
2017年 第4四半期土地と建物2億円195m²—1987年 RC
2017年 第4四半期土地と建物1,600万円55m²—1980年 木造
2017年 第4四半期土地と建物7,500万円390m²—1994年 木造
2017年 第4四半期土地と建物3.2億円300m²—1992年 SRC
2017年 第4四半期中古マンション等1,100万円45m²—1990年 SRC
2017年 第4四半期中古マンション等1,400万円25m²—2009年 RC
2017年 第3四半期土地と建物4,200万円135m²—2004年 木造
2017年 第3四半期土地と建物3億円670m²—1992年 鉄骨造
2017年 第3四半期土地と建物9,400万円200m²—1975年 鉄骨造
2017年 第3四半期土地と建物4,000万円110m²—1964年 木造
2017年 第3四半期土地と建物2,700万円95m²—木造
2017年 第3四半期中古マンション等2,300万円35m²—2009年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等3,100万円70m²—2000年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等1,600万円30m²—2009年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等1,200万円30m²—2012年 RC
2017年 第3四半期中古マンション等2,500万円80m²—2006年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等1,200万円50m²—1974年 SRC
2017年 第3四半期中古マンション等2,300万円50m²—2000年 SRC
2017年 第2四半期土地のみ1.9億円210m²290.9万円—
2017年 第2四半期土地のみ2億円830m²79.3万円—
2017年 第2四半期土地のみ8,900万円220m²132.2万円—
2017年 第2四半期土地のみ9,800万円150m²221.5万円—
2017年 第2四半期土地と建物5.7億円340m²—2016年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等900万円60m²—1974年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等1,800万円70m²—2005年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等2,800万円70m²—2000年 SRC
2017年 第2四半期中古マンション等3,200万円85m²—2013年 RC
2017年 第2四半期中古マンション等950万円50m²—1974年 SRC
2017年 第2四半期中古マンション等800万円60m²—1974年 SRC
2017年 第1四半期土地のみ2億円430m²152.1万円—
2017年 第1四半期土地と建物11億円830m²—2018年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等1,100万円45m²—1990年 SRC
2017年 第1四半期中古マンション等2,500万円75m²—1999年 SRC
2017年 第1四半期中古マンション等1,700万円60m²—2009年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等670万円45m²—1974年 SRC
2017年 第1四半期中古マンション等1,200万円70m²—1974年 SRC
2017年 第1四半期中古マンション等1,700万円35m²—2009年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等1,600万円60m²—2000年 SRC
2017年 第1四半期中古マンション等580万円20m²—1991年 RC
2017年 第1四半期中古マンション等1,000万円25m²—2007年 RC
2016年 第4四半期土地のみ5,500万円230m²79.3万円—
2016年 第4四半期土地のみ1億円530m²62.8万円—
2016年 第4四半期土地と建物10億円710m²—2016年 RC
2016年 第4四半期土地と建物1.5億円130m²—1999年 鉄骨造
2016年 第4四半期土地と建物5.6億円220m²——
2016年 第4四半期土地と建物3億円250m²—1997年 RC
2016年 第4四半期土地と建物1.7億円710m²—1984年 鉄骨造
2016年 第4四半期中古マンション等850万円20m²—1991年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等450万円20m²—1992年 SRC
2016年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2016年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等4,700万円105m²—2006年 SRC
2016年 第4四半期中古マンション等1,800万円65m²—1999年 SRC
2016年 第4四半期中古マンション等1,300万円25m²—2009年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等2,700万円45m²—2016年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等550万円20m²—1991年 SRC
2016年 第4四半期中古マンション等510万円20m²—1991年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等2,600万円40m²—2016年 RC
2016年 第4四半期中古マンション等2,600万円40m²—2016年 RC
2016年 第3四半期土地のみ1.9億円350m²178.5万円—
2016年 第3四半期土地と建物5,300万円320m²—1976年 木造
2016年 第3四半期土地と建物7.2億円400m²—2016年 RC
2016年 第3四半期土地と建物2億円500m²—1984年 鉄骨造
2016年 第3四半期土地と建物1.3億円125m²—2013年 鉄骨造
2016年 第3四半期中古マンション等410万円20m²—1991年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等1,400万円30m²—1975年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等520万円50m²—1974年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等440万円20m²—1991年 RC
2016年 第3四半期中古マンション等850万円40m²—1990年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等500万円20m²—1996年 RC
2016年 第3四半期中古マンション等2,000万円30m²—2016年 RC
2016年 第3四半期中古マンション等430万円20m²—1992年 SRC
2016年 第3四半期中古マンション等1,600万円25m²—2016年 RC
2016年 第2四半期土地のみ2,000万円65m²99.2万円—
2016年 第2四半期土地のみ3,000万円70m²142.1万円—
2016年 第2四半期土地と建物9,800万円510m²—1988年 RC
2016年 第2四半期土地と建物5.3億円290m²—1987年 SRC
2016年 第2四半期土地と建物1.4億円450m²—1972年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等2,000万円70m²—2000年 SRC
2016年 第2四半期中古マンション等3,700万円105m²—2006年 SRC
2016年 第2四半期中古マンション等1,500万円35m²—2009年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等450万円20m²—1991年 RC
2016年 第2四半期中古マンション等600万円20m²—1991年 SRC
2016年 第2四半期中古マンション等2,000万円75m²—1996年 SRC
2016年 第2四半期中古マンション等1,200万円60m²—1974年 SRC
2016年 第1四半期土地のみ1.5億円240m²211.6万円—
2016年 第1四半期土地と建物2,300万円75m²—1999年 木造
2016年 第1四半期土地と建物3.4億円560m²—2004年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等310万円50m²—1974年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等3,100万円90m²—2005年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,900万円65m²—1992年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等570万円20m²—1996年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等920万円25m²—1996年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等850万円20m²—2009年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等2,400万円85m²—2005年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等1,200万円25m²—2007年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等2,300万円80m²—2000年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等930万円55m²—1974年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等400万円60m²—1974年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等1,100万円70m²—1974年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等120万円30m²—1986年 SRC
2016年 第1四半期中古マンション等650万円20m²—2009年 RC
2016年 第1四半期中古マンション等680万円50m²—1974年 SRC
2015年 第4四半期土地のみ9,200万円240m²128.9万円—
2015年 第4四半期中古マンション等370万円20m²—1991年 SRC
2015年 第4四半期中古マンション等1,700万円30m²—2009年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等3,200万円85m²—2013年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等2,200万円90m²—2005年 RC
2015年 第4四半期中古マンション等1,700万円55m²—2006年 SRC
2015年 第4四半期中古マンション等500万円20m²—2009年 RC
2015年 第3四半期土地のみ430万円45m²33.1万円—
2015年 第3四半期土地のみ8,300万円440m²62.8万円—
2015年 第3四半期土地のみ8,500万円135m²208.3万円—
2015年 第3四半期土地のみ3.7億円1000m²122.3万円—
2015年 第3四半期土地のみ1.5億円390m²128.9万円—
2015年 第3四半期土地のみ900万円90m²33.1万円—
2015年 第3四半期土地のみ490万円50m²33.1万円—
2015年 第3四半期土地のみ5,300万円370m²46.3万円—
2015年 第3四半期土地と建物1.6億円330m²—2009年 鉄骨造
2015年 第3四半期中古マンション等510万円15m²—1996年 RC
2015年 第3四半期中古マンション等1,800万円60m²—2005年 RC
2015年 第3四半期中古マンション等1,400万円35m²—2009年 RC
2015年 第3四半期中古マンション等380万円45m²—1974年 SRC
2015年 第3四半期中古マンション等2,500万円75m²—1996年 SRC
2015年 第3四半期中古マンション等700万円40m²—1985年 RC
2015年 第3四半期中古マンション等450万円20m²—1991年 RC
2015年 第2四半期土地のみ7,000万円740m²28.4万円—
2015年 第2四半期土地のみ2.2億円360m²201.7万円—
2015年 第2四半期土地と建物2.4億円155m²—2015年 RC
2015年 第2四半期土地と建物7.7億円990m²—1995年 SRC
2015年 第2四半期土地と建物6.3億円350m²—SRC
2015年 第2四半期土地と建物1.6億円570m²—1985年 RC
2015年 第2四半期中古マンション等550万円50m²—1974年 SRC
2015年 第2四半期中古マンション等480万円15m²—1996年 RC
2015年 第2四半期中古マンション等300万円15m²—1989年 RC
2015年 第2四半期中古マンション等800万円25m²—1996年 SRC
2015年 第2四半期中古マンション等490万円20m²—1991年 SRC
2015年 第2四半期中古マンション等350万円60m²—1974年 SRC
2015年 第1四半期土地のみ1.4億円390m²119万円—
2015年 第1四半期土地のみ1.5億円390m²125.6万円—
2015年 第1四半期土地のみ2.5億円1400m²56.2万円—
2015年 第1四半期土地と建物2.3億円1400m²—1996年 鉄骨造
2015年 第1四半期土地と建物2.9億円300m²—1998年 RC
2015年 第1四半期中古マンション等1,500万円65m²—1996年 SRC
2015年 第1四半期中古マンション等340万円20m²—1996年 RC
2015年 第1四半期中古マンション等430万円20m²—1992年 RC
2015年 第1四半期中古マンション等1,700万円70m²—1996年 SRC
2014年 第4四半期土地のみ5.3億円1300m²132.2万円—
2014年 第4四半期土地のみ1,900万円125m²49.6万円—
2014年 第4四半期土地と建物4,000万円140m²—2003年 木造
2014年 第4四半期土地と建物1,900万円165m²—2000年 軽量鉄骨造
2014年 第4四半期中古マンション等1,100万円25m²—2008年 RC
2014年 第4四半期中古マンション等280万円20m²—1991年 RC
2014年 第4四半期中古マンション等1,800万円85m²—1996年 SRC
2014年 第4四半期中古マンション等300万円20m²—1991年 SRC
2014年 第4四半期中古マンション等900万円60m²—2000年 SRC
2014年 第4四半期中古マンション等1,900万円80m²—1996年 SRC
2014年 第4四半期中古マンション等570万円25m²—1996年 SRC
2014年 第4四半期中古マンション等350万円20m²—1992年 SRC
2014年 第3四半期中古マンション等400万円30m²—1990年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等190万円50m²—1974年 SRC
2014年 第3四半期中古マンション等400万円30m²—1990年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等400万円30m²—1990年 RC
2014年 第3四半期中古マンション等1,800万円80m²—1996年 SRC
2014年 第2四半期土地のみ6,300万円165m²125.6万円—
2014年 第2四半期土地のみ2.8億円750m²125.6万円—
2014年 第2四半期土地と建物7.3億円680m²—2007年 RC
2014年 第2四半期土地と建物7,800万円140m²—1979年 SRC
2014年 第2四半期中古マンション等580万円70m²—1974年 SRC
2014年 第2四半期中古マンション等420万円25m²—1997年 SRC
2014年 第2四半期中古マンション等3,300万円85m²—2013年 RC
2014年 第1四半期土地のみ2,400万円210m²36.4万円—
2014年 第1四半期土地と建物2.4億円300m²—1992年 SRC
2014年 第1四半期土地と建物6,000万円240m²—1965年 木造
2014年 第1四半期土地と建物2,400万円140m²—1978年 鉄骨造
2014年 第1四半期土地と建物1.9億円680m²—1984年 SRC
2014年 第1四半期土地と建物3,200万円135m²—2005年 木造
2014年 第1四半期中古マンション等250万円45m²—1974年 SRC
2014年 第1四半期中古マンション等500万円50m²—1974年 SRC
2014年 第1四半期中古マンション等850万円25m²—1996年 SRC
2014年 第1四半期中古マンション等430万円20m²—1991年 RC
2014年 第1四半期中古マンション等2,100万円70m²—2000年 SRC
2014年 第1四半期中古マンション等1,300万円70m²—1996年 SRC
2014年 第1四半期中古マンション等2,500万円75m²—2013年 RC
2013年 第4四半期土地と建物2.1億円1100m²—1993年 軽量鉄骨造
2013年 第4四半期土地と建物1億円155m²—1997年 SRC
2013年 第4四半期中古マンション等310万円15m²—1991年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等690万円25m²—2008年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2012年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,000万円30m²—2012年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等730万円20m²—RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,100万円25m²—2008年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,500万円75m²—2013年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,800万円75m²—2013年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,000万円30m²—2012年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2012年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等600万円40m²—1990年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等580万円40m²—1990年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等630万円25m²—2003年 RC
2013年 第4四半期中古マンション等2,200万円75m²—2013年 RC
2013年 第3四半期土地のみ1.3億円860m²49.6万円—
2013年 第3四半期土地と建物3,100万円130m²—2002年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2.7億円——1980年 RC
2013年 第3四半期土地と建物4,200万円470m²—1978年 鉄骨造
2013年 第3四半期土地と建物1.5億円340m²—1972年 RC
2013年 第3四半期土地と建物5,800万円150m²—1989年 鉄骨造
2013年 第3四半期中古マンション等2,700万円85m²—2005年 SRC
2013年 第3四半期中古マンション等430万円20m²—1991年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等210万円15m²—1989年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等350万円25m²—1990年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等2,500万円75m²—2013年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等1,900万円60m²—2013年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等2,200万円75m²—2013年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等3,200万円85m²—2013年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等370万円20m²—1992年 SRC
2013年 第3四半期中古マンション等670万円20m²—2007年 RC
2013年 第3四半期中古マンション等290万円20m²—1991年 RC
2013年 第2四半期土地のみ4,500万円160m²92.6万円—
2013年 第2四半期土地と建物2,900万円260m²—1976年 軽量鉄骨造
2013年 第2四半期土地と建物1.8億円610m²—1974年 RC
2013年 第2四半期土地と建物4.1億円——1988年 RC
2013年 第2四半期土地と建物3,700万円155m²—2003年 木造
2013年 第2四半期中古マンション等400万円55m²—1974年 SRC
2013年 第2四半期中古マンション等2,300万円85m²—2005年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等2,100万円35m²—2009年 RC
2013年 第2四半期中古マンション等530万円55m²—RC
2013年 第1四半期土地のみ9,500万円390m²79.3万円—
2013年 第1四半期土地のみ3.5億円670m²171.9万円—
2013年 第1四半期土地のみ5,400万円280m²66.1万円—
2013年 第1四半期土地のみ6,800万円350m²66.1万円—
2013年 第1四半期土地と建物9,100万円125m²—2013年 鉄骨造
2013年 第1四半期土地と建物6,400万円160m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物3.6億円660m²—1979年 RC
2013年 第1四半期中古マンション等150万円20m²—1992年 RC
2013年 第1四半期中古マンション等420万円50m²—1974年 SRC
2013年 第1四半期中古マンション等1,700万円70m²—2005年 RC
2013年 第1四半期中古マンション等1,900万円75m²—2000年 SRC
2013年 第1四半期中古マンション等280万円50m²—1974年 SRC
2013年 第1四半期中古マンション等390万円20m²—1991年 RC
2013年 第1四半期中古マンション等330万円20m²—1992年 RC
2012年 第4四半期土地のみ4,000万円155m²86万円—
2012年 第4四半期土地のみ8,100万円580m²46.3万円—
2012年 第4四半期土地と建物1.4億円740m²—1972年 RC
2012年 第4四半期土地と建物2,200万円140m²—1978年 鉄骨造
2012年 第4四半期土地と建物8,700万円340m²—1980年 RC
2012年 第4四半期土地と建物6,100万円145m²—2012年 木造
2012年 第4四半期中古マンション等60万円30m²—1986年 SRC
2012年 第4四半期中古マンション等910万円25m²—2008年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等400万円50m²—1974年 SRC
2012年 第4四半期中古マンション等330万円20m²—1992年 SRC
2012年 第4四半期中古マンション等500万円60m²—RC
2012年 第4四半期中古マンション等340万円20m²—1991年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,100万円40m²—2009年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,200万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等250万円30m²—SRC
2012年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2008年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等190万円20m²—1990年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,800万円35m²—2009年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,800万円40m²—2012年 RC
2012年 第4四半期中古マンション等1,700万円40m²—RC
2012年 第3四半期土地のみ5.5億円1700m²109.1万円—
2012年 第3四半期土地のみ1.1億円560m²66.1万円—
2012年 第3四半期土地と建物4.6億円350m²—2004年 SRC
2012年 第3四半期土地と建物600万円95m²—1984年 木造
2012年 第3四半期土地と建物240万円40m²——
2012年 第3四半期土地と建物5,400万円185m²—2012年 軽量鉄骨造
2012年 第3四半期中古マンション等1,900万円35m²—RC
2012年 第3四半期中古マンション等240万円20m²—1990年 SRC
2012年 第3四半期中古マンション等2,000万円35m²—2009年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等2,000万円35m²—2009年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等2,000万円35m²—2009年 RC
2012年 第3四半期中古マンション等280万円20m²—1991年 RC
2012年 第2四半期土地のみ1,000万円100m²33.1万円—
2012年 第2四半期土地と建物700万円100m²—1971年 木造
2012年 第2四半期中古マンション等2,800万円45m²—2006年 SRC
2012年 第2四半期中古マンション等290万円15m²—1991年 RC
2012年 第2四半期中古マンション等60万円15m²—1996年 RC
2012年 第1四半期土地と建物2,000万円165m²—2000年 軽量鉄骨造
2012年 第1四半期土地と建物1,500万円110m²—1962年 木造
2012年 第1四半期中古マンション等400万円35m²—1991年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等430万円20m²—1992年 SRC
2012年 第1四半期中古マンション等2,800万円85m²—2005年 SRC
2012年 第1四半期中古マンション等830万円60m²—1990年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等2,100万円40m²—2009年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等800万円25m²—2008年 RC
2012年 第1四半期中古マンション等1,900万円75m²—1999年 SRC
2011年 第4四半期土地のみ9,600万円560m²56.2万円—
2011年 第4四半期土地と建物2.2億円330m²—1996年 RC
2011年 第4四半期土地と建物1.3億円230m²—1991年 RC
2011年 第4四半期土地と建物1億円410m²—1964年 ブロック造
2011年 第4四半期中古マンション等560万円25m²—2008年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,400万円80m²—SRC
2011年 第4四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等580万円25m²—2007年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等360万円60m²—1974年 SRC
2011年 第4四半期中古マンション等240万円20m²—RC
2011年 第4四半期中古マンション等600万円30m²—1990年 SRC
2011年 第4四半期中古マンション等380万円30m²—1991年 SRC
2011年 第4四半期中古マンション等330万円25m²—1996年 SRC
2011年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2011年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等2,000万円35m²—2008年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等2,300万円40m²—2008年 RC
2011年 第4四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期土地のみ1,300万円110m²39.7万円—
2011年 第3四半期土地のみ6,500万円380m²56.2万円—
2011年 第3四半期土地のみ8,200万円390m²69.4万円—
2011年 第3四半期土地と建物11億円690m²—2000年 SRC
2011年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—RC
2011年 第3四半期中古マンション等250万円20m²—1992年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,600万円25m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等2,300万円80m²—1996年 SRC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,400万円25m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等340万円60m²—SRC
2011年 第3四半期中古マンション等300万円15m²—1996年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,900万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,700万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第3四半期中古マンション等1,800万円30m²—2011年 RC
2011年 第2四半期土地のみ4,000万円300m²43万円—
2011年 第2四半期土地のみ2,700万円240m²36.4万円—
2011年 第2四半期土地のみ6,300万円540m²39.7万円—
2011年 第2四半期土地のみ400万円60m²22.8万円—
2011年 第2四半期土地のみ2.7億円740m²119万円—
2011年 第2四半期土地と建物3,100万円150m²—2003年 木造
2011年 第2四半期土地と建物5,000万円280m²—1989年 鉄骨造
2011年 第2四半期土地と建物1.6億円890m²—1993年 鉄骨造
2011年 第2四半期中古マンション等80万円60m²—1974年 SRC
2011年 第1四半期土地と建物2.5億円300m²—1998年 RC
2011年 第1四半期土地と建物6,500万円240m²—2011年 木造
2011年 第1四半期土地と建物3,000万円135m²—2004年 木造
2011年 第1四半期土地と建物1.1億円330m²——
2011年 第1四半期中古マンション等1,600万円35m²—2009年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等1,900万円40m²—2009年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等380万円45m²—1974年 RC
2011年 第1四半期中古マンション等1,500万円75m²—1996年 SRC
2011年 第1四半期中古マンション等2,100万円35m²—2008年 RC
2010年 第4四半期土地のみ1.5億円1100m²43万円—
2010年 第4四半期土地のみ2,100万円240m²30.1万円—
2010年 第4四半期土地と建物2.7億円450m²—1994年 SRC
2010年 第4四半期土地と建物1.4億円340m²—1990年 鉄骨造
2010年 第4四半期土地と建物1億円740m²—1967年 鉄骨造
2010年 第4四半期中古マンション等300万円60m²—1974年 SRC
2010年 第4四半期中古マンション等170万円30m²—1986年 SRC
2010年 第4四半期中古マンション等2,000万円35m²—2009年 RC
2010年 第4四半期中古マンション等1,600万円75m²—1999年 SRC
2010年 第4四半期中古マンション等600万円70m²—1974年 SRC
2010年 第3四半期土地のみ2.5億円1000m²79.3万円—
2010年 第3四半期土地のみ1,100万円50m²66.1万円—
2010年 第3四半期土地と建物1.4億円500m²—1999年 鉄骨造
2010年 第3四半期土地と建物1.9億円290m²—1993年 鉄骨造
2010年 第3四半期中古マンション等150万円45m²—1974年 SRC
2010年 第3四半期中古マンション等1,200万円290m²—1974年 SRC
2010年 第3四半期中古マンション等350万円25m²—1996年 SRC
2010年 第3四半期中古マンション等350万円25m²—1996年 SRC
2010年 第3四半期中古マンション等400万円25m²—1996年 SRC
2010年 第3四半期中古マンション等380万円20m²—1991年 RC
2010年 第2四半期土地と建物1.6億円830m²—1990年 SRC
2010年 第2四半期土地と建物1,500万円55m²—1969年 木造
2010年 第2四半期中古マンション等400万円50m²—1974年 SRC
2010年 第2四半期中古マンション等430万円20m²—2004年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等2,100万円70m²—2006年 SRC
2010年 第2四半期中古マンション等1,700万円60m²—1996年 SRC
2010年 第2四半期中古マンション等500万円40m²—1990年 RC
2010年 第2四半期中古マンション等550万円55m²—1974年 RC
2010年 第1四半期土地と建物1.1億円440m²—2003年 軽量鉄骨造
2010年 第1四半期土地と建物4億円550m²—1989年 SRC
2010年 第1四半期土地と建物2,900万円200m²—1981年 鉄骨造
2010年 第1四半期中古マンション等1,200万円60m²—1990年 SRC
2010年 第1四半期中古マンション等110万円30m²—1975年 SRC
2009年 第4四半期土地のみ8,000万円800m²33.1万円—
2009年 第4四半期土地のみ1.6億円1600m²33.1万円—
2009年 第4四半期土地のみ2,000万円85m²79.3万円—
2009年 第4四半期中古マンション等380万円55m²—1974年 SRC
2009年 第4四半期中古マンション等140万円30m²—1975年 SRC
2009年 第4四半期中古マンション等270万円100m²—1975年 SRC
2009年 第4四半期中古マンション等360万円35m²—1991年 RC
2009年 第4四半期中古マンション等300万円75m²—1975年 SRC
2009年 第3四半期土地のみ2.9億円730m²128.9万円—
2009年 第3四半期土地と建物1億円660m²—1992年 RC
2009年 第3四半期土地と建物9,000万円440m²—1969年 鉄骨造
2009年 第3四半期中古マンション等230万円20m²—1990年 RC
2009年 第3四半期中古マンション等410万円70m²—1974年 SRC
2009年 第3四半期中古マンション等500万円25m²—1996年
2009年 第3四半期中古マンション等320万円20m²—1992年
2009年 第2四半期土地のみ2億円1000m²66.1万円—
2009年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年
2009年 第2四半期中古マンション等630万円70m²—1974年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,700万円25m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,600万円20m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,500万円20m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等400万円50m²—1972年 SRC
2009年 第1四半期中古マンション等2,500万円85m²—2005年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,600万円25m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,500万円20m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,200万円30m²—2009年 RC
2009年 第1四半期中古マンション等1,100万円25m²—2009年 RC
2008年 第4四半期土地のみ4,100万円175m²79.3万円—
2008年 第4四半期土地と建物2.4億円620m²—1992年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物4.9億円125m²—1989年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物1億円430m²—2000年 鉄骨造
2008年 第4四半期中古マンション等1,900万円85m²—2005年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2008年
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2008年
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,400万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2008年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2008年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円25m²—2008年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等1,500万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等280万円25m²—1996年
2008年 第4四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2008年 第4四半期中古マンション等660万円20m²—1990年 SRC
2008年 第3四半期中古マンション等1,500万円20m²—2008年
2008年 第3四半期中古マンション等330万円20m²—1991年 RC
2008年 第2四半期土地のみ300万円30m²30.7万円—
2008年 第2四半期中古マンション等660万円20m²—1990年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等390万円50m²—1974年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2008年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,300万円70m²—1996年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—2008年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等1,600万円20m²—RC
2008年 第2四半期中古マンション等330万円25m²—1996年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等1,800万円70m²—2000年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等350万円25m²—1996年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等330万円20m²—1991年 RC
2008年 第2四半期中古マンション等420万円60m²—1974年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等2,800万円85m²—2005年 SRC
2008年 第2四半期中古マンション等2,500万円85m²—1999年 SRC
2008年 第1四半期土地のみ6,100万円165m²122.3万円—
2008年 第1四半期土地のみ2,600万円250m²33.1万円—
2008年 第1四半期土地と建物2,500万円75m²—1971年 鉄骨造
2008年 第1四半期土地と建物2,900万円115m²—1965年 木造
2008年 第1四半期中古マンション等1,600万円20m²—2007年 RC
2008年 第1四半期中古マンション等100万円45m²—1974年 SRC
2008年 第1四半期中古マンション等300万円30m²—1998年 RC
2008年 第1四半期中古マンション等1,400万円70m²—1996年 SRC
2007年 第4四半期土地のみ9,300万円510m²59.5万円—
2007年 第4四半期土地のみ3,300万円180m²59.5万円—
2007年 第4四半期土地のみ1.3億円90m²462.8万円—
2007年 第4四半期土地のみ5.9億円400m²495.9万円—
2007年 第4四半期土地と建物1,300万円90m²—1948年 木造
2007年 第4四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2007年 第3四半期土地のみ5,000万円330m²49.6万円—
2007年 第3四半期土地のみ2,100万円125m²56.2万円—
2007年 第3四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,300万円20m²—2007年 RC
2007年 第3四半期中古マンション等1,500万円25m²—2007年 RC
2007年 第2四半期土地のみ1.5億円175m²281万円—
2007年 第2四半期土地と建物3,700万円135m²—2004年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2.2億円310m²—2007年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等790万円15m²—1991年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等1,100万円60m²—1989年 RC
2007年 第2四半期中古マンション等500万円65m²—1975年 SRC
2007年 第2四半期中古マンション等1,300万円70m²—1992年 SRC
2007年 第2四半期中古マンション等1,500万円60m²—2000年 SRC
2007年 第1四半期土地のみ1,500万円80m²59.5万円—
2007年 第1四半期土地のみ7,600万円145m²175.2万円—
2007年 第1四半期土地のみ1.9億円350m²175.2万円—
2007年 第1四半期土地と建物3,300万円85m²—2007年 木造
2007年 第1四半期中古マンション等270万円30m²—1975年
2007年 第1四半期中古マンション等1,300万円65m²—2000年 SRC

坪単価は土地のみの取引だけに出しています(建物付きの単価には建物の価値が含まれるため)。

2007年から2026年までに、この町で記録されている取引は1147件(うち土地のみ118件)です。 相場ではなく実例として読んでください。平均も中央値も出していません。 土地・土地と建物・中古マンションは別のものなので、単価を並べていません。建物付きの単価には建物の価値が含まれます。

02

福岡市博多区の平均的な家の大きさ

住宅・土地統計調査 持ち家・一戸建
39.7坪延床の平均

福岡市博多区で実際に建っている持ち家の一戸建ては、延床で平均 「39.7 坪」です。これは市全体をならした数字で、町丁目ごとの値ではありません。それでも、この街の土地を見るときの出発点にはなります。 次のセクションでは、この広さの家が収まる敷地を用途地域ごとに逆算します。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) / 住宅・土地統計調査(2023年)

03

平均的な家(39.7坪)を建てるのに必要な敷地

前のセクションの 「39.7 坪」を、仮に建てたい家の広さとして置いてみます。用途地域ごとに、その家が収まる敷地の広さを法規から逆算したものが下の表です。

用途地域町に占める割合必要な敷地建築制限
準工業地域49%33.1坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域34%24.8坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域13%24.8坪建ぺい率(1階の広さ)
商業地域5%24.8坪建ぺい率(1階の広さ)

この「39.7 坪」は、福岡市博多区の平均値です。

実際に家を建てるときは、その土地の広さと形で計算し直す必要があります。家族の人数、暮らし方、駐車台数、平屋にするか二階建てにするかで、必要な広さは変わります。 同じ延床でも、土地が細長ければ同じようには建ちません。 上の表は、この町の土地を見るときの目安としてお使いください。 建てたい広さが決まっているなら、その数字で引き直せます。

※2
04

福岡県と全国の建築費用の推移

木造建築物の工事費は、2011年から2021年まで、坪あたり48.8万円から55.3万円のあいだでほとんど動いていませんでした。 変化が始まるのは2022年で、そこから3年で22.7% 上がっています。 いま家を建てるのが以前より高いのは、会社ごとの事情ではなく、統計に表れている事実です。

49.4万60.9万72.4万1113151719212324
福岡県全国グラフに触れると各年の値が出ます

出典:国土交通省 建築物着工統計(e-Stat)。木造建築物の工事費予定額を床面積で割った値。専用住宅以外を含み、付帯工事・外構・諸費用は含まない。

05

建築予算の目安

福岡市博多区の平均である「39.7 坪」の家を建てた場合、 坪単価の置き方で本体工事費はこれだけ変わります。

  • 規格・ローコスト2,779〜3,574 万円
  • ハウスメーカーの標準3,574〜4,566 万円
  • 設計を伴う注文住宅4,566〜5,956 万円
  • 素材と造作を上げる領域5,956〜8,735 万円

いずれも本体工事費のみで、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用、 そして土地の代金を含みません。帯は世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。 ご自身の条件で計算し直すには、下のシミュレーターをお使いください。

延床坪 80 万坪 100 万坪 130 万坪 175 万
20 坪66 m21,600万2,000万2,600万3,500万
25 坪83 m22,000万2,500万3,250万4,375万
30 坪99 m22,400万3,000万3,900万5,250万
35 坪116 m22,800万3,500万4,550万6,125万
40 坪132 m23,200万4,000万5,200万7,000万
50 坪165 m24,000万5,000万6,500万8,750万
60 坪198 m24,800万6,000万7,800万10,500万
80 坪264 m26,400万8,000万10,400万14,000万
100 坪331 m28,000万10,000万13,000万17,500万

いずれも本体工事費のみ。付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別に要ります。土地の代金も含みません。

坪単価の帯

世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。最も安い帯の下限だけが着工統計にもとづく値で、そこから上の区切りは一般的な目安として置いたものです。統計の裏づけはありません。含まれる範囲は会社ごとに異なるため、同じ坪単価でも比較にならないことがあります。

SIMULATOR

建築できる家の広さと建築費用のシミュレーション

初期値は、この街の平均をもとにした値が入っています。ご自身の条件に置き換えてお使いください。

STEP 1 ── 土地の広さから、建てられる家の大きさを出す

いまの計算条件

福岡県福岡市博多区博多駅南

準工業地域 建ぺい率 60%・容積率 200%

土地の用途地域 この町は複数に分かれています。土地の場所で選んでください

同じ町でも土地の場所で変わります。切り替えると下の上限が動きます。

33 坪の土地に、準工業地域で建てられる最大

1階 19.8 坪延床の合計 66.0 坪(218 m2)

STEP 2 ── その大きさの家を建てるのに、いくらかかるか

本体工事費の目安5,200 万円

この土地の法規上の延床上限は 66.0 坪。

福岡市博多区で実際に建っている持ち家の一戸建は、延床で平均 39.7 坪。

参考:国土交通省 建築物着工統計(2024年)における福岡県の木造建築物の工事費予定額を 床面積で割ると、坪あたり約 68 万円になります。ただしこれは注文住宅の相場ではなく、下限の目安です。着工統計の平均には、建売住宅・分譲住宅・賃貸アパート、そして住宅以外の木造建築物が含まれる。また工事費予定額は建築確認の申請時に届け出られる額であり、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を含まない。このため注文住宅の相場そのものではなく、下限の目安として見るのが妥当である。

ここに表示される金額は、入力された条件にもとづく算術上の目安であって、見積もりでも、 当社の価格の提示でもありません。実際の費用は土地の条件と設計内容によって変わります。

延床の上限は指定容積率で計算しています。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 ここに出る数字より下がります。高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

06

博多駅南の人口と世帯の推移

6,23213,32820,424001020
人口世帯数グラフに触れると各年の値が出ます

博多駅南の人口は2000年の9,594人から2020年の20,782人、 世帯数は5,874から14,526に変わりました。 1世帯あたりの人数は1.63人から1.43人になっています。 世帯あたりの人数が減ると、同じ人口でも必要な住まいの数は増えます。 これは2020年までの実績で、これから先の見通しではありません。

年齢の内訳

10%44%78%001020
15歳未満15〜64歳65歳以上グラフに触れると各年の値が出ます

65歳以上の割合は2000年の11%から2020年の10%、 15歳未満は9%から9%になりました。 割合は年齢不詳を除いた人数を母数にしています。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域(町丁・字等別)2000年〜2020年。町丁目の区切りが変わった年は出していません。

07

博多駅南の住宅データ

博多駅南にどんな住宅があり、どのように住まわれているかをデータで可視化しています。

4%40%75%001020
一戸建持ち家一人暮らしグラフに触れると各年の値が出ます

2020年の博多駅南は、住宅のうち一戸建が2%、 持ち家が8%、一人暮らしの世帯が75%です。 2000年はそれぞれ10%・16%・67%でした。 一戸建の割合は「主世帯」、持ち家の割合は「住宅に住む一般世帯」、 一人暮らしの割合は「一般世帯」を母数にしており、母数が同じではありません。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域集計 (住宅の建て方別世帯数・住宅の所有の関係別一般世帯数・世帯人員別一般世帯数)2000年〜2020年。

09

災害リスク

浸水想定区域(洪水・津波・高潮)と土砂災害警戒区域(土石流・地すべり)の面積比は、当サイトではまだ集計していません。区域に指定されていないという意味ではありません。 検討している土地が区域に入るかどうかは、各自治体が公表するハザードマップでご確認ください。 以下は、この町について集計できているものです。

博多駅南に記録が残っている災害

  • 1953年6月25日 浸水域等 が発生
  • 1963年6月30日 浸水域等 が発生
  • 1974年0月0日 浸水域等 が発生
  • 1983年0月0日 浸水域等 が発生
  • 1999年6月29日 浸水域等 が発生

これは想定ではなく、実際に起きたことの記録です。 国土調査の土地履歴調査で確認できた範囲であり、記録が無いことは、災害が起きなかったことを意味しません。

地形から見た液状化の傾向は「液状化しやすい」(町の70%、地形分類は三角州・海岸低地)。 地形の分類から見た傾向で、敷地ごとの地盤調査に代わるものではありません。実際の地盤は、土地が決まってから調べることになります。

いちばん近い指定緊急避難場所は福岡市春住公民館 (高潮は2階以上)(約140m)で、洪水・高潮・土砂・地震・津波に対応しています。 直線距離で、町の中心から測っています。災害の種類ごとに行き先が変わります。

出典:液状化の傾向は国土交通省都市局、災害履歴は国土調査 土地履歴調査、 指定緊急避難場所は国土地理院、大規模盛土造成地・急傾斜地崩壊危険区域は国土数値情報 (いずれも不動産情報ライブラリ)。割合は町の区域内に 10m 間隔で打った 10,134 点を母数にしています。

06b

博多駅南の丁目ごとの内訳

博多駅南は6つの丁目に分かれています。このページの数字は町全体を合わせたものですが、 丁目によって人口も住まい方も違います。(国勢調査 2020 年)

丁目人口世帯65歳以上一戸建持ち家
博多駅南一丁目2,1281,76663771
博多駅南二丁目4,6193,50126232202
博多駅南三丁目6,2334,45970240232
博多駅南四丁目2,3441,3682903361
博多駅南五丁目3,7412,500353159359
博多駅南六丁目1,71793223429276
町全体20,78214,5261,9043001,201
丁目ごとの推移を見る(2000〜2020年)

人口

丁目20002005201020152020
博多駅南一丁目5481,0401,3811,6122,128
博多駅南二丁目1,6932,1362,7993,7694,619
博多駅南三丁目3,2453,4144,1184,8106,233
博多駅南四丁目1,1551,1911,6291,7502,344
博多駅南五丁目1,9862,2502,6243,3703,741
博多駅南六丁目9671,1771,3861,4771,717

65歳以上

丁目20002005201020152020
博多駅南一丁目39839113663
博多駅南二丁目188200269399262
博多駅南三丁目237308499658702
博多駅南四丁目184184223283290
博多駅南五丁目312337376449353
博多駅南六丁目120152194223234

一戸建

丁目20002005201020152020
博多駅南一丁目13121147
博多駅南二丁目6048474532
博多駅南三丁目8573625540
博多駅南四丁目5840463333
博多駅南五丁目286199176178159
博多駅南六丁目5029292229

持ち家

丁目20002005201020152020
博多駅南一丁目21691007471
博多駅南二丁目116204209225202
博多駅南三丁目238233298296232
博多駅南四丁目5449867461
博多駅南五丁目287292286422359
博多駅南六丁目158257293302276

国勢調査(2000〜2020年)。丁目の区切りが変わった年は空欄になります。

丁目ごとの用途地域を見る

博多駅南一丁目

  • 商業地域 44%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 38%(建ぺい 80%・容積 600%)
  • 商業地域 17%(建ぺい 80%・容積 500%)

博多駅南二丁目

  • 商業地域 56%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 39%(建ぺい 80%・容積 500%)
  • 商業地域 6%(建ぺい 80%・容積 600%)

博多駅南三丁目

  • 商業地域 69%(建ぺい 80%・容積 400%)
  • 商業地域 28%(建ぺい 80%・容積 500%)
  • 準工業地域 4%(建ぺい 60%・容積 200%)

博多駅南四丁目

  • 準工業地域 81%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 商業地域 19%(建ぺい 80%・容積 400%)

博多駅南五丁目

  • 準工業地域 81%(建ぺい 60%・容積 200%)
  • 商業地域 19%(建ぺい 80%・容積 400%)

博多駅南六丁目

  • 準工業地域 100%(建ぺい 60%・容積 200%)

町の内側に10m 間隔で打った格子の点が、どの用途地域に入るかで 測った割合です。境界には誤差があります。実際の指定は市の都市計画課でご確認ください。

土地の価格は丁目では出せません。国が個別の物件を特定できないよう地区名を丸めているため、 取引価格は町までの単位でしか公表されていません。

10

用途地域と建築可能な物件

博多駅南は、ひとつの用途地域ではありません。 町のなかに4つの区分があり、土地がどこにあるかで建てられる家の大きさが変わります。

博多駅南は、町の面積のおよそ5%が防火地域に指定されています。 防火地域では、外壁・軒裏・窓について仕様が法令で決まり、隣家や道路に近い部分では窓の位置や大きさに制約が出ます。

博多駅南には、地区計画の定めはありません。

博多駅南の位置と周辺

博多駅南とその周辺の地図。町の範囲を重ねている

博多駅南の用途地域

200m

福岡市博多区のなかの位置

上が博多駅南の位置と周辺、下が用途地域で塗り分けたものです。同じ枠・同じ縮尺なので、町の輪郭が重なります。用途地域の図には道路も建物も描いていません。境界には誤差があるため、地図の上に重ねてはいません。番地が読める精度に見えてしまうためです。 町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)、 用途地域は国土数値情報(令和元年度)、 周辺図は国土地理院タイル(淡色地図)によります。
  • 準工業地域49%
  • 商業地域34%
  • 商業地域13%
  • 商業地域5%
用途地域町に占める割合建ぺい率容積率
準工業地域49%60%200%
商業地域34%80%400%
商業地域13%80%500%
商業地域5%80%600%

ここに出ている建ぺい率と容積率は、都市計画で指定された値そのものです。 実際に使える容積率は、前面道路が 12m 未満だとこれより下がります。 この町の土地で、平均的な家がどのくらいの敷地に収まるかは「必要な敷地」のセクションをご覧ください。

※1

建築可能な物件

以下は町でいちばん広い区分である準工業地域(町の49%)について、この町に定められている法規の条件です。建てられる家の大きさは敷地ごとに変わるので、ここには載せていません。 「予算の目安」のシミュレーターで、土地の広さを入れて確かめられます。他の区分の土地では、ここから変わります。

建ぺい率
60%
容積率
200%都市計画の指定値
高さの制限
絶対高さの定めなし
構造の要求
指定なし
敷地を真上から見た図1階の広さ = 敷地の 60%1階の広さを積み上げた図延床の合計 = 敷地の 200%1階と同じ広さの床が約 3.3 層ぶん

建ぺい率は1階に置ける広さ、 容積率は全部の階を合わせた広さを、 どちらも敷地に対する割合で決めるものです。準工業地域は 60% と 200% なので、 1階と同じ広さの床がおよそ 3.3 層ぶん積める計算になります。

これは仕組みの図で、建物の完成予想図ではありません。正方形の敷地を仮に置き、面積の比だけを正しく描いています。実際の敷地は正方形ではなく、 建物も四角い箱ではありません。前面道路による容積率の低減、斜線制限、高度地区、 外壁後退の定めは、この図に入っていません。

  • この地域に北側斜線はかからない。

    北隣に対する高さの配慮が法規上は求められないため、高さ方向の自由度が高い。一方で、周囲も同じ条件なので南側に高い建物が建つ可能性がある。

  • 道路斜線は勾配 1.5、適用距離 20m。

    前面道路の反対側の境界を起点にかかるため、道路が狭いほど建物の道路側の高さが抑えられる。建築基準法には後退距離による緩和と天空率による特例が定められており、適用の可否は個別の検討による。

  • 日影規制の対象区域に指定されている場合、高さ 10m 超の建物が規制を受ける。

    対象区域の指定は自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できない。該当すると北側の高さがさらに抑えられることがある。

  • 2025 年 4 月の改正で、木造 2 階建てまたは延べ面積 200 平方メートル超の住宅は新 2 号建築物となり、建築確認の審査省略が使えなくなった。全ての新築で省エネ基準への適合が義務化されている。

    構造と省エネの図書を確認申請時に提出する必要がある。省エネ基準に適合しないと確認済証が交付されず、着工できない。

建築基準法・都市計画法にもとづく一般的な説明です。実際に建てられるものは、 敷地の形状や条例、地区計画の定めによって変わります。建築確認は特定行政庁または 指定確認検査機関の判断によるため、この記載が可否を保証するものではありません。

建てるための土地環境

工業系の地域でも住宅は建てられます。斜線制限も緩く、床面積は確保しやすい地域です。ただし周辺に工場や倉庫が混ざる可能性があること、地域によっては日影規制がないことは、住まいとして見るなら確かめておきたい点です。

この地域には高さの上限も北側斜線もありません。高さで行き詰まることは少ないでしょう。ただしそれは周りの敷地も同じです。いま日当たりが良いことと、10年後も良いことは別の話になります。

日影規制は、冬至の日に周囲へ落ちる影の時間を制限するルールです。どの区域を対象にするかは自治体の条例で決まるため、用途地域だけでは判断できません。対象になっていると、北側の高さがさらに抑えられることがあります。

床面積は確保しやすく、斜線も緩い地域です。ただし用途が混ざることを前提にした地域なので、隣の敷地に何が建ちうるかは確かめておきたいところです。住宅地なら建てられないものが、ここでは建てられます。

4 件の記述が、この土地の法規条件から選ばれています。

11

博多駅南の確認事項

  • 日影規制の対象区域に指定されているか(自治体の条例で定まる)
  • 地区計画の定めがあるか(高さ・壁面後退・屋根形状・外壁の色まで指定されることがある)
  • 高度地区の指定内容(自治体ごとに異なり、北側斜線より厳しい場合がある)
  • がけ条例の該当(自治体の建築基準法施行条例。高低差のある敷地では造成の要否と費用に直結する)
  • 風致地区・景観計画区域の指定

ここまではどの土地にも共通して挙げられる一般的な指標です。 上に挙げた項目は自治体ごとに定めが異なり、実際の土地を見てからが家づくりの本番スタートです。 CRESTIAは、みなさまの理想のお住まいを実現するために全力でサポートいたします。

土地・建築・住宅売買について相談する
12

CRESTIAが実際に建てた家

この土地の条件に近い課題を扱った例です。所在地や用途地域は異なるので、同じ条件の土地という わけではありません。似た問いにどう答えたか、という参考としてご覧ください。

近接エリアの土地・環境

出典と注記

  1. ※1

    出典:国土数値情報 用途地域データ(令和元年度)/ 国土交通省 位置参照情報 街区レベル(令和6年度)。 町の区域内に 10m 間隔で打った 10,134 点それぞれが、どの用途地域に入るかを数えた面積の割合です。町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)によります。元になった都市計画総括図は2019年作成のものです。この用途地域データは縮尺 1/10,000〜1/50,000 の都市計画総括図等をもとにしており、誤差を含みます。国土交通省は精緻な作業に使わないよう求めています。 検討している土地がどの区分に入るかは、必ず自治体の都市計画情報でご確認ください。

  2. ※2

    二階建てを仮に置き、建ぺい率(1階の広さの上限)と容積率(延床の上限)の 両方を満たす最小の敷地を出しています。平屋にすると 1 階が広くなるので、 必要な敷地はこれより増えます。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 必要な敷地がさらに増えることがあります。ここでは指定容積率で計算しています。 高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

  3. ※4

    出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)、国土数値情報「地価公示」(令和8年)。宅地(土地のみ)の取引に限る。建物付きは土地の単価が出せないため除外。地価公示は1月1日、都道府県地価調査は7月1日が基準日で、別の調査です。取引価格は実際に成約した価格であって、いま売り出されている価格でも、 これから買える価格でもありません。取引価格情報は四半期ごとに追加され、 過去の期間の件数も後から増えることがあります。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

  4. ※3

    距離は建物や道を考慮しない直線距離です。町の街区130点の重心から測っています。町のどこにいるかで変わります。出典:国土数値情報 駅別乗降客数(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 学校データ(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 医療機関データ(不動産情報ライブラリ)(2020年)/政府統計の総合窓口(e-Stat) 国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)。 人口と世帯数は2020年時点の値で、現在の数ではありません。

土地・建築・住宅売買について相談する

ここまでのデータは、どの土地にも共通して言えることです。実際の土地を見てからが家づくりの本番で、その差がそのまま予算と設計の差になります。 CRESTIAは一級建築士事務所と宅地建物取引業を兼ねているので、 土地探しと設計を分けずにご相談いただけます。

土地・建築・住宅売買について相談する