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東京都八王子市

川口町の不動産価格・住宅・生活環境

家づくりはこれからの人生を左右する大事なイベントです。川口町の土地価格だけでなく、建てられる家の広さの目安、生活環境なども 考慮したうえで家づくりを検討されることをCRESTIAはおすすめしております。

最寄り駅

秋川約4.1km東日本旅客鉄道五日市線 1日 1.2 万人

学校(校区・学区)
八王子市立川口小学校約500m・町の79%八王子市立松枝小学校約1.7km・町の15%八王子市立上川口小学校約3.6km・町の7%八王子市立川口中学校約320m
近くの幼稚園
保育所 約1.3km 認定こども園 約440m 幼稚園 約1.6km
居住世帯・人数
4,958 世帯12,325 人2020年 国勢調査/町の面積 507.0ha
半径1km内の医療機関
病院 3 歯科診療所 3
※3

川口町の周辺を地図で見る

地図は Google マップ。町の範囲は重ねていません(§10 の周辺図に出しています)。

川口町のよくある質問

川口町の最寄り駅はどこですか?
秋川駅(東日本旅客鉄道五日市線)まで約4.1kmです。いずれも、建物や道を考慮しない直線距離です。出典:国土数値情報 駅別乗降客数
川口町の小学校区・中学校区はどこですか?
小学校区は八王子市立川口小学校(約500m)、小学校区は八王子市立松枝小学校(約1.7km)、小学校区は八王子市立上川口小学校(約3.6km)、中学校区は八王子市立川口中学校(約320m)です。町の一部は別の校区にかかります。最寄りの学校と校区の学校は違うことがあります。出典:国土数値情報 小学校区・中学校区
川口町の土地の価格はどのくらいですか?
都道府県地価調査の八王子-36で、令和8年7月1日時点で坪あたり19.5万円です。これは1地点の公的な評価額であって、町の平均でも売り出し価格でもありません。実際に売買された価格とは別のものです。出典:不動産情報ライブラリ 地価公示・地価調査
川口町の不動産はいくらで売買されていますか?
2007年から2026年までに川口町で記録されている取引は596件で、土地のみが122件(総額1万円〜2.7億円、坪あたり0.1万円〜99.2万円)、土地と建物が462件(総額100万円〜1億円)、中古マンション等が6件(総額700万円〜1,400万円)です。相場ではなく実例です。件数が少ないので平均も中央値も出していません。土地・土地と建物・中古マンションは別のもので、建物付きの総額には建物の価値が含まれます。出典:不動産情報ライブラリ 不動産価格(取引価格)情報
川口町で過去に災害は起きていますか?
国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」です。記録が無いことは、災害が起きなかったことを意味しません。出典:国土調査 土地履歴調査/国土交通省都市局
なぜこのようなデータを無料で提供しているのですか?
「家を建てる」「家を買う」というイベントは、一生に一度あるかないかの大きな決断を伴うものということをCRESTIAは十分に理解しております。そしてその決心をされるみなさまが、少しでもこれから住む街について事前に詳しく知っていただき、その街での日常生活を安心安全に過ごしていただきたいという思いを持っております。私たちが丁寧に集めた住まいに役立つデータを存分に活かしていただき、みなさまの理想の住まいを探すうえでの一助になれればと思っております。またさらなる一歩を踏み出したいという思いをお持ちの際には、CRESTIAが全力でサポートさせていただきたいと思っております。出典:CRESTIA|このサイトの方針
01

川口町の不動産価格

※4

都道府県地価調査 八王子-36

19.5万円/坪59,000 円/m2前年比 +2.6%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい40%・容積80%
調査地点の地積
214 m264.7坪
前面道路
南東 4.0m 市道
最寄駅
八王子6,800m

周辺の状況:中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

都道府県地価調査 八王子-22

22.5万円/坪68,000 円/m2前年比 +2.3%

価格の基準日
令和8年7月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい40%・容積80%
調査地点の地積
133 m240.2坪
前面道路
南西 4.5m 市道
最寄駅
八王子6,700m

周辺の状況:中小規模の戸建住宅が多い郊外の住宅地域

地価公示 八王子13-3

0.6万円/坪1,700 円/m2前年比 0%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
その他建ぺいnull%・容積null%
調査地点の地積
7,745 m22342.9坪
前面道路
東 1.8m 道路 未舗装
最寄駅
八王子7,800m

周辺の状況:市街化区域に近接する雑木林の多い地域

地価公示 八王子-84

28.1万円/坪84,900 円/m2前年比 +2.3%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第二種中高層住居専用地域建ぺい60%・容積200%
調査地点の地積
115 m234.8坪
前面道路
南 9.5m 都道
最寄駅
八王子6,300m

周辺の状況:住宅のほか店舗も見られる都道沿いの住宅地域

市街化区域/水道・下水道あり/実際に使える建ぺい70%・容積200%

地価公示 八王子-52

21.1万円/坪63,800 円/m2前年比 +2.4%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい40%・容積80%
調査地点の地積
200 m260.5坪
前面道路
南西 6.0m 市道
最寄駅
八王子7,900m

周辺の状況:一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい40%・容積80%(指定どおり)

地価公示 八王子-51

22.7万円/坪68,800 円/m2前年比 +2.8%

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい40%・容積80%
調査地点の地積
130 m239.3坪
前面道路
北 4.5m 市道
最寄駅
八王子6,000m

周辺の状況:中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

市街化区域/水道・都市ガス・下水道あり/実際に使える建ぺい40%・容積80%(指定どおり)

地価公示 八王子-124

18.7万円/坪56,600 円/m2

価格の基準日
令和8年1月1日
調査地点の用途地域
第一種低層住居専用地域建ぺい40%・容積80%
調査地点の地積
192 m258.1坪
前面道路
東 4.2m 市道
最寄駅
八王子8,500m

周辺の状況:中規模一般住宅が多い郊外の既成住宅地域

市街化区域/水道・下水道あり/実際に使える建ぺい40%・容積80%(指定どおり)

これはこの地点の評価額であって、町の平均ではありません。最高でも最低でもなく、同じ町の中でも地積・形状・接道の条件で価格は変わります。 この地点は市内の標準地の中でも特に広く(地積の中央は161 m2)、普通の広さの土地にこの単価を そのまま当てはめられるとは限りません。年ごとの推移は同じ地点の比較なので、地積の影響は受けません。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた1983年からの44年分です。最も高いのは1988年の59.5万円/坪、 最も低いのは2021年の18.2万円/坪で、2026年時点では19.5万円/坪です。

19.2万38.9万58.5万8385878991939597990103050709111315171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+1.3%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が都道府県地価調査に選ばれた2013年からの14年分です。最も低いのは2021年の21.2万円/坪で、2026年時点では22.5万円/坪です。

21.3万21.9万22.4万1315171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+1.2%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が地価公示に選ばれた2017年からの10年分です。最も高いのは2017年の0.6万円/坪、 最も低いのは2024年の0.6万円/坪で、2026年時点では0.6万円/坪です。

0.6万0.6万0.6万171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり-0.7%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が地価公示に選ばれた1993年からの34年分です。最も高いのは1993年の93.9万円/坪、 最も低いのは2022年の26.5万円/坪で、2026年時点では28.1万円/坪です。

28.1万60.2万92.3万939597990103050709111315171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+1.1%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が地価公示に選ばれた1983年からの44年分です。最も高いのは1988年の61.2万円/坪、 最も低いのは2022年の19.9万円/坪で、2026年時点では21.1万円/坪です。

20.9万40.5万60.2万8385878991939597990103050709111315171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+1.1%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が地価公示に選ばれた2003年からの24年分です。最も高いのは2003年の29.8万円/坪、 最も低いのは2022年の21.4万円/坪で、2026年時点では22.7万円/坪です。

21.6万25.6万29.6万03050709111315171921232526
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近5年は年あたり+1.2%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

この地点の公的評価の推移

川口町のこの地点が地価公示に選ばれた2016年からの10年分です。最も低いのは2023年の17.6万円/坪で、2026年時点では18.7万円/坪です。

17.6万18.2万18.7万161820222426
川口町グラフに触れると各年の値が出ます

直近6年は年あたり+0.7%で動いています。土地の予算は、この速さで動く前提で考える必要があります。 ただしこれは1地点の評価額の推移であって、 町の地価がこの通りに動いたという意味ではありません。総額の目安は、必要な敷地の広さと、市全体のひらき(11.9〜117.4万円/坪)を合わせて見てください。

八王子市全体との土地評価額の比較

川口町の住宅地には、公的な評価地点が6か所あります。18.7万円/坪から28.1万円/坪までです(都道府県地価調査 令和8年7月1日 2か所・地価公示 令和8年1月1日 4か所)。

八王子市全体では、住宅地の評価地点が124か所あります。 その中央値は38.8万円/坪で、 最も安い地点が11.9万円/坪、 最も高い地点が117.4万円/坪です(令和8年1月1日時点)。最も高い地点は最も安い地点の9.9倍で、同じ八王子市の中でもこれだけのひらきがあります。

川口町の地点は、八王子市の住宅地124か所のうち高い方から95番目〜118番目です。 都道府県地価調査の2か所は、 基準日が違うためこの順位には入れていません。

なお、都道府県地価調査は令和8年7月1日が基準日で、八王子市全体の数字(令和8年1月1日時点)とは半年ずれています。そのまま引き算しないでください。

過去に売買された土地・建物

土地のみ122件
総額 1万円〜2.7億円/坪単価 0.1万円〜99.2万円/面積 30〜1900 m2建物が無いので、坪単価がそのまま土地の値段
土地と建物462件
総額 100万円〜1億円/面積 80〜980 m2建物の価値を含む総額
中古マンション等6件
総額 700万円〜1,400万円/面積 60〜75 m2専有部分の総額。土地の値段ではない

いつ・いくらで売買されたか

1万10万100万1,000万1億2010年2015年2020年2025年
土地のみ122件土地と建物462件中古マンション等6件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦軸は対数目盛りです。1万円から2.7億円まで27000倍の開きがあり、 等間隔だと安いほうが全部つぶれます。

広さと総額の関係

1万10万100万1,000万1億50m²100m²200m²500m²1000m²
土地のみ120件土地と建物461件中古マンション等6件

グラフの点に触れると、その取引の中身が出ます

縦横とも対数目盛りです。斜めに並ぶほど「広いほど高い」を意味します。 面積は5m²刻みに丸めて公表されており、 大きいものは打切り値(9999m²など)になるため、この図から外しています。

›取引の一覧(590件)
時期種類総額面積坪単価建物
2026年 第1四半期土地と建物2,600万円170m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物550万円100m²—1986年 木造
2026年 第1四半期土地と建物780万円165m²—2000年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,300万円145m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,500万円590m²—1985年 鉄骨造、木造
2026年 第1四半期土地と建物2,500万円155m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,800万円155m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,200万円140m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物3,400万円210m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物1,500万円140m²—2000年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,200万円165m²—2025年 木造
2026年 第1四半期土地と建物2,500万円135m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,400万円195m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,400万円135m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,000万円135m²—2003年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,400万円160m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,100万円130m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,900万円140m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,600万円135m²—2022年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,700万円140m²—2003年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,000万円130m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物3,200万円140m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,400万円150m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,700万円170m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,500万円170m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,500万円135m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物1,200万円185m²—1988年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,400万円140m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,400万円145m²—2025年 木造
2025年 第4四半期土地と建物2,600万円135m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地のみ1万円35m²0.1万円—
2025年 第3四半期土地と建物2,500万円135m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,900万円145m²—1984年
2025年 第3四半期土地と建物2,700万円140m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,100万円180m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,700万円160m²—2015年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,400万円135m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物2,400万円120m²—2013年 木造
2025年 第3四半期土地と建物3,400万円195m²—2025年 木造
2025年 第3四半期土地と建物1,300万円125m²—1998年 木造
2025年 第3四半期中古マンション等1,400万円65m²—2003年 RC
2025年 第2四半期土地と建物2,400万円135m²—2026年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,200万円135m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,700万円140m²—2024年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,800万円155m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,500万円115m²—2019年 木造
2025年 第2四半期土地と建物800万円360m²—1966年 木造
2025年 第2四半期土地と建物750万円135m²—1977年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,900万円340m²—1993年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,800万円145m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,100万円145m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,000万円160m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,400万円135m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,600万円120m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物3,100万円145m²—2025年 木造
2025年 第2四半期土地と建物700万円100m²—1992年 木造
2025年 第2四半期土地と建物2,500万円120m²—2019年 木造
2025年 第2四半期土地と建物1,500万円230m²—1998年 軽量鉄骨造
2025年 第1四半期土地のみ150万円350m²1.4万円—
2025年 第1四半期土地のみ1,300万円135m²32.4万円—
2025年 第1四半期土地のみ1,800万円360m²16.5万円—
2025年 第1四半期土地のみ700万円75m²31.7万円—
2025年 第1四半期土地のみ1,000万円125m²26.1万円—
2025年 第1四半期土地と建物3,000万円185m²—2024年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,100万円130m²—1996年 木造
2025年 第1四半期土地と建物600万円100m²—1987年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,000万円145m²—1991年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,800万円130m²—2021年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,500万円135m²—2003年 木造
2025年 第1四半期土地と建物600万円105m²—1979年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,500万円170m²—1999年 木造
2025年 第1四半期土地と建物3,300万円165m²—2024年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,300万円140m²—2021年 木造
2025年 第1四半期土地と建物3,600万円130m²—2025年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,700万円140m²—2007年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,800万円145m²—2010年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,600万円125m²—2025年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,300万円165m²—2000年 木造
2025年 第1四半期土地と建物1,300万円145m²—1987年 木造
2025年 第1四半期土地と建物550万円150m²—1987年 木造
2025年 第1四半期土地と建物2,700万円170m²—2025年 木造
2024年 第4四半期土地のみ750万円270m²9.3万円—
2024年 第4四半期土地と建物1,100万円145m²—1987年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,800万円140m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物650万円115m²—1987年 木造
2024年 第4四半期土地と建物3,500万円220m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物150万円150m²—1981年
2024年 第4四半期土地と建物650万円350m²—1976年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,300万円160m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物4,300万円550m²—1981年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,800万円135m²—2024年 木造
2024年 第4四半期土地と建物2,800万円140m²—2024年 木造
2024年 第3四半期土地のみ110万円30m²12.2万円—
2024年 第3四半期土地のみ180万円50m²11.9万円—
2024年 第3四半期土地のみ5,300万円1400m²11.9万円—
2024年 第3四半期土地のみ2,200万円230m²31.7万円—
2024年 第3四半期土地のみ230万円65m²12.2万円—
2024年 第3四半期土地と建物1,500万円135m²—2018年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,000万円140m²—2020年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,000万円175m²—1991年 鉄骨造
2024年 第3四半期土地と建物1,700万円135m²—2011年 木造
2024年 第3四半期土地と建物1,400万円130m²—2004年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,000万円140m²—2005年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,500万円120m²—2024年 木造
2024年 第3四半期土地と建物3,800万円650m²——
2024年 第3四半期土地と建物1,200万円200m²—2005年 木造
2024年 第3四半期土地と建物2,400万円125m²—木造
2024年 第3四半期土地と建物3,200万円130m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地のみ890万円185m²15.9万円—
2024年 第2四半期土地のみ70万円130m²1.8万円—
2024年 第2四半期土地と建物2,600万円175m²—2023年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,100万円155m²—2002年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,800万円130m²—2024年 木造
2024年 第2四半期土地と建物2,700万円150m²—2023年 木造
2024年 第2四半期土地と建物4,500万円430m²—1997年 木造
2024年 第2四半期土地と建物1,300万円165m²—1988年 木造
2024年 第2四半期土地と建物1,000万円130m²—1980年 木造
2024年 第2四半期土地と建物4,600万円600m²—1968年 軽量鉄骨造
2024年 第2四半期土地と建物2,500万円155m²—木造
2024年 第2四半期土地と建物2,800万円160m²—木造
2024年 第2四半期土地と建物1,400万円130m²—2004年
2024年 第1四半期土地のみ2,800万円370m²24.8万円—
2024年 第1四半期土地のみ1,900万円570m²11.2万円—
2024年 第1四半期土地のみ800万円135m²19.5万円—
2024年 第1四半期土地のみ7,100万円1500m²15.9万円—
2024年 第1四半期土地と建物2,800万円130m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物2,300万円135m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円160m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円150m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円160m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物1,800万円125m²—2017年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,700万円170m²—1993年 木造
2024年 第1四半期土地と建物3,000万円160m²—木造
2024年 第1四半期土地と建物610万円90m²—1990年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,100万円140m²—2017年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,100万円170m²—1987年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,600万円130m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,700万円165m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,300万円135m²—2011年 木造
2024年 第1四半期土地と建物2,500万円155m²—2023年 木造
2024年 第1四半期土地と建物1,800万円195m²—1990年
2023年 第4四半期土地と建物1,800万円120m²—1995年 木造
2023年 第4四半期土地と建物2,100万円125m²—2006年 木造
2023年 第4四半期土地と建物710万円105m²—1994年 RC
2023年 第4四半期土地と建物730万円130m²—1986年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,200万円135m²—1993年 木造
2023年 第4四半期土地と建物3,300万円135m²—2023年 木造
2023年 第4四半期土地と建物710万円110m²—1994年 RC
2023年 第4四半期土地と建物1,800万円120m²—1995年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,200万円125m²—1993年 木造
2023年 第4四半期土地と建物1,100万円95m²—1977年 木造
2023年 第3四半期土地のみ1,800万円230m²25.1万円—
2023年 第3四半期土地のみ1.4億円1600m²28.4万円—
2023年 第3四半期土地のみ1,000万円130m²25.1万円—
2023年 第3四半期土地のみ1,100万円220m²15.9万円—
2023年 第3四半期土地と建物1,600万円145m²—2020年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,000万円340m²—1989年 木造
2023年 第3四半期土地と建物450万円165m²—2009年 木造
2023年 第3四半期土地と建物400万円90m²—1984年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,000万円670m²—1984年 木造
2023年 第3四半期土地と建物2,500万円120m²—2023年 木造
2023年 第2四半期土地のみ1,900万円230m²27.1万円—
2023年 第2四半期土地と建物1,800万円130m²—1993年 木造
2023年 第2四半期土地と建物950万円140m²—1985年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,700万円120m²—1983年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,800万円145m²—1991年 木造
2023年 第2四半期土地と建物2,500万円105m²—2023年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,800万円125m²—1993年 木造
2023年 第2四半期土地と建物2,000万円135m²—2011年 木造
2023年 第2四半期土地と建物1,600万円155m²—2002年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,600万円530m²—1988年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,000万円150m²—2001年 木造
2023年 第1四半期土地と建物2,900万円120m²—2023年 木造
2023年 第1四半期土地と建物1,900万円140m²—1989年 木造
2023年 第1四半期土地と建物950万円140m²—1985年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,000万円140m²—1989年 木造
2022年 第4四半期土地と建物2,400万円150m²—2022年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,100万円145m²—1989年 木造
2022年 第4四半期土地と建物2,000万円150m²—2006年 木造
2022年 第4四半期土地と建物1,800万円115m²—1982年 木造
2022年 第3四半期土地のみ600万円110m²18.2万円—
2022年 第3四半期土地のみ8,300万円1600m²17.5万円—
2022年 第3四半期土地のみ8,300万円1600m²17.5万円—
2022年 第3四半期土地と建物100万円105m²—1975年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,300万円130m²—2013年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,100万円180m²—1979年 木造
2022年 第3四半期土地と建物700万円130m²—1980年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,900万円175m²—1988年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,800万円135m²—1993年 木造
2022年 第3四半期土地と建物500万円110m²—1976年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,700万円160m²—2005年 木造
2022年 第3四半期土地と建物2,000万円130m²—2016年 木造
2022年 第3四半期土地と建物800万円220m²—1971年 木造
2022年 第3四半期土地と建物700万円130m²—1980年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,900万円175m²—1988年 木造
2022年 第3四半期土地と建物1,600万円130m²—2006年 木造
2022年 第3四半期中古マンション等1,100万円75m²—2003年 RC
2022年 第2四半期土地のみ1,200万円250m²15.2万円—
2022年 第2四半期土地と建物2,000万円130m²—2018年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,500万円140m²—1989年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,400万円130m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,200万円135m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,100万円230m²—2012年 木造
2022年 第2四半期土地と建物400万円135m²—1990年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,400万円90m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,000万円155m²—2014年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,200万円130m²—1987年 木造
2022年 第2四半期土地と建物3,300万円165m²—2022年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,200万円135m²—木造
2022年 第2四半期土地と建物1,100万円160m²—1987年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,600万円135m²—2009年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,100万円235m²—2012年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,000万円160m²—2014年 木造
2022年 第2四半期土地と建物800万円220m²—1971年 木造
2022年 第2四半期土地と建物2,100万円130m²—2018年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,600万円130m²—1981年 木造
2022年 第2四半期土地と建物1,800万円150m²—1994年 木造
2022年 第1四半期土地のみ1,400万円500m²9.3万円—
2022年 第1四半期土地と建物2,400万円135m²—木造
2022年 第1四半期土地と建物1,400万円135m²—1996年 木造
2022年 第1四半期土地と建物1,600万円150m²—2002年 木造
2022年 第1四半期土地と建物1,500万円145m²—1989年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,500万円160m²—2021年 木造
2022年 第1四半期土地と建物1,600万円135m²—2005年 木造
2022年 第1四半期土地と建物2,800万円140m²—2022年 木造
2021年 第4四半期土地のみ1,000万円180m²18.5万円—
2021年 第4四半期土地のみ2,500万円500m²16.5万円—
2021年 第4四半期土地と建物2,400万円200m²—木造
2021年 第4四半期土地と建物800万円100m²—1983年 木造
2021年 第4四半期土地と建物1,600万円135m²—2005年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,000万円130m²—2016年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,500万円250m²—木造
2021年 第4四半期土地と建物600万円150m²—木造
2021年 第4四半期土地と建物2,700万円175m²—2021年 木造
2021年 第4四半期土地と建物580万円130m²—1984年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,500万円160m²—2021年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,500万円250m²—2021年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,000万円130m²—2016年 木造
2021年 第4四半期土地と建物2,600万円150m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地のみ1,600万円900m²6万円—
2021年 第3四半期土地のみ4,900万円1900m²8.3万円—
2021年 第3四半期土地のみ1,400万円170m²27.4万円—
2021年 第3四半期土地と建物780万円100m²—1983年 木造
2021年 第3四半期土地と建物2,600万円280m²—木造
2021年 第3四半期土地と建物720万円125m²—1993年 木造
2021年 第3四半期土地と建物2,500万円285m²—木造
2021年 第3四半期土地と建物2,200万円130m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1,200万円140m²—2004年 木造
2021年 第3四半期土地と建物550万円110m²—1977年 木造
2021年 第3四半期土地と建物2,300万円200m²—2021年 木造
2021年 第3四半期土地と建物1,400万円240m²—1974年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,600万円135m²—2011年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,700万円225m²—木造
2021年 第2四半期土地と建物1,800万円135m²—2017年 木造
2021年 第2四半期土地と建物500万円220m²—1971年 木造
2021年 第2四半期土地と建物880万円90m²—1977年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,500万円220m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,300万円135m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,200万円200m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,800万円220m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,300万円165m²—1999年 木造
2021年 第2四半期土地と建物1,600万円135m²—2011年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,500万円180m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物2,200万円130m²—2021年 木造
2021年 第2四半期土地と建物3,000万円180m²—2021年 木造
2021年 第1四半期土地のみ680万円145m²15.9万円—
2021年 第1四半期土地のみ850万円165m²16.9万円—
2021年 第1四半期土地と建物1,500万円165m²—1999年 木造
2021年 第1四半期土地と建物800万円110m²—1991年 軽量鉄骨造
2021年 第1四半期土地と建物1,900万円100m²—2021年 木造
2021年 第1四半期土地と建物2,900万円740m²—1974年 木造
2020年 第4四半期土地のみ1,300万円210m²20.2万円—
2020年 第4四半期土地のみ910万円270m²11.2万円—
2020年 第4四半期土地と建物3,200万円130m²—2021年 木造
2020年 第4四半期土地と建物2,300万円150m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物580万円125m²—1992年 木造
2020年 第4四半期土地と建物850万円115m²—1975年 木造
2020年 第4四半期土地と建物4,200万円420m²—1986年 RC
2020年 第4四半期土地と建物2,100万円190m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物2,000万円145m²—2020年 木造
2020年 第4四半期土地と建物530万円130m²—1972年 木造
2020年 第4四半期土地と建物2,200万円165m²—2020年 木造
2020年 第3四半期土地のみ1,600万円250m²17.9万円—
2020年 第3四半期土地のみ2,800万円550m²16.5万円—
2020年 第3四半期土地のみ750万円780m²3.2万円—
2020年 第3四半期土地のみ1,100万円500m²7.3万円—
2020年 第3四半期土地のみ1,300万円130m²32.4万円—
2020年 第3四半期土地と建物2,100万円140m²—2020年 木造
2020年 第3四半期土地と建物1,700万円115m²—1975年 木造
2020年 第2四半期土地のみ680万円140m²15.9万円—
2020年 第2四半期土地のみ900万円200m²14.5万円—
2020年 第2四半期土地と建物3,000万円140m²—2020年 木造
2020年 第2四半期土地と建物1,700万円140m²—2020年 木造
2020年 第1四半期土地のみ670万円210m²10.9万円—
2020年 第1四半期土地のみ190万円150m²4.3万円—
2020年 第1四半期土地と建物1,400万円160m²—1996年 軽量鉄骨造
2019年 第4四半期土地のみ2,800万円410m²22.5万円—
2019年 第4四半期土地のみ1,200万円130m²30.1万円—
2019年 第4四半期土地と建物1,100万円185m²—1970年 木造
2019年 第4四半期土地と建物900万円150m²—1983年 木造
2019年 第4四半期土地と建物2,300万円175m²—2019年 木造
2019年 第4四半期土地と建物1,200万円145m²—1993年 木造
2019年 第4四半期土地と建物1,900万円130m²—2019年 木造
2019年 第3四半期土地のみ980万円150m²21.8万円—
2019年 第3四半期土地のみ950万円220m²13.9万円—
2019年 第3四半期土地のみ2,000万円270m²24.8万円—
2019年 第3四半期土地と建物3,200万円155m²—2020年 木造
2019年 第3四半期土地と建物2,000万円210m²—2019年 木造
2019年 第3四半期土地と建物2,200万円200m²—2019年 木造
2019年 第2四半期土地のみ1,900万円350m²17.5万円—
2019年 第2四半期土地のみ810万円150m²17.9万円—
2019年 第2四半期土地と建物1,500万円140m²——
2019年 第2四半期土地と建物3,300万円140m²—2019年 木造
2019年 第2四半期土地と建物1,600万円145m²—2003年 木造
2019年 第2四半期土地と建物2,400万円180m²—2019年 木造
2019年 第2四半期土地と建物2,300万円280m²—2019年 木造
2019年 第2四半期土地と建物2,300万円135m²—2019年 木造
2019年 第1四半期土地と建物2,300万円135m²—2018年 木造
2019年 第1四半期土地と建物2,000万円370m²—1993年 鉄骨造
2019年 第1四半期土地と建物2,000万円240m²—2019年 木造
2019年 第1四半期土地と建物1,900万円145m²—2018年 木造
2019年 第1四半期土地と建物2,100万円135m²—2018年 木造
2019年 第1四半期土地と建物4,100万円520m²—1997年 軽量鉄骨造
2019年 第1四半期土地と建物550万円80m²—1972年 木造
2018年 第4四半期土地と建物730万円140m²—2004年 木造
2018年 第4四半期土地と建物1,700万円140m²—2018年 木造
2018年 第4四半期土地と建物1,800万円135m²—2018年 木造
2018年 第4四半期土地と建物1,200万円95m²—1995年 木造
2018年 第3四半期土地と建物1,400万円220m²—1985年 木造
2018年 第3四半期土地と建物2,500万円135m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地のみ1,100万円125m²29.4万円—
2018年 第2四半期土地と建物1,200万円195m²—1975年 木造
2018年 第2四半期土地と建物2,000万円135m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物1,700万円130m²—2018年 木造
2018年 第2四半期土地と建物500万円135m²—1987年 木造
2018年 第2四半期土地と建物750万円150m²—1970年 木造
2018年 第2四半期中古マンション等1,400万円70m²—2003年 RC
2018年 第1四半期土地と建物1,200万円145m²—1990年 木造
2018年 第1四半期土地と建物730万円105m²—1986年 木造
2018年 第1四半期土地と建物1億円——1970年 木造
2017年 第4四半期土地と建物1,200万円680m²—2005年 木造
2017年 第4四半期土地と建物2,100万円130m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物1,700万円150m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物2,200万円135m²—2003年 木造
2017年 第4四半期土地と建物1,800万円140m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物1,800万円130m²—2017年 木造
2017年 第4四半期土地と建物2,500万円220m²—2017年 木造
2017年 第4四半期中古マンション等1,100万円70m²—2003年 RC
2017年 第3四半期土地のみ1,300万円170m²25.1万円—
2017年 第3四半期土地のみ1,400万円280m²16.9万円—
2017年 第3四半期土地と建物1,700万円140m²—2006年 木造
2017年 第3四半期土地と建物1,800万円140m²—2017年 木造
2017年 第3四半期土地と建物2,100万円130m²—2017年 木造
2017年 第3四半期土地と建物2,900万円190m²—2017年 木造
2017年 第3四半期土地と建物2,200万円135m²—2017年 木造
2017年 第3四半期土地と建物8,000万円980m²—1984年 鉄骨造、軽量鉄骨造
2017年 第3四半期土地と建物2,300万円135m²—2017年 木造
2017年 第2四半期土地と建物1,100万円180m²—1971年 木造
2017年 第2四半期土地と建物1,600万円135m²—2003年 木造
2017年 第2四半期土地と建物530万円165m²—1995年 木造
2017年 第1四半期土地のみ4,400万円540m²27.1万円—
2017年 第1四半期土地と建物530万円135m²—1972年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,300万円165m²—2017年 木造
2017年 第1四半期土地と建物1,800万円470m²—1969年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,100万円135m²—2016年 木造
2017年 第1四半期土地と建物2,100万円125m²—2006年 木造
2017年 第1四半期土地と建物650万円105m²—1980年 木造
2016年 第4四半期土地のみ380万円250m²5万円—
2016年 第4四半期土地と建物1,400万円135m²—1996年 木造
2016年 第4四半期土地と建物2,300万円130m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地のみ1,200万円210m²18.5万円—
2016年 第3四半期土地のみ1,100万円170m²21.5万円—
2016年 第3四半期土地のみ1,300万円135m²31.4万円—
2016年 第3四半期土地と建物2,300万円120m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地と建物2,500万円130m²—2016年 木造
2016年 第3四半期土地と建物2,100万円135m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地のみ2,700万円270m²32.1万円—
2016年 第2四半期土地と建物2,000万円125m²—2016年 木造
2016年 第2四半期土地と建物750万円155m²—1974年 木造
2016年 第2四半期土地と建物2,200万円120m²—2016年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2,200万円200m²—2016年 木造
2016年 第1四半期土地と建物1,900万円155m²—2016年 木造
2016年 第1四半期土地と建物570万円115m²—1979年 木造
2016年 第1四半期土地と建物2,200万円135m²—2016年 木造
2015年 第4四半期土地のみ1,600万円150m²36.4万円—
2015年 第4四半期土地のみ1,100万円165m²22.1万円—
2015年 第4四半期土地と建物2,700万円260m²—2016年 木造
2015年 第4四半期土地と建物1,500万円130m²—2015年 木造
2015年 第4四半期土地と建物1,500万円130m²—2015年
2015年 第3四半期土地のみ2,900万円440m²21.5万円—
2015年 第3四半期土地のみ7,500万円—10.2万円—
2015年 第3四半期土地のみ550万円200m²9.3万円—
2015年 第3四半期土地と建物310万円165m²—2000年 木造
2015年 第3四半期土地と建物880万円170m²—1987年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,000万円135m²—1986年 木造
2015年 第3四半期土地と建物350万円150m²—1980年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,700万円130m²—2015年 木造
2015年 第3四半期土地と建物1,900万円160m²—2015年 木造
2015年 第2四半期土地のみ1,300万円195m²22.5万円—
2015年 第2四半期土地のみ1,100万円105m²33.1万円—
2015年 第2四半期土地と建物1,200万円195m²—1987年 木造
2015年 第2四半期土地と建物2,000万円155m²—2014年 木造
2015年 第1四半期土地と建物1,100万円150m²—1985年 木造
2014年 第4四半期土地のみ1,800万円270m²22.5万円—
2014年 第4四半期土地と建物2,200万円145m²—2014年 木造
2014年 第3四半期土地のみ1,100万円340m²10.2万円—
2014年 第3四半期土地と建物1,800万円200m²—1977年 木造
2014年 第3四半期土地と建物2,300万円200m²—2014年 木造
2014年 第2四半期土地のみ1,800万円460m²12.9万円—
2014年 第2四半期土地のみ500万円400m²4万円—
2014年 第2四半期土地と建物700万円110m²—1980年 木造
2014年 第1四半期土地のみ980万円140m²23.1万円—
2014年 第1四半期土地のみ2,400万円510m²15.5万円—
2014年 第1四半期土地と建物3,900万円300m²—2005年 木造
2014年 第1四半期土地と建物3,200万円440m²—1989年 鉄骨造
2014年 第1四半期土地と建物560万円90m²—1976年 木造
2013年 第4四半期土地と建物1,200万円140m²—1987年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,000万円130m²—2013年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,000万円120m²—2013年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,100万円130m²—2013年 木造
2013年 第4四半期土地と建物570万円130m²—1994年 木造
2013年 第4四半期土地と建物1,100万円180m²—1980年 木造
2013年 第4四半期土地と建物600万円110m²—1978年 木造
2013年 第4四半期土地と建物2,100万円120m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地のみ750万円200m²12.6万円—
2013年 第3四半期土地のみ1,600万円140m²36.4万円—
2013年 第3四半期土地と建物900万円135m²—1987年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,100万円135m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,400万円135m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物980万円140m²—1995年 木造
2013年 第3四半期土地と建物2,400万円130m²—2013年 木造
2013年 第3四半期土地と建物1,100万円135m²—1993年 木造
2013年 第2四半期土地のみ1,000万円150m²22.5万円—
2013年 第2四半期土地のみ2.7億円—8.6万円—
2013年 第2四半期土地のみ1,200万円165m²22.8万円—
2013年 第2四半期土地のみ5,600万円690m²26.8万円—
2013年 第2四半期土地と建物2,000万円175m²—2013年 木造
2013年 第2四半期土地と建物1,200万円130m²—1993年 木造
2013年 第1四半期土地のみ1,800万円660m²8.9万円—
2013年 第1四半期土地のみ1,000万円35m²99.2万円—
2013年 第1四半期土地と建物2,100万円135m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物1,700万円130m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物1,800万円560m²—1996年 木造
2013年 第1四半期土地と建物460万円155m²—1987年 木造
2013年 第1四半期土地と建物2,000万円125m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物1,700万円125m²—2013年 木造
2013年 第1四半期土地と建物1,400万円160m²—1993年 木造
2012年 第4四半期土地のみ160万円220m²2.4万円—
2012年 第4四半期土地と建物950万円145m²—1974年 木造
2012年 第4四半期土地と建物700万円130m²—1985年 木造
2012年 第4四半期土地と建物1,700万円140m²—2012年 木造
2012年 第4四半期土地と建物2,100万円130m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地のみ400万円140m²9.6万円—
2012年 第3四半期土地のみ1,300万円125m²33.1万円—
2012年 第3四半期土地と建物1,700万円140m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,900万円175m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,600万円300m²—鉄骨造
2012年 第3四半期土地と建物1,600万円125m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物2,000万円125m²—2012年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,200万円200m²—1980年 木造
2012年 第3四半期土地と建物1,100万円175m²—1980年 木造
2012年 第2四半期土地のみ6万円100m²0.2万円—
2012年 第2四半期土地と建物1,800万円130m²—2012年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,600万円130m²—2012年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,500万円570m²—1976年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,800万円130m²—2012年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,300万円135m²—1999年 木造
2012年 第2四半期土地と建物1,700万円125m²—2012年 木造
2012年 第1四半期土地のみ40万円410m²0.3万円—
2012年 第1四半期土地と建物1,700万円160m²—1999年 鉄骨造
2011年 第4四半期土地のみ2,000万円530m²12.6万円—
2011年 第4四半期土地のみ1,500万円420m²11.2万円—
2011年 第4四半期土地と建物1,700万円140m²—2009年 木造
2011年 第4四半期土地と建物1,500万円100m²—1998年 木造
2011年 第4四半期土地と建物600万円170m²—1971年 木造
2011年 第4四半期土地と建物890万円145m²—1989年 木造
2011年 第3四半期土地のみ550万円125m²14.5万円—
2011年 第3四半期土地と建物2,300万円145m²—2011年 木造
2011年 第3四半期土地と建物2,000万円130m²—2011年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,400万円165m²—1996年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,200万円130m²—1978年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,300万円140m²—1996年 木造
2011年 第2四半期土地と建物1,900万円120m²—2011年 木造
2011年 第1四半期土地のみ1,200万円140m²28.8万円—
2011年 第1四半期土地のみ150万円210m²2.4万円—
2011年 第1四半期土地と建物3,100万円150m²—2011年 木造
2011年 第1四半期土地と建物350万円130m²—1987年 木造
2011年 第1四半期土地と建物980万円85m²—1978年 木造
2011年 第1四半期土地と建物2,700万円135m²——
2011年 第1四半期中古マンション等700万円60m²—2003年 RC
2010年 第4四半期土地のみ530万円290m²6万円—
2010年 第4四半期土地のみ780万円175m²14.9万円—
2010年 第4四半期土地と建物2,200万円150m²—2010年 木造
2010年 第3四半期土地のみ1,500万円240m²20.8万円—
2010年 第3四半期土地のみ1,200万円150m²26.1万円—
2010年 第3四半期土地と建物1,700万円125m²—1996年 木造
2010年 第3四半期土地と建物1,900万円140m²—2010年 木造
2010年 第3四半期土地と建物2,600万円135m²——
2010年 第3四半期土地と建物2,100万円145m²—2005年 木造
2010年 第2四半期土地のみ1,500万円200m²24.8万円—
2010年 第2四半期土地と建物2,000万円125m²—2010年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,400万円175m²—1992年 木造
2010年 第2四半期土地と建物600万円115m²—1981年 木造
2010年 第2四半期土地と建物2,200万円330m²—1993年 鉄骨造
2010年 第2四半期土地と建物2,100万円140m²—2010年 木造
2010年 第2四半期土地と建物710万円220m²—1986年 木造
2010年 第1四半期土地のみ3,500万円350m²32.4万円—
2010年 第1四半期土地のみ1,200万円130m²30.1万円—
2010年 第1四半期土地と建物2,000万円155m²—2010年 木造
2010年 第1四半期土地と建物1,100万円120m²—1982年 木造
2010年 第1四半期土地と建物1,100万円135m²—1993年 木造
2010年 第1四半期土地と建物2,100万円170m²—1991年 鉄骨造
2010年 第1四半期土地と建物2,000万円185m²—2010年 木造
2009年 第4四半期土地のみ2,900万円290m²33.1万円—
2009年 第4四半期土地と建物2,600万円210m²—2009年 木造
2009年 第4四半期土地と建物1,600万円125m²—1993年 木造
2009年 第4四半期土地と建物280万円120m²—1982年 木造
2009年 第4四半期土地と建物2,900万円155m²—1993年 SRC
2009年 第4四半期土地と建物1,800万円145m²—1999年 木造
2009年 第4四半期中古マンション等1,300万円70m²—2003年 RC
2009年 第3四半期土地のみ700万円140m²16.5万円—
2009年 第3四半期土地のみ930万円165m²18.5万円—
2009年 第3四半期土地と建物3,300万円520m²—1999年 木造
2009年 第3四半期土地と建物650万円115m²—1976年 木造
2009年 第3四半期土地と建物1,300万円390m²—1998年 鉄骨造
2009年 第2四半期土地と建物1,400万円140m²—1999年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,300万円165m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,000万円125m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物1,300万円145m²—1983年 木造
2009年 第2四半期土地と建物3,000万円175m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,300万円170m²—1991年 鉄骨造
2009年 第2四半期土地と建物2,100万円135m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物2,100万円140m²—2009年 木造
2009年 第2四半期土地と建物1,100万円155m²—1988年 木造
2009年 第1四半期土地のみ550万円165m²10.9万円—
2009年 第1四半期土地のみ920万円140m²21.8万円—
2009年 第1四半期土地のみ1,700万円330m²17.2万円—
2009年 第1四半期土地のみ50万円300m²0.6万円—
2009年 第1四半期土地と建物2,000万円135m²—2009年 木造
2009年 第1四半期土地と建物1,400万円120m²—1993年 木造
2009年 第1四半期土地と建物1,300万円290m²—1996年 鉄骨造
2009年 第1四半期土地と建物2,500万円140m²—2008年 木造
2009年 第1四半期土地と建物760万円140m²—1999年 木造
2009年 第1四半期土地と建物1,600万円135m²—2009年 木造
2009年 第1四半期土地と建物1,900万円135m²—2009年 木造
2008年 第4四半期土地のみ1,800万円180m²33.1万円—
2008年 第4四半期土地のみ1,200万円120m²33.1万円—
2008年 第4四半期土地と建物2,700万円165m²—1987年 鉄骨造
2008年 第4四半期土地と建物1,100万円155m²—1976年 木造
2008年 第4四半期土地と建物2,300万円140m²—2008年 木造
2008年 第4四半期土地と建物2,400万円165m²—2000年 木造
2008年 第4四半期土地と建物1,100万円170m²—1993年 木造
2008年 第3四半期土地のみ4,100万円460m²29.4万円—
2008年 第3四半期土地と建物860万円130m²—1993年 木造
2008年 第3四半期土地と建物470万円170m²—1986年 木造
2008年 第3四半期土地と建物960万円100m²—1978年 木造
2008年 第3四半期土地と建物830万円145m²—1991年 木造
2008年 第3四半期土地と建物2,000万円175m²—2008年 木造
2008年 第3四半期土地と建物1,600万円110m²—2008年 木造
2008年 第2四半期土地のみ1,700万円195m²29.1万円—
2008年 第2四半期土地のみ1,800万円330m²17.5万円—
2008年 第2四半期土地と建物790万円135m²—1994年 木造
2008年 第2四半期土地と建物980万円100m²—1974年 木造
2008年 第2四半期土地と建物1,500万円320m²—1971年 木造
2008年 第2四半期土地と建物2,000万円165m²—2000年 木造
2008年 第2四半期土地と建物800万円130m²—1977年 木造
2008年 第2四半期土地と建物750万円125m²—1995年 木造
2008年 第1四半期土地のみ2,900万円270m²36.4万円—
2008年 第1四半期土地のみ1,600万円140m²39.7万円—
2008年 第1四半期土地と建物1,300万円145m²—1989年 木造
2008年 第1四半期土地と建物1,300万円145m²—1993年 木造
2007年 第4四半期土地のみ220万円40m²17.5万円—
2007年 第4四半期土地のみ1,100万円160m²21.8万円—
2007年 第4四半期土地のみ1,200万円130m²30.4万円—
2007年 第4四半期土地のみ1,800万円170m²33.1万円—
2007年 第4四半期土地と建物960万円115m²—1987年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,000万円165m²—2004年 木造
2007年 第4四半期土地と建物550万円115m²—1978年 木造
2007年 第4四半期土地と建物1,700万円150m²—1993年 木造
2007年 第4四半期土地と建物2,900万円145m²—2007年 木造
2007年 第3四半期土地のみ300万円185m²5.3万円—
2007年 第3四半期土地のみ1,100万円230m²16.2万円—
2007年 第3四半期土地と建物2,400万円130m²—2007年 木造
2007年 第3四半期土地と建物2,200万円150m²—2007年 木造
2007年 第2四半期土地のみ1,400万円155m²29.8万円—
2007年 第2四半期土地のみ1,900万円210m²29.8万円—
2007年 第2四半期土地と建物1,400万円135m²—1984年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,900万円135m²—1993年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,000万円130m²—2006年 木造
2007年 第2四半期土地と建物2,400万円130m²—2007年 木造

坪単価は土地のみの取引だけに出しています(建物付きの単価には建物の価値が含まれるため)。

2007年から2026年までに、この町で記録されている取引は590件(うち土地のみ122件)です。 相場ではなく実例として読んでください。平均も中央値も出していません。 土地・土地と建物・中古マンションは別のものなので、単価を並べていません。建物付きの単価には建物の価値が含まれます。

02

八王子市の平均的な家の大きさ

住宅・土地統計調査 持ち家・一戸建
34.3坪延床の平均

八王子市で実際に建っている持ち家の一戸建ては、延床で平均 「34.3 坪」です。これは市全体をならした数字で、町丁目ごとの値ではありません。それでも、この街の土地を見るときの出発点にはなります。 次のセクションでは、この広さの家が収まる敷地を用途地域ごとに逆算します。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat) / 住宅・土地統計調査(2023年)

03

平均的な家(34.3坪)を建てるのに必要な敷地

前のセクションの 「34.3 坪」を、仮に建てたい家の広さとして置いてみます。用途地域ごとに、その家が収まる敷地の広さを法規から逆算したものが下の表です。

用途地域町に占める割合必要な敷地建築制限

この「34.3 坪」は、八王子市の平均値です。

実際に家を建てるときは、その土地の広さと形で計算し直す必要があります。家族の人数、暮らし方、駐車台数、平屋にするか二階建てにするかで、必要な広さは変わります。 同じ延床でも、土地が細長ければ同じようには建ちません。 上の表は、この町の土地を見るときの目安としてお使いください。 建てたい広さが決まっているなら、その数字で引き直せます。

※2
04

東京都と全国の建築費用の推移

木造建築物の工事費は、2011年から2021年まで、坪あたり57.3万円から59.2万円のあいだでほとんど動いていませんでした。 変化が始まるのは2022年で、そこから3年で33.1% 上がっています。 いま家を建てるのが以前より高いのは、会社ごとの事情ではなく、統計に表れている事実です。

52.4万64.2万76.0万1113151719212324
東京都全国グラフに触れると各年の値が出ます

出典:国土交通省 建築物着工統計(e-Stat)。木造建築物の工事費予定額を床面積で割った値。専用住宅以外を含み、付帯工事・外構・諸費用は含まない。

05

建築予算の目安

八王子市の平均である「34.3 坪」の家を建てた場合、 坪単価の置き方で本体工事費はこれだけ変わります。

  • 規格・ローコスト2,404〜3,091 万円
  • ハウスメーカーの標準3,091〜3,949 万円
  • 設計を伴う注文住宅3,949〜5,151 万円
  • 素材と造作を上げる領域5,151〜7,555 万円

いずれも本体工事費のみで、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用、 そして土地の代金を含みません。帯は世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。 ご自身の条件で計算し直すには、下のシミュレーターをお使いください。

延床坪 80 万坪 100 万坪 130 万坪 175 万
20 坪66 m21,600万2,000万2,600万3,500万
25 坪83 m22,000万2,500万3,250万4,375万
30 坪99 m22,400万3,000万3,900万5,250万
35 坪116 m22,800万3,500万4,550万6,125万
40 坪132 m23,200万4,000万5,200万7,000万
50 坪165 m24,000万5,000万6,500万8,750万
60 坪198 m24,800万6,000万7,800万10,500万
80 坪264 m26,400万8,000万10,400万14,000万
100 坪331 m28,000万10,000万13,000万17,500万

いずれも本体工事費のみ。付帯工事・外構・地盤改良・諸費用は別に要ります。土地の代金も含みません。

坪単価の帯

世の中で坪単価という言葉がどう使われているかの整理であって、当社の価格の区分ではありません。最も安い帯の下限だけが着工統計にもとづく値で、そこから上の区切りは一般的な目安として置いたものです。統計の裏づけはありません。含まれる範囲は会社ごとに異なるため、同じ坪単価でも比較にならないことがあります。

SIMULATOR

建築できる家の広さと建築費用のシミュレーション

初期値は、この街の平均をもとにした値が入っています。ご自身の条件に置き換えてお使いください。

STEP 1 ── 土地の広さから、建てられる家の大きさを出す

この町には用途地域が定められていません。 町としての建ぺい率・容積率はありませんが、土地ごとには定められています。お調べになった土地の値を入れてください。

初期値は都道府県地価調査の基準地「八王子-36」の値です。1 地点の値であって、町全体の値ではありません。お手元の土地の重要事項説明書、または市の窓口でご確認ください。

40 坪の土地に、入力した条件で建てられる最大

1階 16.0 坪延床の合計 32.0 坪(106 m2)

STEP 2 ── その大きさの家を建てるのに、いくらかかるか

本体工事費の目安4,420 万円

この土地の法規上の延床上限は 32.0 坪。 いま 34 坪を指定しているので、上限を超えています。

八王子市で実際に建っている持ち家の一戸建は、延床で平均 34.3 坪。

参考:国土交通省 建築物着工統計(2024年)における東京都の木造建築物の工事費予定額を 床面積で割ると、坪あたり約 77 万円になります。ただしこれは注文住宅の相場ではなく、下限の目安です。着工統計の平均には、建売住宅・分譲住宅・賃貸アパート、そして住宅以外の木造建築物が含まれる。また工事費予定額は建築確認の申請時に届け出られる額であり、付帯工事・外構・地盤改良・諸費用を含まない。このため注文住宅の相場そのものではなく、下限の目安として見るのが妥当である。

ここに表示される金額は、入力された条件にもとづく算術上の目安であって、見積もりでも、 当社の価格の提示でもありません。実際の費用は土地の条件と設計内容によって変わります。

延床の上限は指定容積率で計算しています。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 ここに出る数字より下がります。高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

06

川口町の人口と世帯の推移

4,2438,40812,572001020
人口世帯数グラフに触れると各年の値が出ます

川口町の人口は2000年の12,552人から2020年の12,325人、 世帯数は4,033から4,958に変わりました。 1世帯あたりの人数は3.11人から2.49人になっています。 世帯あたりの人数が減ると、同じ人口でも必要な住まいの数は増えます。 これは2020年までの実績で、これから先の見通しではありません。

年齢の内訳

12%42%72%001020
15歳未満15〜64歳65歳以上グラフに触れると各年の値が出ます

65歳以上の割合は2000年の12%から2020年の35%、 15歳未満は14%から10%になりました。 割合は年齢不詳を除いた人数を母数にしています。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域(町丁・字等別)2000年〜2020年。町丁目の区切りが変わった年は出していません。

07

川口町の住宅データ

川口町にどんな住宅があり、どのように住まわれているかをデータで可視化しています。

17%52%86%001020
一戸建持ち家一人暮らしグラフに触れると各年の値が出ます

2020年の川口町は、住宅のうち一戸建が84%、 持ち家が81%、一人暮らしの世帯が28%です。 2000年はそれぞれ88%・78%・15%でした。 一戸建の割合は「主世帯」、持ち家の割合は「住宅に住む一般世帯」、 一人暮らしの割合は「一般世帯」を母数にしており、母数が同じではありません。

出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)/国勢調査 小地域集計 (住宅の建て方別世帯数・住宅の所有の関係別一般世帯数・世帯人員別一般世帯数)2000年〜2020年。

09

災害リスク

浸水想定区域(洪水・津波・高潮)と土砂災害警戒区域(土石流・地すべり)の面積比は、当サイトではまだ集計していません。区域に指定されていないという意味ではありません。 検討している土地が区域に入るかどうかは、各自治体が公表するハザードマップでご確認ください。 以下は、この町について集計できているものです。

川口町では、国土調査の土地履歴調査に記録された災害は確認されませんでした。 調査済みの範囲での話であり、災害が起きなかったことを意味しません。

地形から見た液状化の傾向は「液状化しにくい」(町の76%、地形分類は砂礫質台地)。 地形の分類から見た傾向で、敷地ごとの地盤調査に代わるものではありません。実際の地盤は、土地が決まってから調べることになります。

いちばん近い指定緊急避難場所は川口中学校(約340m)で、洪水・内水・土砂・地震に対応しています。 直線距離で、町の中心から測っています。災害の種類ごとに行き先が変わります。

出典:液状化の傾向は国土交通省都市局、災害履歴は国土調査 土地履歴調査、 指定緊急避難場所は国土地理院、大規模盛土造成地・急傾斜地崩壊危険区域は国土数値情報 (いずれも不動産情報ライブラリ)。割合は町の区域内に 10m 間隔で打った 50,813 点を母数にしています。

10

用途地域と建築可能な物件

川口町の用途地域は、当サイトでは掲載していません。 区分ごとの面積の割合を出す元データを、 当サイトで再配信できないためです。

八王子市には用途地域が定められています。 検討している土地の用途地域・建ぺい率・容積率は、 自治体の都市計画情報でご確認ください。 この町の価格・災害リスク・地盤・高低差・周辺の施設は、 上のセクションにそのまま載せています。

川口町の位置と周辺

川口町とその周辺の地図。町の範囲を重ねている

八王子市のなかの位置

川口町の位置と、そのまわりです。濃く塗った範囲が川口町です。町の範囲は国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)、 地図は国土地理院タイル(淡色地図)によります。
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川口町の確認事項

この町には用途地域が定められていないため、建ぺい率・容積率・斜線制限から確認事項を導くことができません。建築の可否と条件は、土地ごとに市の窓口でご確認ください。

ここまではどの土地にも共通して挙げられる一般的な指標です。 上に挙げた項目は自治体ごとに定めが異なり、実際の土地を見てからが家づくりの本番スタートです。 CRESTIAは、みなさまの理想のお住まいを実現するために全力でサポートいたします。

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CRESTIAが実際に建てた家

この土地の条件に近い課題を扱った例です。所在地や用途地域は異なるので、同じ条件の土地という わけではありません。似た問いにどう答えたか、という参考としてご覧ください。

近接エリアの土地・環境

出典と注記

  1. ※2

    二階建てを仮に置き、建ぺい率(1階の広さの上限)と容積率(延床の上限)の 両方を満たす最小の敷地を出しています。平屋にすると 1 階が広くなるので、 必要な敷地はこれより増えます。前面道路が 12m 未満だと容積率に上限がかかり、 必要な敷地がさらに増えることがあります。ここでは指定容積率で計算しています。 高度地区・地区計画・外壁後退の定めは含んでいません。

  2. ※4

    出典:国土交通省 不動産情報ライブラリ(https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)、国土数値情報「地価公示」(令和8年)。宅地(土地のみ)の取引に限る。建物付きは土地の単価が出せないため除外。地価公示は1月1日、都道府県地価調査は7月1日が基準日で、別の調査です。取引価格は実際に成約した価格であって、いま売り出されている価格でも、 これから買える価格でもありません。取引価格情報は四半期ごとに追加され、 過去の期間の件数も後から増えることがあります。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません

  3. ※3

    距離は建物や道を考慮しない直線距離です。町の街区1304点の重心から測っています。町のどこにいるかで変わります。出典:国土数値情報 駅別乗降客数(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 学校データ(不動産情報ライブラリ)(2023年)/国土数値情報 医療機関データ(不動産情報ライブラリ)(2020年)/政府統計の総合窓口(e-Stat) 国勢調査 小地域(町丁・字等別)境界データ(2020年)。 人口と世帯数は2020年時点の値で、現在の数ではありません。

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ここまでのデータは、どの土地にも共通して言えることです。実際の土地を見てからが家づくりの本番で、その差がそのまま予算と設計の差になります。 CRESTIAは一級建築士事務所と宅地建物取引業を兼ねているので、 土地探しと設計を分けずにご相談いただけます。

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